根據宿遷市湖濱新城房地產開發有限公司與宿遷市潤坤城市發展有限公司簽訂的《授權委托書》，宿遷市湖濱新城房地產開發有限公司授權宿遷市潤坤城市發展有限公司，全權辦理本項目全過程手續，履行工程招投標各項職責等。宿遷市湖濱新城房地產開發有限公司對宿遷市潤坤城市發展有限公司簽署的本項目建設中所有文件、合同或協議等負責。運河雅居二期工程總承包（EPC）項目已經宿駱行審[2022]33號批準建設，建設資金來源為財政及自籌，現已落實。項目已具備招標條件，即將進行公開招標，現對項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標人的意見或建議。

一、發包方案

1.招標條件：滿足招標必要條件，資金來源已落實。

2.招標范圍：設計包括但不限于建筑設計、結構設計、室外附屬、給排水設計、電氣設計、建筑智能化設計、消防設計、人防設計、防雷設計、暖通設計、空調通風系統設計、亮化照明設計、高低壓配電間專項設計、電源點至配電房設計、機動車及非機動車智能充電系統設計、停車管理系統設計（包含車輛引導、標識標線）、燃氣設計、市政配套、綠化、道路、海綿城市、管網設計等本項目全部設計工作。

工程施工包含上述設計圖紙范圍內指定實施的所有內容，包括但不限于如下內容：土石方、樁基、建筑、結構、裝修、室外附屬、給排水、電氣、暖通系統、通風系統、弱電智能化管道預埋、各專項圖紙范圍內洞口預留、橋架（含強、弱電）、消防系統（含室外消防）、門窗工程、外立面、幕墻工程、亮化照明、雨棚工程、防雷、燃氣、設備房裝修、機電抗震設施、基坑支護圍護、電梯、高低壓配電系統（含室外）、給水增壓泵房、功能室水電、機動車及非機動車智能充電系統、停車管理系統（包含車輛引導、標識標線）、室外給水系統，水（包含消防）、電、燃氣接入公共管網，能夠正常使用，高壓電氣（包括開閉所、配電房至電源點內供電外網的電纜及管溝）、市政管網及自來水管網與紅線范圍內項目管網連接部分內容、以及紅線外（50米內）合同范圍內的市政管網及自來水管網與項目管網連接部分內容等。

3.標段劃分：共分為1個標段，標段劃分科學合理，未存在肢解招標，規避或部分規避招標。

二、標前市場調查

1.調查方式：通過咨詢方式選擇4個具有代表性的調查對象開展需求調查，了解相關產業發展、市場供給、同類招標項目歷史中標信息，以及其他相關情況。

2.推薦品牌：施工項目擬采用推薦品牌，技術參數與實際使用需求（功能和質量要求）符合，設置的實質性技術參數未指向特定的專利、品牌或技術路線，所推薦的品牌不少于3個，具體詳見附件。

三、招標文件

具體詳見招標文件

四、公平競爭審查結論

發包方案、標前市場調查、招標文件符合公平競爭，符合相關法律法規規定。

五、相關要求

1. 請各潛在投標人于2023年08月16日18時00分前通過投標人業務管理系統或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標人郵箱：297108093@qq.com

或招標代理郵箱：1604730137@qq.com

監管部門郵箱：sqggzyjy@126.com

2. 建議書應包括下列主要內容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項目的具體事實、理由、相關證據材料，以及明確的請求；

（三）聯系人和聯系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯系方式

招標人名稱：宿遷市潤坤城市發展有限公司

地址：宿遷市湖濱新區銀湖廣場4號樓2層

聯系人：馬力    ***

招標代理機構名稱：江蘇經天緯地建設項目管理有限公司

地址：宿遷市宿豫區財富廣場15樓

聯系人：周辰  ***