1.項目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱中南大學(xué)南校區(qū)學(xué)生宿舍項目，項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱教育部批文名稱及編號教育部關(guān)于中南大學(xué)南校區(qū)學(xué)生宿舍項目可行性研究報告的批復(fù)、教發(fā)函[2022]64號，項目業(yè)主為中南大學(xué)，主要建設(shè)內(nèi)容中南大學(xué)南校區(qū)學(xué)生宿舍項目，項目總投資為6100萬元，資金來源和落實(shí)情況中央預(yù)算內(nèi)投資和自籌資金、已落實(shí)。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1  招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：中南大學(xué)南校區(qū)學(xué)生宿舍項目；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：中南大學(xué)南校區(qū)；

1.2.3  項目基本情況

本項目為中南大學(xué)南校區(qū)學(xué)生宿舍項目，建設(shè)范圍為1#棟、2#棟、3#棟及地下室，總建筑面積14918.01m2（詳見本項目工程規(guī)劃許可證），其中地上建筑面積為12783.19m2，地下建筑面積為2134.82m2。學(xué)生宿舍共309間，床位數(shù)1228個。具體規(guī)劃指標(biāo)以行政主管部門批復(fù)為準(zhǔn)。

1.3 工期要求：484■天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標(biāo)范圍：本項目的總承包，包括下列4個部分： 

第一部分：設(shè)計

基于經(jīng)批復(fù)的初步設(shè)計，招標(biāo)人（發(fā)包人）根據(jù)學(xué)生公寓的功能需求、品質(zhì)需求，對本項目的功能、品質(zhì)用多種方式（包括但不限文字、效果圖、圖紙、工程量清單、公證書）進(jìn)行了詳細(xì)的描述和定義，并將這些內(nèi)容放入招標(biāo)文件的《發(fā)包人文件》之中。

作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商，投標(biāo)人（中標(biāo)人、承包人）遵循基準(zhǔn)日（開標(biāo)日前第28天）已經(jīng)生效，或，已經(jīng)頒布即將生效的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、政策性文件，基于經(jīng)批復(fù)的初步設(shè)計和發(fā)包人在《發(fā)包人文件》中的對功能、品質(zhì)的描述和定義，在投標(biāo)階段完成覆蓋所需各專業(yè)的達(dá)到《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2016版）》規(guī)定的施工圖設(shè)計深度的施工圖，將所有施工圖，按照湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《湖南省施工圖管理信息系統(tǒng)》（2022年3月24日（含）之前的更新公告）的《施工圖設(shè)計文件》的分類要求，作為投標(biāo)文件的必須組成部分提交，投標(biāo)人必須將有關(guān)的成本、費(fèi)用、利潤、稅金全部包含在投標(biāo)報價中。

設(shè)計至少包括下列專業(yè)、內(nèi)容：機(jī)械土石方工程、地下室基坑支護(hù)、地下室（含人防）、建筑工程、裝飾工程、給排水工程、熱水系統(tǒng)、消防工程、電氣工程、消防電氣工程、弱電工程、防排煙工程、室外道路工程、室外景觀鋪裝工程、室外綠化工程、室外給水工程、室外電氣工程、室外弱電工程、室外排水及其他附屬工程、抗震支架、電梯設(shè)計選型、工藝深化設(shè)計（含整體施工圖設(shè)計深化）、綠色建筑設(shè)計（通過驗(yàn)收并獲得二星標(biāo)識）。

第二部分：采購

采購本項目所需要的設(shè)備、材料、服務(wù)，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)在招標(biāo)文件約定的使用期限（如果有的話）內(nèi)歸屬招標(biāo)人（發(fā)包人）的使用權(quán)。作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商，投標(biāo)人必須將有關(guān)的成本、費(fèi)用、利潤、稅金全部包含在投標(biāo)報價中。

