一、招標條件

本招標項目寧海電子信息產業園C區改造提檔升級項目已由連高審批備[2023]145號批準建設，項目招標人為連云港中昊投資有限公司，建設資金自籌已落實，項目出資比例100%，項目現已具備招標條件。江蘇新時代工程項目管理有限公司（招標代理機構）受招標人連云港中昊投資有限公司委托，對寧海電子信息產業園C區改造提檔升級項目監理進行公開招標，請有意參加本標段監理投標的潛在投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1、標段名稱：寧海電子信息產業園C區改造提檔升級項目監理；

2、建設地點：位于寧海電子信息產業園C區；

3、工程規模：23#-27#廠房，建筑面積78367.5㎡的廠房，

4、招標范圍：施工準備階段、施工階段“三控”、“三管”、“組織協調”及應履行的相關安全責任和缺陷責任期（24個月）的全過程所有監理；

5、監理服務期限：75日歷天（具體與施工期同步，包括竣工驗收階段和缺陷責任期階段監理服務，同時配合至審計結束。本工程監理結算費用不以工期延長等因素而額外增加費用）； 

6、標段劃分：一個標段；

7、最高投標限價：49.7萬元；

8、質量標準：合格。

三、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，投標人應具備的資格要求如下：

1、具有獨立訂立合同的能力，具備有效的營業執照；

2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

4、本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理乙級及以上或者工程監理綜合資質（在有效期內）；

5、本次招標不接受聯合體投標。

6、本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師；

7、本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求：本次招標資格審查條件對投標人擬派專業監理工程師不做要求，中標單位在合同備案時按照投標承諾及江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2017】第35號文、[2019]第3號文規定進行配備；

8、本次招標對投標人擬派其他監理人員的要求：本次招標資格審查條件對投標人擬派其他監理人員不做要求，中標單位在合同備案時按照投標承諾及江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2017】第35號文、[2019]第3號文規定進行配備；

9、本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：投標人不得使用在限制期限內的人員作為總監理工程師進行投標。一個項目總監理工程師原則上只能承擔一個工程項目監理工作，確需繼續承擔工程項目監理工作的，應經已承擔工程項目的建設單位同意后報建設主管部門備案，但最多不能超過三項工程且未在市區以外承擔工程監理任務。

10、其它要求：

（1）根據江蘇省住房和城鄉建設廳公告第15號文規定，省外工程監理企業須提供載有二維碼的“省外工程監理企業資質核驗申請表”和“省外工程監理企業從業人員資格核驗匯總表”，沒有進行項目核驗的監理企業不予審查通過。

（2）中標總監不得采取任何形式（方式）委托他人進行監理，必須承諾親臨現場，實際指揮監理；

（3）本工程招標工作遵照蘇建建管【2013】508號文、蘇建招函〔2017〕12號執行；

投標人及項目總監未被限制在招標項目所在地投標、項目總監無在監工程（或滿足招標文件規定的在監工程個數（地點）內）、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）

非失信被執行人等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件）；

（4）投標單位不得存在下列情形之一：

A.為招標人的附屬機構（單位）；

B.為本標段提供招標代理服務的；

C.與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的；

D.與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的；

E.與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的；

F.法律法規規定的其它情形。

（5）投標人確認的總監（項目負責人）應全過程參與招投標過程（含異議投訴），項目總監（項目負責人）必須為本單位正式職工，具有有效的法人授權書，提供2023年03月-2023年08月由社保機構出具社保繳納證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），如為退休人員須提供退休證明及聘用合同。

（6）本項目執行“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦〔2018〕23號文件的要求。懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。

11、符合法律法規規定的其它要求。

滿足以上條件，資格審查合格。本項目依據蘇建招辦〔2015〕6號文的要求，不再接收和查看書面原件，請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。

