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編號: AJB200236-03FG
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1. 招標條件
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南京智能制造產業園建設發展有限公司建設項目中科創新廣場21、26號樓裝修工程已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新區管審備[2020]605號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：15000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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南京東興工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：3-4層裝修設計
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2.2 工程地點：江蘇省南京市江北新區浦濱路150號21號樓和26號樓
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2.3 工程類型： 中型工程
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2.4 建設內容及規模： 中科創新廣場21、26號樓裝修工程3-4層裝修設計，裝修面積為4200m2。
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| 2.5 設計合同估算價：40.00萬元（工程計費額按1500.00萬元） |
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2.6 設計及相關服務范圍：
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| 設計范圍包括：中科創新廣場21、26號樓裝修工程3-4層裝修設計，包括但不限于方案設計、初步設計及概算、施工圖設計、專項設計、配合施工圖審查(包括提供滿足施工圖審查所需預算等資料、文件）以及全過程設計跟蹤。全過程設計跟蹤包括：各階段招標配合和施工現場配合服務，施工期間派駐現場設計代表、提供設計交底、設計修改、變更、解決施工中設計技術問題、設計修改、變更、相關專題報告、竣工驗收，以及報批報建、評審、相關專題報告等服務工作。室內裝飾設計（含軟裝、家具（設計深度達到家具廠可以按圖生產）、衛浴間）、對標識標牌、電梯廳、安全疏散通道、墻、地、頂等平面方案設計；擴初設計（含效果圖）設計和施工圖紙設計、提供材料清單、工程平方造價。內裝設計單位提供各樓層上下水點位圖、設備明細；開關插座燈具點位圖，空調盤管風機、風管風口等點位圖，配電功率、回路需求、電器設備明細；公區、客房內配電箱點位圖，給排水（含衛生間、茶歇區等用水區域），配合機電對消防噴淋、噴淋末端試水、煙感探測、電氣、照明、插座、智能化設備末端配電等各點位與深化設計。裝飾設計單位提供樓層上述的機電平面設計、電氣，配管配線施工詳圖后，由機電設計單位整合匯入機電項目設計系統圖。裝飾設計單位配合涉及圖審報審通過的審驗。裝飾設計單位提交設計中所涉防火材料的相關資料、防火等級，材料明細清單等應符合消防安全設計規范要求，提供質量認證合格產品。 |
| 其它階段相關服務的范圍包括：/ |
| 2.7 設計服務期：30日歷天 |
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3. 投標人資格要求
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| 3.1 投標人資質等級及范圍：無 |
| 3.2 項目經理資質類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
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4. 招標文件的獲取
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| 4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。 |
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4.2 遞交投標文件的截止時間：2023-08-29 09:20:00
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| 4.3 平臺和工具使用費按照公示標準執行。 |
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 |
| 5.2 本工程資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； |
| （3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| （4）企業的資質類別等級和設計負責人的資質等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設計業績。具體要求為：無 |
| （7）符合法律、法規規定的其他條件。 |
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分10分）
6.1.1最高限價為40萬元，投標人投標報價不得超過本次最高限價，否則作無效標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后，上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
6.1.4評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，評標價每高于評標基準價1%扣0.1分，評標價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2業績（滿分16分）
6.2.1企業業績:投標人自2018年6月1日（含）以來承接過單項合同建筑面積3300平方米及以上的公共建筑工程（住宅、公寓除外）的設計業績。有一個得5分，最高得10分。（須提供中標通知書、設計合同，缺一不可，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。提供的證明材料須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。如提供的證明材料數據出現不一致，時間以合同簽訂時間為準，面積以合同為準。評分中的企業業績和項目負責人業績不可兼得，滿分10分。）
6.2.2項目負責人業績：項目負責人自2018年6月1日（含）以來承接過單項合同建筑面積3300平方米及以上的公共建筑工程（住宅、公寓除外）的設計業績。有一個得6分，最高得6分。（須提供中標通知書、設計合同，缺一不可，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。提供的證明材料須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。如提供的證明材料數據出現不一致，時間以合同簽訂時間為準，面積以合同為準。評分中的企業業績和項目負責人業績不可兼得，滿分6分。）
6.3設計構思（滿分30分）
6.3.1設計說明：設計總體思路清晰、完整、嚴謹、合理；根據項目實際特點，合理應用技術標準，設計經濟、適用、安全、美觀；體現精細化和創新性，配置合理，融入節能環保理念。(等級分：優：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0)
6.3.2平面布置：布局是否合理，是否符合正常使用需要，交通流線組織清晰、順暢、互不干擾；是否滿足國家及地方現行相關法律法規。(等級分：優：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0)
6.3.3整體設計方案：整體方案是否具備科學性、合理性、完整性、可實施性，是否按要求提供主要區域效果圖，提供不全、空間不符合或僅提供參考圖本項打分按“無”處理。(等級分：優：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0)
6.3.4專項設計：辦公區設計，接待區設計，會議室設計細致，各具特色，符合各自的業態要求，提升內部空間品質。(等級分：優：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0)
6.3.5主要空間及主要材料的設計表述：主要空間的立面做法(與效果圖表現是否一致)；主要材料的工藝做法節點；關鍵技術問題有深入的表述，解決方案經濟安全、切實可行，措施得力。(等級分：優：10；良：9.5；中：9；差：8.5；無：0)
6.4項目解讀（滿分20分）
6.4.1重點難點分析及合理化建議：根據投標人設計重點難點分析及應對解決方案的分析到位、措施得當、考慮全面情況進行評分。(等級分：優：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0)
