（招標編號：E***02556001）
招標項目所在地區(qū):榆次區(qū)
一、招標條件
本 建投錦東書苑南地塊項目前期物業(yè)服務(wù)（招標項目編號：E***02556001）,已由以2205-140791-89-01-309430批準建設(shè),項目資金來源為 自籌招標人為 山西城運華安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行 公開招標
二、項目概況與招標范圍
項目規(guī)模：項目規(guī)模：A1住宅樓建筑面積為12202.09平方米，地上26層，地下1層；A2住宅樓建筑面積為11719.51平方米，地上25層，地下2層；A3住宅樓建筑面積為17946.09平方米，地上24層，地下2層；A4住宅樓建筑面積為12124.41平方米，地上25層，地下1層；A5住宅樓建筑面積為13012.39平方米，地上25層，地下2層；A6住宅樓建筑面積為15590.71平方米，地上24層，地下2層；A7住宅樓建筑面積為16230.76平方米，地上25層，地下2層；A8住宅樓建筑面積為15583.46平方米，地上24層，地下2層；A9住宅樓建筑面積為16231.14平方米，地上25層，地下2層；A10住宅樓建筑面積為12453.97平方米，地上25層，地下2層；A11住宅樓建筑面積為17948.7平方米，地上24層，地下2層；A12住宅樓建筑面積為16229.98平方米，地上25層，地下2層；C1商業(yè)酒店建筑面積為24773.51平方米，地上12層，裙樓3層；C2商業(yè)公寓建筑面積為15895.62平方米，地上12層，裙樓3層。
招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的：
001建投錦東書苑南地塊項目前期物業(yè)服務(wù)
001不分標段：招標范圍：本項目包含：物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備的運行、維護和管理； 物業(yè)公用部位和相關(guān)場地環(huán)境管理；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護；物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案管理。服務(wù)期限：5年服務(wù)地點：晉中市榆次區(qū)錦東大道東側(cè)、廣安街北側(cè)。質(zhì)量要求：住宅服務(wù)項目參照《晉中市物業(yè)服務(wù)收費管理實施細則》執(zhí)行，商業(yè)項目參照山西省《寫字樓物業(yè)服務(wù)標準》，參照上述物業(yè)服務(wù)標準，由招標人根據(jù)實際情況確定或由招標人與投標人協(xié)商確定。
三、投標人資格要求
001建投錦東書苑南地塊項目前期物業(yè)服務(wù)
3.1本次招標要求投標人具有獨立法人資格，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；3.2投標人擬派項目負責人須具有物業(yè)經(jīng)理上崗證；3.3與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。投標人具有下列情況之一的，不得同時參加本項目投標，否則其投標均無效。董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財務(wù)負責人相互兼職的關(guān)聯(lián)企業(yè)。3.4投標人在“信用中國”網(wǎng)站平臺中被列入失信被執(zhí)行人名單的，在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”的，投標人、法定代表人近三年無行賄犯罪行為（投標人需提供無行賄犯罪承諾函）。
本項目 不允許 聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2023-02-14 17:00至2023-02-19 17:00，招標文件每套售價0.00元，售后不退 。
獲取方法：凡有意參加投標者，在晉中市公共資源交易平臺線上獲取招標文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:2023-03-09 09:30
遞交方法:線上遞交。
遞交地址：于開標后遞交到太原市萬柏林區(qū)晉祠路綠地外灘中心A座15層
六、開標時間及地點
開標時間：2023-03-09 09:30
開標方式：本項目采用遠程不見面開標，通過晉中市公共資源交易系統(tǒng)遠程解密、遠程在線開標。
七、其他公告內(nèi)容
本次招標公告同時在 《中國招標投標公告服務(wù)平臺》、《山西省招標投標公共服務(wù)平臺》(山西招投標網(wǎng))、《全國公共資源交易平臺（山西省）》和《晉中市公共資源交易平臺》上發(fā)布。
凡有意參與本項目的投標人，請先在山西省公共資源交易主體信息庫（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn）注冊，用CA數(shù)字證書登錄晉中市公共資源交易平臺（http://ggzy.sxjz.gov.cn）完善信息。咨詢電話：***。參與本項目的潛在投標人，請登錄晉中市公共資源交易平臺（http://ggzy.sxjz.gov.cn），在工程建設(shè)-確認投標欄目中找到對應(yīng)的項目進行關(guān)注。各有關(guān)投標人請自行選擇合適電腦，登錄晉中市公共資源交易平臺( http://ggzy.sxjz.gov.cn)--下載查詢--工程建設(shè)--晉中市不見面開標驅(qū)動程序及操作手冊，按照操作手冊安裝驅(qū)動，提前進行環(huán)境檢測。
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為榆次區(qū)建設(shè)工程招標投標管理站
九、聯(lián)系方式
招標人或其招標代理機構(gòu)主要負責人（項目負責人）：（簽名）
招標人或其招標代理機構(gòu)：（蓋章）
浙公網(wǎng)安備 33010602000172號