四、評標辦法：綜合評估法

本項目采用綜合評估法，詳細評分細則如下：

條款號		條款內容	編列內容
2.2.1		分值構成 （總分100分）	投標報價：  62    分                      監理方案：    15  分                    項目監理機構：  17  分            擬投入現場的設備、檢測儀器等：  2  分       類似工程業績：  4  分
2.2.2		評標基準價計算方法	□方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。 □方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。 ■方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。 K值在開標前由招標人代表隨機抽取確定，K值的抽取范圍為 95%、96%、97%、98%。 □方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2  Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%;Q1值在開標前由招標人代表隨機抽取決定。評標價等于基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。 計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 最高投標限價B= 49.7萬元。 除確認評委評審和存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 （本項目選擇方法三）
條款號		評分因素	評分標準	分值
2.2.2.3	投標報價（62分）		投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%，扣減0.2分；投標報價每低于評標基準價1%，扣減0.1分；偏離不足1%的，按照插入法計算。	62分
	監理 方案 （15分）	質量控制方案	具體控制措施及方法，0-2分	2分
		進度控制方案	具體控制措施及方法，0-2分	2分
		投資控制方案	具體控制措施及方法，0-2分	2分
		安全控制方案	具體控制措施及方法，0-2分	2分
		合同及信息管理方案	具體措施及方法，0-1分	1分
		組織協調方案	具體措施及方法，0-2分	2分
		監理工作制度	具體工作制度，0-2分	2分
		技術建議	針對本工程特點、提出監理工作重點、難點，并制定相應監理措施和合理化建議，0-2分	2分
	項目監理機構（17分）	總監理 工程師	1、總監理工程師所學專業為土建專業的，得2分，其他專業不得分，此項最多得2分。所學專業以畢業證書為準。 2、總監理工程師具有建筑工程專業國家注冊一級建造師，得1分，具有高級職稱及以上（地方職稱除外）得1分。 注：證書等資料在投標截止時間前上傳至誠信庫中，評標時以上傳至誠信庫中的掃描件為準。	4分
		專業監理工程師及其他監理人員	1、專業監理工程師配備： 根據具體工程項目特點，本工程需投入專業監理工程師不少于3人，（總監不包括在專業人員內），土建專業1人、電氣專業1人，給排水專業1人，滿足上述要求得3分，少一人不得分。 1）、上述配備人員中土建專業監理工程師為國家注冊監理工程師的得1分，具有建設工程中級及以上職稱的加1分。本項最多得2分。 2）、上述配備人員中電氣專業監理工程師為國家注冊監理工程師的得1分，具有建設工程中級及以上職稱的加1分。本項最多得2分。 3）、上述配備人員中給排水專業監理工程師為國家注冊監理工程師加1分，具有建設工程中級及以上職稱的加1分。本項最多得2分。 4）、增加一名所學專業為安全技術與管理專業的國家注冊監理工程師的得1分，同時具有注冊安全工程師執業證書的得1分；本項最多得2分。 2、監理員配備 監理員不少于2人（總監及專業監理工程師不包括在監理員內），專業為土建專業，滿足要求得2分，少一人不得分。	13分
		說明： ①專業監理工程師須具有國家注冊監理工程師或具有專業監理工程師培訓合格證書，否則不予認可。監理員需具有相應的監理崗位證書，否則不予認可。 ②土建專業：工民建、建筑工程、建筑工程管理、土木工程、建筑工程施工、建筑工程技術、建筑裝飾技術等；電氣專業：電氣自動化、電氣工程或技術、機電一體化等。 ③上述專業監理工程師及監理人員的專業以建設行政主管部門頒發的監理崗位證書標明的所學專業或畢業證書所學專業為準。 ④項目監理機構人員須為投標人本企業人員，投標時須提供近六個月（2023年 03月至 2023年08 月）蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章的社會保險繳納證明（如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明）。 ⑤以上人員禁止一人身兼多職。 ⑥上述所有人員相關證書以原件的掃描上傳至投標文件中，否則不得分。
	擬投入現場的設備、檢測儀器等 （2分）		1、具有現場監理必備的檢測工具得1分（全站儀、經緯儀、水準儀、砼回彈儀、混凝土鋼筋檢測儀、絕緣電阻測試儀、貫入式砂漿強度檢測儀），每缺1件扣0.5分，扣完為止。（以上設備必須提供標明投標人名稱的檢定證書或校準證書及標明投標人名稱的原始發票）。   2、有一定試驗設備（須附相關證明材料原件）或有與專業檢測單位聯營協議或投標人自有專業檢測單位得1分，無試驗設備或未聯營或無自有檢測單位的得0分。 注：①檢定／校準證書、相關證明、聯營協議以原件掃描上傳至投標文件中的掃描件為準，無掃描件不得分； ②檢定／校準證書須在有效期內，并標明投標人名稱，否則不得分	2分
	類似工程業績 （4分）		企業業績（4分）： 2020年1月1日以來，投標人承擔過單項合同工程造價2000萬元及以上的廠房項目工程監理，每項得2分，最多得4分。 說明： （1）必須將中標通知書（或直接發包通知書）、監理合同、竣工驗收證明等原件掃描上傳（三者缺一不可）；所有資料必須真實可靠，如發現提供虛假資料，將取消其投標資格并追究相應責任。以上業績證明材料以投標文件制作工具生成的投標文件中鏈接至企業誠信庫獲取到的內容為準，否則不得分。投標人在投標截止時間前完成相關資料上傳，并保證完整、真實有效。 （2）類似業績認定時間以竣工驗收證明中的驗收日期為準，竣工驗收證明至少需有建設單位、設計單位、監理單位及施工單位四方蓋章。 （3）提供的業績證明材料中（中標通知書（或直接發包通知書）、監理合同、竣工驗收證明）必須能清晰的表明類似項目的工程規模、范圍、竣工時間等需要明示的內容，沒有明示造成無法打分的業績不得分。若提供的材料不能證明工程規模、時間等，則需提供建設單位書面證明文件。 （4）業績材料原件掃描上傳至誠信庫，評標時以上傳至誠信庫的掃描件為準。	4分
特別提醒投標人： 1、除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。 2、投標文件的監理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 3、監理方案采用暗標評審的方式，暗標評審的編制要求為：（1）監理方案應根據招標文件要求，使用投標制作工具按章節目錄分段上傳，正文使用文字采用“宋體”四號“常規”字（黑色），章節標題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規”字（黑色）。不得設置頁碼、頁眉、頁腳，段落行距為單倍行間距（不勾選“如果定義了文檔網格，則與網格對齊”）。（2）監理方案內容、文字均不得出現彩色文字、標設圖形；不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、微標、人員名稱以及其他特殊標志等。

