一、項目基本情況

項目編號：SZCD2023-BS-C-005號

項目名稱：2023年支隊機關物業外包服務

采購方式：□競爭性談判 √競爭性磋商 □詢價

預算金額：人民幣大寫壹佰壹拾伍萬元整（￥1150000.00元）

采購需求：

蘇州市消防救援支隊位于蘇州工業園區中新大道西198號，占地21.05畝，建筑面積1.67萬㎡，分為南北兩幢樓。

營區南側為辦公樓，建筑面積10500㎡，共9層，地下一層，地上8層，框架結構，各層概況為：地下一層可停放車輛約10輛車，并配有變配電間、水泵房；地上一層為大廳、辦公室及多功能會議廳；地上二至七層為辦公室；八層為調度指揮中心及通信機房，頂層配有電梯及空氣源熱泵機房。供電系統為10KV進線，配有兩臺主變及相應高低壓配電設施。供水由市政管網接入，配有水泵3臺�？照{系統主要采用大金中央空調系統，室外機主要分布于2樓東西兩側平臺及7樓平臺。

北側為宿舍樓，建筑面積約5200㎡，共6層，框架結構，各層概況為：一樓大廳、停車場及水泵房；二樓食堂；三至五樓為宿舍，六樓為警營活動室。供電、供水系統由辦公樓接入，配有2臺水泵，頂層配有電梯機房及空氣源熱泵。

服務地點：蘇州工業園區中新大道西198號。

合同履行期限：合同簽訂生效之日起12個月（具體按照采購單位要求）。

本項目不接受聯合體磋商。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2.拒絕下述供應商參加本次采購活動：

（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（2）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。

（3）法人的分支機構不得參加本項目的采購活動（除銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業特殊情況外）。

（4）拒絕簽訂本采購合同的成交供應商不得參加對該項目重新開展的采購活動。

（5）根據政府采購法及相關法規，以及蘇州市財政局《關于印發蘇州市市級政府采購信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財購〔2017〕11號）、〈財政部關于《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十九條第一款“較大數額罰款”具體適用問題的意見〉（財庫〔2022〕3號）文件的規定，采購代理機構將對供應商進行信用查詢。對列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單以及其他有關部門、單位認定的不良信用記錄的供應商，拒絕其參與政府采購活動。

3.落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的相關規定，本項目專門面向中小企業，所屬行業為物業管理，供應商應為中小微企業或監獄企業或殘疾人福利性單位。

三、獲取采購文件

（一）截止時間：截止至2023年10月17日

（二）獲取方式：

（1）申領CA

1.已有CA證書且滿足系統使用要求的用戶，只需激活政府采購模塊；

2.已有CA證書不滿足系統使用要求的用戶，需更換CA證書、辦理電子簽章業務及激活政府采購模塊；

3.未辦理CA證書的供應商請登陸“蘇州市公共資源交易平臺”- 政府采購進行網上注冊及資料填報，審核通過后攜帶相關資料至蘇州市姑蘇區平瀧路251號城市生活廣場樓4樓公共資源交易中心大廳辦理。CA辦理咨詢電話：81876166。

（2）登錄獲取

供應商進入“蘇州市公共資源交易中心”網站―“政府采購登陸”―“蘇州政府采購管理交易平臺”―“供應商”，插入CA證書登錄后選擇具體項目并獲取采購文件。供應商須打印供應商投標確認函以供參與項目使用。（質疑時，供應商投標確認函須與質疑函一并提交）。

未依照采購公告要求實行網上獲取采購文件的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利。

（3）依法獲取采購文件及相關信息的方式：

供應商可在系統中自行下載本項目采購文件。供應商應打印、保留“投標確認函”。若有詢問，可按網上相關流程提出，質疑等相關事宜按照政府采購相關法律法規要求執行。有關該采購活動的澄清、修正及中標信息亦在蘇州市政府采購網上發布，請定期關注。未及時關注或獲取信息而導致的責任由供應商自行承擔。

（4）制作電子響應文件：本項目采用電子網上招投標，請使用“蘇州市政府采購客戶端”工具制作電子響應文件，操作方法詳見《蘇州市政府采購交易管理系統供應商操作手冊》（電子版）。電子響應文件制作完成后請于響應時間截止前上傳，否則視為放棄參加該采購項目。

（5）提交文件

供應商在響應時間截止前上傳電子響應文件，并同時現場提交供應商參加投標確認函、CA證書、身份證明、紙質響應文件等資料。

（6）現場解密

供應商必須攜帶CA證書至評審地點現場解密，并在提交響應文件截止時間之后通過CA證書解密電子響應文件。由于供應商原因造成電子響應文件未能完成現場解密的，視為該供應商自動放棄參加本項目采購活動。

（7）在網上獲取采購文件過程中如有疑問，請及時聯系：

1）注冊咨詢：***

2）CA辦理及咨詢：***

3）系統使用指導與咨詢：

客服QQ：3048755361、895706745

咨詢電話：***

4）蘇州市公共資源交易中心：

政府采購部：***

信息管理部：***

5）簽章使用問題：

客服qq：3269174593、2296439417、3064437102

咨詢電話：4006776800

四、響應文件提交

截止時間：2023年10月23日9點30分（北京時間）

地點：蘇州市姑蘇區平瀧路251號城市生活廣場西樓五樓，蘇州市公共資源交易中心

五、開啟

時間：2023年10月23日9點30分（北京時間）

地點：蘇州市姑蘇區平瀧路251號城市生活廣場西樓五樓，蘇州市公共資源交易中心

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

本次采購的有關信息將中國政府采購網、蘇州市政府采購網上發布，敬請留意。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名    稱：蘇州市消防救援支隊

地址：蘇州工業園區中新大道西198號

聯系人：周工

聯系電話：***

2.采購代理機構信息

名    稱：誠德天工建設咨詢（蘇州）有限公司

地址：蘇州市吳中區龍西路256號四樓

項目聯系人：葛思隴、沈青青、帥菊麗、孫清武

聯系方式：***　

3.項目聯系方式

項目聯系人：沈青青

聯系方式：***　

誠德天工建設咨詢（蘇州）有限公司

                                                   2023年10月10日