6.4.2進度計劃：承諾的工期滿足招標文件要求，總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠，對可能出現的進度偏差是否有監控及應對措施等。(等級分：優：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0)
6.4.3后續服務：承諾后續服務滿足招標人要求，后續期間的服務內容合理可行、保證措施可靠，對于后續期間可能出現的緊急情況有應對措施。(等級分：優：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0)
6.4.4成本控制：投標人充分理解本項目的使用功能和特點，設計指標切實可行，工程成本控制合理、可控。(等級分：優：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0)
6.5項目組成員（滿分20分）
6.5.1裝飾裝修專業人員1名：具有裝飾裝修專業高級工程師及以上職稱的得4分，具有裝飾裝修專業工程師職稱的得2分。（提供職稱證書，專業以職稱證書為準，如職稱證書不能反映相應專業的，則以畢業證書為準，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，滿分4分。）
6.5.2給水排水專業負責人1名：具有國家注冊公用設備工程師（給水排水）資格的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分，具有工程建設類工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，滿分4分。）
6.5.3電氣專業人員1名：具有國家注冊電氣工程師（供配電）資格的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分，具有工程建設類工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，滿分4分。）
6.5.4暖通專業人員1名：具備國家注冊公用設備工程師（暖通空調）資格的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分，具有工程建設類工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，滿分4分。）
6.5.5造價人員1名：具有國家一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）證書的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱加2分，具有工程建設類工程師職稱加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，滿分4分。）
6.6其他因素（滿分4分）
企業獲獎：企業自2018年6月1日（含）以來承接的公共建筑工程（住宅、公寓除外），獲國家級建筑設計類獎項的得4分，獲省級建筑設計類獎項的得2分，獲市級建筑設計類獎項的得1分。（限評1個項目，本獎項不包括除裝修專項之外的其他專項設計獎項。獎項以建設主管部門、行業主管部門或行業協會頒發的為準，同一項目不同獲獎不得重復計分，提供多個獎項時，以得分最高的計取。提供獲獎證明文件,有效期自發證或者發文之日算起，發證、發文時間不一致的，以發證的時間為準，相關證明材料掃描編入至電子投標文件中。）
備注：
（1）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（職稱證書、注冊證書、學歷證書）和業績證明材料等，均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。
（2）注冊證書上有單位名稱的必須與投標人名稱一致，否則視為未提供。
（3）投標單位所提供的所有業績材料、人員證書必須真實可靠，如發現投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。
（4）項目負責人與專業人員不得重復得分，同一人不得多專業重復計分。
（5）評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，設計方案（暗標）由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值）（保留兩位小數），最后根據各投標人的總分匯總進行排名，推薦一至三名中標候選人。
（6）本標段采用設計方案（設計構思和項目解讀）評分點暗標評審。投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。編制要求：投標文件中的“設計方案（設計構思和項目解讀）”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（7）中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相同時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的排名靠前；如果設計方案得分也相等，則通過評標委員會現場抽簽確定中標候選人的排序并記錄。 |
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7. 發布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發布。
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| 本公告發布日期從 2023年8月9日11時5分到 2023年8月16日11時5分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質。
8.4、項目負責人資質類別和等級：具有國家一級注冊建筑師（含）以上執業資格或建設工程類高級工程師及以上職稱。
8.5、投標申請人必須提供社保機構出具的近半年（2023年02月-2023年07月）投標人為項目負責人繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件。若項目負責人屬企業退休人員或事業編制人員等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。投標人將養老保險證明材料掃描件編輯在電子投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理。
8.6、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.7、本項目對未中標人的方案無補償。
8.8、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》建辦市函〔2022〕361號，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.9、根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標人將自行承擔資格審查不通過的結果。
8.10、本項目執行《江北新區建設工程質量安全精細化管理“紅黑榜”實施細則》（寧新區精推辦〔2021〕1號），按照文件規定，在江北新區精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
8.11、其他內容詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京智能制造產業園建設發展有限公司
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代理機構：南京東興工程咨詢有限公司
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地 址：南京市江北新區智達路6號
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地 址：南京市江寧區秣陵街道天元中路128號誠基名苑2幢618室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：吳工
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聯 系 人：陳娟
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電 話：***
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電 話：***
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傳 真：***
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傳 真：***
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=7441576d-5a57-4afb-b435-7934d9bb08a3&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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浙公網安備 33010602000172號