中房潤府花園工程監理公平競爭審查

公開征求意見公告

本招標項目中房潤府花園工程已由宿遷市宿城區行政審批局以宿區行審核[2023]31號批準建設，項目業主為江蘇隆城置業有限公司，建設資金來自自籌資金，出資比例為100%，招標人為江蘇隆城置業有限公司。項目已具備招標條件，即將進行公開招標，現對項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標人的意見或建議。

一、發包方案

1、招標條件：滿足招標必要條件，建設標準、建設規模及設計任務書等已完成，資金來源已落實。

2、招標范圍：中房潤府花園工程施工準備期、施工期、缺陷責任服務期各階段監理服務及相關協調工作。

3、標段劃分等：共分為1個標段，標段劃分科學合理，未存在肢解招標，規避或部分規避招標等。

二、標前市場調查

1、調查方式：通過咨詢方式選擇4個具有代表性的調查對象開展需求調查，了解相關產業發展、市場供給、同類招標項目歷史中標信息，以及其他相關情況。

2、推薦品牌：本項目為監理項目，無推薦品牌。

三、招標文件

1.申請人資質類別和等級要求：具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級。

2.擬選派總監理工程師資格：具有國家級注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）資格。

3、本工程采用評標方法：綜合評估法。

4、工程進度款的支付時間、方式：根據項目實際開發進度，按工程形象進度分批次付款，每批次工程施工至正負零后付至該批次工程監理費的10%；每批次工程主體封頂后付至該批次工程監理費的 40%；每批次工程竣工驗收合格備案并交付使用后付至該批次工程監理費的 80%；余款待全部工程缺陷責任服務期滿且審計結束后付清。（每批次工程監理費=每批次工程價款*監理中標費率，每批次工程價款為當批施工的相關樓棟工程價款）。

5、其他內容詳見招標文件征求意見稿。

四、公平競爭審查結論

發包方案、標前市場調查、招標文件編制符合招標投標法律法規及政策性文件，資質、業績等投標人資格條件要求和評標標準符合項目具體特點和滿足實際需要，未設置不合理條件排斥或者限制潛在投標人，充分競爭。

五、相關要求

1.請各潛在投標人于2023年11月06日17時30分前通過投標人業務管理系統或以下電子郵箱方式反饋意見或建議：

招標人郵箱：1010345238@qq.com

招標代理郵箱：sqdc2023@163.com

監管部門郵箱：sqggzyjy@126.com

2.建議書應包括下列主要內容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項目的具體事實、理由、相關證據材料，以及明確的請求；

（三）聯系人和聯系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯系方式

招標人名稱：江蘇隆城置業有限公司

地址：宿遷市宿城區隆城世嘉5#-商7、1層

聯系人：葛盼華

聯系電話：***

招標代理機構：宿遷市鼎城建設工程有限公司

地址：宿遷市頤和路13號

聯系人：秦男

聯系電話：0527-88280810