第三部分：施工

負(fù)責(zé)以安全的方式開展施工，實(shí)現(xiàn)全部圖紙（包括但不限于招標(biāo)文件、招標(biāo)文件中約定由投標(biāo)人（中標(biāo)人、承包人）完成設(shè)計的圖紙、招標(biāo)工程量清單、公證書）聯(lián)合確定的功能與品質(zhì)，施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商，投標(biāo)人必須將有關(guān)的成本、費(fèi)用、利潤、稅金全部包含在投標(biāo)報價中，包括但不限于：施工、檢測、監(jiān)測、試驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)、調(diào)試、試生產(chǎn)、電梯安裝等。

第四部分：綜合

投標(biāo)人（中標(biāo)人、承包人）按基準(zhǔn)日已經(jīng)生效的，或，已經(jīng)頒布即將生效的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、政策性文件，所應(yīng)承擔(dān)的各種工作。

招標(biāo)人（發(fā)包人）按基準(zhǔn)日期已經(jīng)生效的，或，已經(jīng)頒布即將生效的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、政策性文件，所應(yīng)承擔(dān)的所有檢測、檢測、試驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)、調(diào)試、試生產(chǎn)、許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于本項目的所有報批、報建、驗(yàn)收、備案、取得綠建二星標(biāo)識，均為承包人的工作內(nèi)容。承包人必須將完成這些工作所需的成本、費(fèi)用、利潤、稅金全部包含在投標(biāo)報價中。完成這些工作，涉及到許可、審批、備案的政府部門、機(jī)關(guān)、單位、企業(yè)，包括但不限于自然資源和規(guī)劃（規(guī)劃、國土）、消防、園林、城管、住建、人防、氣象防雷、勞動、岳麓山風(fēng)景區(qū)管理局、文物、水務(wù)、排水、自來水、電力、燃?xì)狻⒌罔F、檔案等，均由投標(biāo)人（中標(biāo)人、承包人）負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、溝通、辦理。政府性單位向招標(biāo)人/發(fā)包人開具政府性非稅收入收據(jù)或發(fā)票的政府性收費(fèi)，由招標(biāo)人（發(fā)包人）支付費(fèi)用，其余均應(yīng)包含在投標(biāo)報價中。由于投標(biāo)人（中標(biāo)人、承包人）未能及時辦理各種報批報建手續(xù)導(dǎo)致的政府部門開具的罰款（含滯納金）由投標(biāo)人（中標(biāo)人、承包人）承擔(dān)。；

1.5 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)。

2.3  擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；

2.4  擬任施工項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5  擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格■資格□職稱；

2.6  本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

2.7  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2.8  類似工程業(yè)績要求：

□不要求

■要求，企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2.9  本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：

□不得參加投標(biāo)

■允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件，其中設(shè)計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。

2.10  其他要求：（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標(biāo)項目的投標(biāo)；（2）其他人員要求：據(jù)湘建建﹝2020﹞208 號文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少 6 人，含項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實(shí)施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設(shè)行政主管部門備案；在滿足對應(yīng)崗位資格要求的情況下：工程總承包項目負(fù)責(zé)人可以兼任施工項目負(fù)責(zé)人。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號 文件規(guī)定的綜合評估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請于2023年11月01日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/)進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

 6.投標(biāo)文件的遞交

 6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2023-12-1 09:00。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后40分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》、《中國政府采購網(wǎng)》上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南湘江新區(qū)管理委員會開發(fā)建設(shè)局（交通運(yùn)輸局)，電話***。

9.其它

9.1本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件，需要按照招標(biāo)文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.2招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評標(biāo)報告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準(zhǔn)。

9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： ***轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)1 或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中南大學(xué)；

地    址：長沙市麓山南路 932 號；

聯(lián) 系 人：肖老師；

電    話：***；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司；

地    址：長沙市雨花區(qū)湘府東路二段199號招標(biāo)大廈；

聯(lián) 系 人：林丹、丁政勛、高運(yùn)保；

電    話：***、***。

日期：2023年11月01日