黃河流域蘭西城市群-蘭州生態創新城生態產業孵化園建設項目南側地塊（一期）施工階段全過程造價咨詢服務招標公告

黃河流域蘭西城市群-蘭州生態創新城生態產業孵化園建設項目已由蘭州市榆中縣發展和改革局以榆發改〔2022〕50號文批準建設，項目已具備招標條件。蘭州西部投資咨詢有限公司受蘭州蘭發建設管理有限公司的委托，對黃河流域蘭西城市群-蘭州生態創新城生態產業孵化園建設項目南側地塊（一期）施工階段全過程造價咨詢服務進行公開招標，現邀請潛在投標人參加投標，并將招標事宜公告如下：

一、項目概況

1．招標人：蘭州蘭發建設管理有限公司。

2．項目名稱：黃河流域蘭西城市群-蘭州生態創新城生態產業孵化園建設項目南側地塊（一期）施工階段全過程造價咨詢服務。

3．建設規模：黃河流域蘭西城市群-蘭州生態創新城生態產業孵化園建設項目南側地塊（一期）估算投資中建筑安裝工程費用約為65903.18萬元，總建筑面積約101477.54㎡，其中地上建筑面積70050.52㎡。

主要建設內容包括接待中心、科創企業孵化樓、公寓、配套商業、產業孵化綜合服務中心、地下車庫及所在地塊的其他配套工程。各單體主要建設內容為：10#配套商業,地上建筑面積約2920㎡，建筑高度為17.25m,建筑平面輪廓呈圓弧形，共 3 層,一層主要為商業，二、三層主要為餐飲及附屬用房；11#配套商業,地上建筑面積約5441.24㎡，建筑高度為 21.15m,建筑平面輪廓呈圓弧形，共 4 層,一層主要為商業，二至四層主要為餐飲及附屬用房；8#總部辦公樓及連通各高層建筑的 1 層地下室，總建筑面積 27200.82㎡，其中地上建筑面積約 17380.03㎡，地下建筑面積 9820.79㎡，建筑高度為 45m,建筑平面輪廓呈“口”字型，采用內廊式布置，共 10 層。一層主要為門廳、附屬用房及商業，二至十層主要為辦公用房；12#星級酒店、地下車庫及主樓地下室，地上建筑面積 28060.48 ㎡，地上9層，建筑高度 43.0m；13#青年公寓及連通各高層建筑的 1 層地下室,總建筑面積約 26386.13 ㎡，其中地上建筑面積約 16308.05 ㎡，地下建筑面積約 10078.08 ㎡，建筑高度為 33.75m,建筑平面輪廓呈“L”字型，采用內廊式布置，共 9 層。一層為公寓配套用房，主要功能有公寓門廳、休閑茶歇、閱覽室、咖啡廳、超市等用房；二至九層均為公寓，主要功能有標準間公寓、套間公寓、活動室等用房；屋頂為出屋面樓梯間、電梯間及設備用房；其他為公共輔助設施及室外配套工程。

4．項目地點：蘭州市榆中縣夏官營鎮。

5．項目投資：估算工程費約65903.18萬元。

6．標段劃分：一個標段。

7．服務周期：自合同簽訂之日起至項目竣工決算審計完成之日止。

8．服務范圍：

項目施工階段工程造價確定與控制：

(1)根據施工承包合同價、進度計劃、編制工程用款計劃書；

(2)制定造價控制的實施細則，確定控制目標；

(3)施工圖量、價審核，主要材料設備詢價工作、參與工程洽商并提出咨詢意見等；

(4)參與工程造價控制的有關會議；

(5)負責對施工單位上報的已完成工作量月報進行審核，并提供當月付款建議書；

(6)負責對涉及本項目相關的工程的費用進行審核，并提供咨詢意見；

(7)承發包雙方提出索賠時，為委托方提供咨詢意見；

(8)協助業主及時審核設計變更、現場簽證等發生的費用，相應調整造價控制目標；

(9)及時核定分階段完工的分部工程結算，出具完整結算報告；

(10)配合編制竣工決算；

(11)協助委托人做好政府審計配合工作（含過程審計），對政府審計單位提出的疑問予以解答；

(12)委托人需要的其他工程造價咨詢服務。

9.服務質量：符合國家、行業、地方相關規定、招標文件及招標人相關要求。

二、投標人資格要求

1.投標人須具有中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格，具備有效的營業執照；

2.投標人須提供近五年（2018年10月1日至今）承擔過類似全過程造價咨詢服務業績，以合同或中標通知書為準；

3.投標人擬派本項目負責人須為注冊在本單位的全國一級造價工程師，并具有工程類高級技術職稱。項目組織機構所有人員需提供近半年（2023年4月至2023年9月）任意連續三個月社保管理部門出具的社保繳納明細；

4.投標人具有良好的財務狀況（須提供2020年至2022年度經第三方審計的財務報告，如企業成立不足三年須提供投標人自成立年度至今財務審計報告，企業成立不足一年的須提供銀行出具的資信證明）和良好的社會信譽；

5.投標人須提供有無財產凍結的說明（以提交評標委員會認定是否影響其履約能力）及未被法院列為失信被執行人名單的承諾；

6.本次招標不接受聯合體。

三、資格審查方式

本項目采用資格后審，投標人自行判斷是否符合資格要求，并決定是否參加投標。

四、獲取招標文件

1.獲取招標文件的地址及方式 ：通過蘭州市公共資源交易中心網站 （http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在線免費獲取招標文件。需要參與公共資源交易活動的，請點擊“我要投標”按鈕（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin） 進行本項目后續工作。

2.獲取招標文件起止時間：2023年10月16日—2023年10月21日

五、投標文件的遞交

1.投標文件遞交的截止時間為 2023年11月06日 14 時00分（北京時間）。

2.遞交地點：投標人登錄蘭州市公共資源交易網，通過蘭州市不見面開標大廳端口在線上傳電子投標文件（.ngef 格式一份.sngef 格式一份，.czr 格式一份上傳通道于投標文件遞交截止時間前24小時開啟）。

3.逾期上傳或者未按要求上傳的投標文件，招標人不予受理。

4.本項目招標文件采用甘肅交易通綜合電子標招標文件制作工具編制，請各標人選擇相應的投標文件編制工具編制投標文件；

5.關于原件的說明：招標文件要求的資質、資格證書等各類證明材料，復印件、掃描件 或者電子證照編入投標文件，由投標人對其真實性負責，不再遞交原件備查。注:中標后，招標人有權查閱中標人各項資格證明原件。

六、發布公告的媒介

本次招標公告在蘭州市公共資源交易網站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上發布。對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，而導致無法獲取的情形，招標人及招標代理機構不予承擔責任。

七、聯系方式

接收異議方式：書面形式

聯系部門：蘭州蘭發建設管理有限公司

聯系人：王工  陳工

聯系電話：***  ***

通訊地址：甘肅省蘭州市榆中縣城關鎮三角城村三角城社388號

接收投訴的方式：書面形式

聯系部門：榆中縣住房和城鄉建設局

聯系人：梁主任

聯系電話：***

通訊地址：蘭州市榆中縣城關鎮棲云南路4號

招標人：蘭州蘭發建設管理有限公司

地 址：甘肅省蘭州市榆中縣城關鎮三角城村三角城社388號

聯系人：陳工

電 話：***

招標代理機構：蘭州西部投資咨詢有限公司

地   址：蘭州市城關區世紀廣場B座26樓

聯系人：羅春林

電  話：***

監督單位：榆中縣住房和城鄉建設局

2023年10月16日