五、招標文件的獲取

1、獲取時間：2023年09月28日至2023年10月11日。

2、獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網。

3、潛在投標人應在投標截止時間前隨時查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺”中有關該工程招標文件的答疑和相關內容。否則，由此引起的投標損失自負。

六、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間：2023年10月27日09時00分。（北京時間）

注：本工程采用不見面開標交易模式。

七、資格審查方式

本工程采用資格后審，投標人提供以下有效的且是最新的（若啟用電子資質證書、電子證照的必須提供）：

1、有效的企業法人營業執照副本；

2、有效的資質證書副本；

3、有效的擬報總監注冊資格證書、投標單位為其繳納的近六個月（2023年03月-2023年08月）的社保繳納證明材料（已退休人員提供退休證明及聘用合同）；

4、省外企業按規定須提供載有二維碼的“省外工程監理企業資質核驗申請表”和“省外工程監理企業從業人員資格核驗匯總表”；

5、投標人承諾書（格式詳見招標文件）；

7、授權委托書及其委托代理人身份證（法定代表人參加的只需提供身份證）。

注：對投標申請人資格的審查將依據：資格審查應提供的資料中第1～4項以企業誠信系統中獲取的原件掃描件為準；資格審查應提供的資料中5～7項以原件的掃描件用投標文件制作工具生成的投標文件上傳為準。

所有投標人務必完善企業誠信庫資料，將體現證件有效期、年檢情況、基本信息及變更等相關內容清晰完整上傳。如果因上傳的掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認或未提供需進行核驗的原件都將視為資格審查不合格。

八、投標保證金的遞交

投標保證金金額：人民幣玖仟元（9000元）（投標保證金具體遞交要求詳見招標文件）。

九、發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、連云港市公共資源交易網、江蘇省招標投標公共服務平臺上發布。

十、 聯系方式

招標人：連云港中昊投資有限公司

聯系人：趙部長 

聯系電話：*** 

招標代理機構：江蘇新時代工程項目管理有限公司

地址：連云港市海州區朝陽東路36號鳳凰大廈20樓

聯系人：王工

聯系電話：***

特別提醒：

1、1、本次招標要求網絡上傳投標文件， 不再要求投標人準備紙質文件。中標單位在領取中標通知書時需提供7份完整投標文件，其中正本貳份副本伍份。

2、投標截止時間前完成網上投標文件上傳。

3、電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易平臺“投標人登入”欄下載投標文件制作工具，并下載CA鎖驅動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。

國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。

注：本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。

4、連云港市電子化招投標注意事項

如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標（網絡系統7.0版），請您先聯系CA公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄相關網站會員系統進行誠信信息庫的操作。以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

密碼鎖激活：國泰新點軟件公司負責激活。

軟件公司名稱	聯系人	聯系電話
廣聯達	鄭磊	***
	劉書丹	***
國泰新點	黃桂松	051885861319、4009980000
	朱家旺
	張海南
江蘇CA 總部（南京）	孫麗麗	***
江蘇翔晟	徐小波	***
	杭云飛	***
企業名稱	中國金融認證中心	江蘇省國信數字科技有限公司
CA名稱	CFCA	國信CA
聯系人	孫麗麗 ***	周夢雪 *** 魏飛 ***
電話	***	客服電話：4000251010
辦公地址	連云港市海州區凌洲東路9號市公共資源交易中心一樓CA證書窗口	連云港市海州區凌洲東路9號市公共資源交易中心一樓CA證書窗口