關于“鳳臺縣城關鎮(zhèn)西城區(qū)棚戶區(qū)改造項目工程總承包（EPC）”的答疑澄清文件 一、項目名稱：鳳臺縣城關鎮(zhèn)西城區(qū)棚戶區(qū)改造項目工程總承包（EPC） 二、招標編號：2023GCHNG0386 三、首次公告發(fā)布日期：2023年9月26日 四、答疑澄清內(nèi)容： 1、問： 招標文件中關于設計說明的要求為“根據(jù)設計說明內(nèi)容是否完善、深化設計思路及設計內(nèi)容表達是否清晰等評價，優(yōu)良的得0.5-1分，一般的得0.1-0.5分，不合格或缺項的不得分，本項目滿分1分。” 提疑：請問前期是否有方案設計，若有是否可以提供，若無方案設計是否可以提供：1.用地周邊市政資料（道路，橋梁，綠地，河流，相鄰用地性質(zhì)&已建項目情況）；2.用地出讓規(guī)劃條件（包含不限于用地退界，容積率，密度，綠化率，限高，配套商業(yè)，社區(qū)用房，是否需要配套幼兒園等要求）；3.戶型配比要求（包含不限于，戶型面積段配比、總戶數(shù)、不同面積段房型要求等）等相關信息？ 答：本項目無方案設計。市政及現(xiàn)場資料需投標人自行勘察收集；用地出讓規(guī)劃條件需自行聯(lián)系相關部門了解本項目出讓地塊經(jīng)濟指標；戶型配比為80:100:120，比例1:2:3，總戶數(shù)約700戶。 2、問： 提疑：招標文件中關于建設規(guī)模描述為“項目用地面積26284.5平方米（約39.43畝），總建筑面積98458.23平方米，容積率3.7，偏大。”請確認該信息是否有誤？ 答：信息無誤，本工程項目總建筑面積中包含地下面積。 3、問： 提疑：招標文件要求的總建筑面積是否包含地庫面積？ 答：總建筑面積包含地上建筑面積及地下建筑面積。 4、問： 提疑：招標文件中“第二章 投標人須知”中“附錄 6 資格審查條件（其他管理人員最低要求）”要求的其他管理人員是否中標后配備即可？ 答：按招標文件執(zhí)行。 注:其他內(nèi)容不變，所發(fā)招標文件與本文件不一致時，以本文件為準，本通知與招標文件具有同等效力。由此帶來的不便，敬請諒解。 特此公告! 招標人：鳳臺縣和瑞資產(chǎn)運營管理有限公司 招標代理機構：鳳臺縣州來公共資源交易有限責任公司 2023年10月8日