沭陽(yáng)縣南苑麗居保障性安居工程監(jiān)理已經(jīng)沭發(fā)基[2022]250號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人:江蘇沭陽(yáng)城市投資建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)源為自籌，現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，即將進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目公平競(jìng)爭(zhēng)審查情況公開(kāi)征求潛在投標(biāo)人的意見(jiàn)或建議。

  一、發(fā)包方案

1、招標(biāo)條件：滿足招標(biāo)必要條件，資金來(lái)源已落實(shí)；

2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：沭陽(yáng)縣北京路東側(cè)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)北側(cè)（原鹽業(yè)公司地塊）；

3、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積49.41畝，總建筑面積約8.87萬(wàn)平方米，新建8棟住宅樓、1棟商業(yè)用房、配電房、門(mén)衛(wèi)室等工程。

4、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、保修階段及缺陷責(zé)任期階段等的監(jiān)理。

5、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共分1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分科學(xué)合理，未存在肢解招標(biāo)，規(guī)避或部分規(guī)避招標(biāo)。

標(biāo)段名稱(chēng)：沭陽(yáng)縣南苑麗居保障性安居工程監(jiān)理

  二、標(biāo)前市場(chǎng)調(diào)查

本項(xiàng)目為監(jiān)理項(xiàng)目，無(wú)推薦品牌,無(wú)需進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查。

  三、招標(biāo)文件

1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

2、申請(qǐng)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)要求：有獨(dú)立法人資格和工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上級(jí)資質(zhì)；

3、擬選派總監(jiān)理工程師要求：具有國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)）；

4、付款方式：按期支付工程監(jiān)理費(fèi)用，工程完成50%，支付監(jiān)理費(fèi)的30%；工程完成80%，付監(jiān)理費(fèi)的30%；工程完工驗(yàn)收合格，監(jiān)理資料整理裝訂整齊交付招標(biāo)人及檔案館，支付監(jiān)理費(fèi)的20%；余款在全部工程審計(jì)結(jié)束后且在工程驗(yàn)收合格滿24個(gè)月后無(wú)監(jiān)理缺陷責(zé)任30日內(nèi)按工程審計(jì)結(jié)算價(jià)一次性付清（無(wú)息），每次付款按已完工程造價(jià)*中標(biāo)費(fèi)率支付。注：因施工工期順延和發(fā)包人原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期增加的，監(jiān)理費(fèi)及相關(guān)服務(wù)報(bào)酬不予增加,委托人不承擔(dān)違約責(zé)任。

5、其他：詳細(xì)內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

6、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

  四、公平競(jìng)爭(zhēng)審查結(jié)論

經(jīng)綜合審查，本項(xiàng)目已依法及時(shí)有效地發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃信息，招標(biāo)方案、資質(zhì)要求、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)需求無(wú)偏向性，可以充分滿足市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

  五、相關(guān)要求

1、請(qǐng)各潛在投標(biāo)人于2023年11月06日17時(shí)30分前通過(guò)投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見(jiàn)或建議。

招標(biāo)代理郵箱：809887135@qq.com

2、建議書(shū)應(yīng)包括下列主要內(nèi)容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱(chēng)、地址、郵政編碼；

（二）建議項(xiàng)目的具體事實(shí)、理由、相關(guān)證據(jù)材料，以及明確的請(qǐng)求；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話；

（四）提起建議的日期。

  六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇沭陽(yáng)城市投資建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：沭陽(yáng)縣南湖街道鄰里中心

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：戚蘇齊  ***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇國(guó)雙項(xiàng)目管理有限公司

地址：沭陽(yáng)縣臺(tái)州北路3號(hào)

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：葉利國(guó)  ***