一、招標條件

肥城市石橫鎮東昇家園西區（圣佛寺村）物業服務項目已經由泰安市·肥城市主管部門備案。招標人為肥城市石橫鎮圣佛寺村股份經濟合作社,所需資金來源為自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1.項目名稱：肥城市石橫鎮東昇家園西區（圣佛寺村）物業服務項目；

2.項目地點：肥城市石橫鎮東昇家園西區（圣佛寺村）；

3.項目概況：本項目為肥城市石橫鎮東昇家園西區（圣佛寺村）物業服務項目，居民居住區建筑面積約23092.4平方米，辦公樓樓內保潔面積496平方米，室外廣場面積約900平方米，綠化面積約4260.47平方米，居民充電車棚231.45平方米。

4.服務周期要求：

服務周期5年，具體進場日期以合同簽訂資料為準。

5.招標控制價：192.82萬元

6.招標范圍：

6.1 物業共用部位的維修養護和管理；

6.2 物業共用設備的運行、維修、養護和管理；

6.3 物業服務區域內的環境衛生；

6.4 物業服務區域內的綠化養護；

6.5 物業服務區域內的秩序維護；

6.6 物業服務區域內的消防管理；

6.7 交通秩序與車輛管理；

6.8 房屋裝飾裝修管理。

7.標段劃分：本項目不劃分標段。

三、投標人資格要求

1.投標人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，具有合法有效的營業執照（具備與本次采購項目相應的經營范圍），并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。

2.投標人須未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單。

3.本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

1.領取時間:2023年08月08日8：00至2023年08月14日17：00。

2.地點:請登錄泰安市公共資源交易平臺會員系統領取招標文件。各投標單位通過泰安市公共資源交易中心網站“主體信息注冊”入口進行免費注冊，用戶類型選擇“投標單位（企業）”。完成系統注冊的投標單位可直接登陸泰安市公共資源交易網“電子交易平臺”入口針對本項目領取招標文件。

3.方式：擬參加本項目的投標單位須辦理并取得數字證書（電子印章）后，方可加密生成及上傳電子響應文件。相關事宜請與山東省數字認證管理有限公司聯系，聯系電話：***。

請各投標人獲取招標文件后及時登錄泰安市公共資源交易平臺會員系統查閱接收澄清文件并關注泰安市公共資源交易網（答疑/變更、更正公告）信息，如因投標人未及時查看交易平臺信息而對自身造成損失，相關責任自行承擔。

五、其他說明

投標文件遞交方法

1.加密電子響應文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）為2023年08月29日08時30分（北京時間）。

2.投標地點: 投標人無需到達開標現場，請通過泰安市公共資源交易中心網站“不見面開標”入口遠程解密投標文件。

注：本項目實行網上電子投標、網上不見面開標、網上評標。相關操作手冊《山東CA數字證書（電子印章）辦理須知》、《投標文件制作軟件下載和安裝操作說明》、《不見面開標大廳-投標人操作手冊》等請登錄泰安市公共資源交易中心新版交易平臺→服務指南→常見問題（http://www.taggzyjy.com.cn:8081/fwzn/003005/003005002/moreinfo.html）下載查看。

六、發布公告的媒介

本次招標公告在泰安市公共資源交易網發布。

七、聯系方式

1、采購人信息

名 稱：肥城市石橫鎮圣佛寺村股份經濟合作社

地 址：肥城市石橫鎮圣佛寺村 

聯系電話：***

2、采購代理機構：山東誠源項目管理有限公司     

聯系方式：***

地 址：肥城市新城街道泰臨路19號