招標編號：E2201001502F00708001

1、招標條件

本招標項目為吉林省長春市南關區2023年城鎮老舊小區改造配套基礎設施及樓宇設施建設項目，已由長南發改字[2023]17、[2023]12號文件批準建設，項目招標人為長春市南關區住房保障和公用事業服務中心。建設資金來自中央補助資金、專項債和建設單位自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目造價服務采用資格后審方式進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：吉林省長春市南關區2023年城鎮老舊小區改造配套基礎設施及樓宇設施建設項目-施工全過程造價項目

2.2工程項目規模：項目擬在長春市南關區域內實施城鎮老舊小區改造。改造工程涉及長春市南關區十一個街道，21個小區，改造小區總建筑面積約為112.76萬平方米。改造內容主要包括給水管線、雨水管線、污水管線更換，道路及硬化鋪裝、綠化、大門及圍墻，更換小區照明；供電、監控、通信、燃氣等管網改造；增加健身器材、文化宣傳欄、休閑座椅等環境配套設施；增設充電樁、施劃停車泊位等公共服務設施等。在長春市南關區域內實施城鎮老舊小區改造。改造工程涉及長春市南關區十一個街道，19個小區，改造小區總建筑面積約為100.96萬平方米。改造內容主要包括建筑外立面修繕，外墻保溫、屋面防水維修，雨水管更換，避雷帶修復，平臺及散水雨棚修繕，單元門窗更換，樓梯間粉飾，樓梯間踏步、緩臺、欄桿及扶手修繕;水、電、氣、熱等管網及消防整治，照明更換，新增門禁對講系統等工程。

2.3招標范圍：包括施工階段全過程造價咨詢服務及結算審核造價咨詢服務等工作。本項目分兩個標段：

一標段：南關區2023年城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設項目施工全過程造價

二標段：南關區2023年第一批老舊小區改造樓宇設施建設項目施工全過程造價

2.4服務期限：按招標人規定的時限內完成咨詢服務。

2.5服務承諾目標：優質服務。

2.6總投資金額：13764.58萬元

3、投標人資格要求

3.1投標人具有獨立承擔民事責任的能力，具有法人獨立資格或其他組織，具有有效的營業執照,近三年(2020年至今)至少有一項工程造價咨詢業績（提供中標通知書或合同協議書），并在人員、設備、資金等方面具有相應的承擔能力。

3.2投標單位擬派出的項目負責人須是國家一級注冊造價師，近三年（2020年至今）至少有1項造價業績（提供中標通知書或合同協議書，造價證明材料應能體現項目負責人姓名）。

3.3信譽要求：

（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；

（2）未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；

（3）未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

（4）在近三年（2020年至今）內投標人未在“中國裁判文書網”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。

3.4具有近三年（2020年-2022年）經會計師事務所審計的財務審計報告，財務狀況良好。（當投標單位成立日期在2020年-2022年之間的，提供從成立日期起至2022年之間的經會計師事務所審計的財務審計報告，2022年1月1日以后新成立的公司無財務審計報告的，需提供一份財務狀況良好承諾）。

3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反規定的，相關投標均無效。

3.6本招投標活動的每個環節，被授權人必須出示身份證原件，并攜帶授權委托書，以便監督部門核查，整個招投標過程不得隨意更換被授權人。

3.7本項目不接受聯合體投標。

3.8.本項目允許兼投不允許兼中。

4、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2023年10月10日至2023年10月16日，每日上午9：00—11：30，下午13：00—16：00（北京時間，節假日除外），將以下要求的內容復印件加蓋公章，以清晰可辨的掃描件（PDF格式），以郵件的方式發送至招標公司郵箱（936843392@qq.com），郵件中內容寫明聯系人及電話，并同時撥打招標公司電話進行確認。(報名材料：企業營業執照副本、項目負責人注冊造價師證、企業業績及項目負責人業績、法人授權委托書、被授權人身份證)

4.2招標文件售價1000元，售后不退。

5、投標文件的遞交

投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2023年11月1日9時30分（北京時間）。投標文件遞交地點：東北亞國際金融中心（人民大街與誼民路交匯東行100米）3號樓1樓第一開標室。

逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺、長春市公共資源交易網上發布。

7、聯系方式

招 標 人：長春市南關區住房保障和公用事業服務中心

地址：長春市南關區誼民路377號

聯系人：何瑞

聯系電話：0431- 80520527

招標代理機構：吉林省晉合項目管理有限公司

辦公地址：長春市寬城區黃河路1462號2-30室

聯 系 人：張寧

聯系電話：***

監督部門：長春市南關區住房保障和公用事業服務中心