項目概況

土地一級市場評估服務供應商招標的潛在投標人應在蘇州市公共資源交易中心報名系統(tǒng)獲取招標文件，并于2023年 11月23 日14點30分（北京時間）前提交投標文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：SZJX2023-G-004

2、項目名稱：土地一級市場評估服務供應商招標（4個標段）

3、預算金額：人民幣 捌佰玖拾萬元整(￥8200000.00）；最高限價：/

注：（1）本項目按實結算（基礎折率*中標折扣）（2）本項目劃分為4個標段。投標單位可選擇其中一個或多個標段投標，但一家投標單位最多只能就其中一個標段中標。已在本項目前標段評審中獲得了招標文件規(guī)定的得標上限數(shù)的供應商，不再具有其余標段的得標權，不計入其余標段的實質(zhì)性響應供應商數(shù)量內(nèi)且不進入下一標段的打分。進入每個標段評審的實質(zhì)性響應且具有得標權的供應商不得少于三家，如不足三家，應認定該標段采購失敗。開標順序按標段順序：標段一、標段二、標段三、標段四。在合同簽訂之前，若某標段因質(zhì)疑、投訴等事項導致中標結果改變的，不影響其它任何標段的中標結果。

4、采購需求：

服務范圍：蘇州市吳中區(qū)、相城區(qū)、姑蘇區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)（80平方公里以外區(qū)域）、蘇州高新區(qū)土地一級市場評估

服務期限：各標段服務結算金額達到各標段采購預算金額或服務期滿合同簽訂之日起兩年先到為止。

特殊業(yè)務的委托

對突發(fā)緊急、技術要求高、情形復雜、跨區(qū)以及與歷史工作有銜接要求的項目，蘇州市自然資源和規(guī)劃局可在中標的四家單位內(nèi)，指定服務單位進行委托評估。

確定土地評估機構后的其他要求。

二、各標段的申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定

（1）具有獨立承擔民事責任的能力。

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力。

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：/

3、本項目的特定資格要求：

（1）未被“信用中國”網(wǎng)站或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

（2）本項目 不接受 (接受/不接受)聯(lián)合體投標；

（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（4）采購人的其他特定資格要求：投標單位要求為經(jīng)江蘇省自然資源廳（國土資源廳）備案的土地評估機構。

三、各標段獲取招標文件方式：

1、時間：自招標公告發(fā)布之日起至2023年11月9日

2、地點：“蘇州市公共資源交易中心”―“政府采購（網(wǎng)上報名）”―“蘇州市政府采購管理交易平臺”―“供應商”。

3、方式：網(wǎng)上報名

（1）供應商注冊。詳見《蘇州市公共資源交易平臺操作手冊-投標人》。

（2）申領CA 證書。詳見《關于辦理蘇州市（市級）政府采購交易系統(tǒng)CA證書的通知》。

（3）登錄報名。供應商進入“蘇州市公共資源交易中心”―“政府采購（網(wǎng)上報名）”―“蘇州市政府采購管理交易平臺”―“供應商”。詳見《蘇州市政府采購交易管理系統(tǒng)供應商操作手冊》。

注：供應商打印、保留“網(wǎng)上報名確認單”，質(zhì)疑時與質(zhì)疑函一并提交。

未依照采購公告要求實行網(wǎng)上報名的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質(zhì)疑的法定權利，但因供應商資格條件或報名時間設定不符合有關法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應商權益受損的除外。

4、售價：無

5、咨詢電話

（1）注冊咨詢：*** （2）CA辦理及咨詢：*** （3）交易系統(tǒng)維護：

客服qq：751281184,442456465,864274166 ；咨詢電話：***

（4）蘇州市公共資源交易中心：政府采購部：*** ；信息管理部：***

6、依法獲取招標文件：供應商進行網(wǎng)上報名后在報名系統(tǒng)中自行下載招標文件，報名日期視同為依法獲取招標文件日期。報名成功后須打印、保留“投標確認函”，質(zhì)疑時“投標確認函”與質(zhì)疑函一并提交；未依照招標公告要求實行網(wǎng)上報名的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質(zhì)疑的法定權利，但因供應商資格條件或報名時間設定不符合有關法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應商權益受損的除外。

7、制作電子投標文件：本項目采用電子網(wǎng)上招投標，請使用“蘇州市政府采購客戶端”工具制作電子投標文件，操作方法詳見《蘇州市政府采購交易管理系統(tǒng)供應商操作手冊》（電子版）。電子投標文件制作完成后請于投標時間截止前上傳，否則視為放棄參加該采購項目。

四、各標段提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1、在投標文件提交截止時間前，供應商法定代表人或授權代理人憑本人身份證明原件及CA證書向采購代理機構提交投標文件，并進行CA解密。未能在提交投標文件截止時間前出示本人身份證明原件、CA證書的供應商，采購代理機構有權拒絕接受其投標文件。

2、現(xiàn)場解密。

報名成功的供應商應攜帶制作電子投標文件的CA證書至開標現(xiàn)場解密。開標時，代理機構通過報名成功供應商的CA證書進行報名解密，接收供應商的CA證書截止時間為提交投標文件的截止時間。因未在規(guī)定時間內(nèi)遞交正確的CA證書，未能完成現(xiàn)場解密步驟的供應商，視為放棄參加該采購項目。

3、投標人除按照招標文件要求制作上傳電子投標文件并現(xiàn)場完成解密工作外，需額外提供一套紙質(zhì)的投標文件，裝在一個袋里密封，封口處蓋章，并按照須知中要求密封，于提交投標文件截止時間前在開標地點現(xiàn)場提交,紙質(zhì)投標文件須保證與上傳的電子投標文件一致，評標以上傳的電子投標文件為準。

4、提交投標文件截止時間：2023年11月23日14點30分（北京時間）

開標時間：2023年11月23日 14點30分（北京時間）

地點：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號五樓 蘇州市公共資源交易中心（政府采購）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜：/

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：蘇州市自然資源和規(guī)劃局

地 址：蘇州市干將西路1018號

聯(lián)系方式：***

2.采購代理機構信息

名 稱：蘇州捷信招投標咨詢有限公司

地 址：蘇州南園北路天和商務大廈6-206室

聯(lián)系方式：***

3.項目聯(lián)系方式：

項目聯(lián)系人：汪業(yè)超、丁亞萍、張瑾

電　話：***