1.招標條件

1.1本項目統一代碼為：2102-520201-04-01-168851、2104-520201-04-01-125548。

1.2本招標項目 華興鐘山賦項目前期物業服務 已由六盤水市鐘山區發展和改革局以貴州省企業投資項目備案證明2102-520201-04-01-168851、2104-520201-04-01-125548批準建設，招標人為六盤水市鐘山區華興宏城房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現對該項目的前期物業進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：鐘山區鳳凰大道北側、麒麟路延伸段西側。

2.2 建設規模：建筑面積為362404.69平方米，其中：住宅建筑面積為217794.33平方米，商業建筑面積為29098.49平方米，停車位2116個，充電樁212個及水、電、路等配套設施（實際以竣工圖紙為準）。

2.3合同估算價及資金來源:17730292.34元。資金來源為企業自籌。

2.4服務期：暫定為2年。

2.5物業服務質量：?服務標準：達到貴州省地方標準。物業服務等級：達到貴州物業綜合服務二級及以上等級服務等級。

2.6 招標范圍：提供鐘山賦整個項目的前期物業服務，本項目招標文件及補遺文件（如有）要求的所有內容。

3.投標人資格要求

3.1投標申請人資格要求：具備統一社會信用代碼證的營業執照。

3.2項目負責人資格要求：具備全國物業行業項目經理職業資格證書或全國物業管理項目經理崗位證或全國物業管理企業經理崗位證。 

3.3本次招標 不接受 聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者請于2023年9月27日17時00分至2023年10月11日17時00分（北京時間，下同），登錄全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）網上獲取（交易中心網址：http://ggzy.gzlps.gov.cn）下載電子招標文件。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件上傳遞交的截止時間為2023年10月18日09時30分，投標人應在截止時間前通過全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）上傳遞交電子投標文件。

5.2 本項目是不見面開標。

5.3 逾期系統自動關閉，停止受理投標文件。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）、貴州省招標投標公共服務平臺上發布。

7.其他

7.1潛在投標人持CA證書登錄“六盤水市公共資源交易平臺”，下載EGP格式招標文件，未按規定下載招標文件的，其投標將被拒絕。

7.2開標時間：2023年10月18日9時30分（同投標文件上傳遞交的截止時間）

7.3本項目實行網上開標解密，投標人應在響應文件遞交截止時間后40分鐘內，使用CA證書登錄全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市)對其電子響應文件完成解密。成功解密響應文件滿足三家及三家以上時會議繼續進行(解密完成后投標人應自行在開標記錄表電子簽章確認，若在20分鐘內未簽章且未提出異議的，視為無異議，認可開標結果)；不足三家時該項目不再繼續進行。

7.4在貴州省公共資源交易統一注冊平臺成功注冊企業誠信庫并綁定CA證書的，仍登錄不上六盤水市公共資源交易平臺，請聯系貴州省公共資源交易統一注冊平臺工作人員將企業信息及CA證書信息下發至六盤水市公共資源交易中心。成功登錄六盤水市公共資源交易平臺后，在左側菜單‘系統功能’‘組件下載’下載投標企業操作手冊及最新版本的投標文件制作工具，根據操作手冊進行參與投標活動。技術支持電話***。

7.5數字證書辦理流程：登錄六盤水市公共資源交易網-網上注冊-填寫企業基本信息-帶原件(組織機構代碼證、稅務登記證、工商營業執照、開戶許可證)到六盤水市公共資源交易中心現場核驗并辦理數字證書。詳情請咨詢***。

7.6投標人應隨時登錄全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市）“六盤水市公共資源交易平臺”查看處理招標人發出的文件澄清、補充、更正、保證金繳納退還情況等通知內容，如因投標人未及時上網查詢，后果由投標人自己承擔。各投標人請及時查看CA證書有效期，若臨到期，請在招標文件下載前辦理續期，避免出現因續期問題導致CA證書key值變化而無法參與投標。

8.行政監督部門

行政監督部門名稱：六盤水市鐘山區住房和城鄉建設局

地    址：六盤水市鐘山區區府北路

聯 系 人：彭勇

電   話：***

9.聯系方式

招 標 人：六盤水市鐘山區華興宏城房地產開發有限公司

地    址：六盤水市鐘山區華興鐘山賦項目部（北大培文旁）

聯 系 人：張永

電   話：***

招標代理機構：貴州敦行工程咨詢服務有限公司

地    址：六盤水市鐘山區明湖路25號勞動局家屬樓4號樓301室

聯 系 人：王恩令

電    話：***

                                                    2023年09月27日