江蘇雙山集團(tuán)科技商務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施�，F(xiàn)根據(jù)招投標(biāo)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定實(shí)施公開招標(biāo)方式，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：江蘇雙山集團(tuán)科技商務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2、招標(biāo)人名稱：射陽(yáng)縣城市投資發(fā)展有限責(zé)任公司

3、項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇雙山集團(tuán)科技商務(wù)中心

4、最高限價(jià)：510萬(wàn)元/年

5、服務(wù)期限：暫定三年，合同每年一簽。

6、招標(biāo)內(nèi)容：江蘇雙山集團(tuán)科技商務(wù)中心（負(fù)二層~十七層）的物業(yè)服務(wù)，建筑面積6.79萬(wàn)平方米（含裙樓），物業(yè)服務(wù)包含但不限于秩序維護(hù)、衛(wèi)生保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)、工程服務(wù)。具體要求詳見招標(biāo)文件第三部分項(xiàng)目需求。

7、 評(píng)標(biāo)方法：采用綜合評(píng)估法評(píng)標(biāo)。

8、品質(zhì)要求：達(dá)省級(jí)及以上物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)。

二、投標(biāo)人的資格條件

1、投標(biāo)人必須是經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門注冊(cè)的企業(yè)法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)。

2、鹽城本地企業(yè)應(yīng)已在鹽城市物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)，且2022年物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)達(dá)到C級(jí)及以上；外地企業(yè)需提供相關(guān)主管部門的誠(chéng)信證明。所有投標(biāo)企業(yè)還須承諾中標(biāo)后簽訂合同前到射陽(yáng)縣物業(yè)管理辦公室登記備案。（本條投標(biāo)時(shí)僅須提供承諾書，中標(biāo)后須提供相關(guān)證明文件供招標(biāo)人審核，若無法提供，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格）。

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬投入的項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位正式職工，大專及以上學(xué)歷，年齡要求在45周歲（含45周歲）以下，未受過刑事治安處罰。

4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、部門主管（含保安主管、保潔主管、會(huì)務(wù)主管、工程技術(shù)主管）、委托代理人均為本單位的正式職工【投標(biāo)時(shí)須提供以上人員與本單位（含分公司）簽訂的勞動(dòng)合同及近3個(gè)月本單位（含分公司）向勞動(dòng)保險(xiǎn)部門交納社會(huì)保險(xiǎn)的證明】。

5、信譽(yù)要求：

（1）在江蘇省范圍內(nèi)，投標(biāo)人沒有被縣級(jí)及以上有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在暫停期內(nèi)。

（2）招投標(biāo)相關(guān)單位及個(gè)人在招投標(biāo)活動(dòng)中存在招標(biāo)文件正文中失信行為的，被行政主管部門在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”、“鹽城市公共資源交易網(wǎng)”、“射陽(yáng)政務(wù)信息網(wǎng)”上公布，且在公示期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

（3）投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

（4）因欠薪行為被列入失信名單的企業(yè)，招標(biāo)人拒絕其參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人謝絕聯(lián)合體和杜絕掛靠單位參與本項(xiàng)目的投標(biāo)，中標(biāo)后不得以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包與分包。

7、投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。

8、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2023年11月3日至2023年11月10日，每天上午08:30至11:30，下午14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

地點(diǎn)：本項(xiàng)目為網(wǎng)上獲取，不接受現(xiàn)場(chǎng)獲取、傳真獲取等其它方式。

方式：投標(biāo)人須在本招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人的法定代表人（或授權(quán)委托人）憑單位介紹信(或授權(quán)委托書)【須加蓋單位公章且注明項(xiàng)目名稱、法定代表人或授權(quán)委托人姓名、手機(jī)號(hào)碼、電子郵箱】、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或授權(quán)委托人）身份證原件的電子掃描（或截圖件）,發(fā)送至代理公司電子郵箱YCGXZBDL@163.com中。

上述材料遞交成功后,招標(biāo)文件將以電子版形式向法定代表人（或授權(quán)委托人）的上述預(yù)留電子郵箱發(fā)出，獲取招標(biāo)文件時(shí)如有問題須及時(shí)與代理公司聯(lián)系（聯(lián)系人：薛金鳳、手機(jī)號(hào)碼：***）。因法定代表人（或授權(quán)委托人）未及時(shí)查看預(yù)留電子郵箱或預(yù)留電子郵箱錯(cuò)誤等投標(biāo)人自身原因?qū)е碌暮蠊�由投�?biāo)人自行承擔(dān)。

招標(biāo)文件售價(jià)：0元

其他有關(guān)事項(xiàng)：

請(qǐng)獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人及時(shí)查看電子郵箱，了解有關(guān)事宜；未獲取由鹽城國(guó)信招標(biāo)代理有限公司發(fā)出的電子版招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人將被拒絕。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年11月24日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

開標(biāo)時(shí)間：2023年11月24日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

開標(biāo)地點(diǎn)：射陽(yáng)縣市民中心八樓開標(biāo)二室（射陽(yáng)縣幸福大道16號(hào)）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00元），投標(biāo)保證金賬戶（戶名：鹽城國(guó)信招標(biāo)代理有限公司，開戶行：中國(guó)銀行股份有限公司鹽城迎賓支行，賬號(hào)：522268601500）。投標(biāo)人繳納的保證金必須于開標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)鹽城國(guó)信招標(biāo)代理有限公司賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。投標(biāo)保證金必須由投標(biāo)人的基本賬戶（與投標(biāo)報(bào)名單位名稱及公司銀行開戶許可證中的基本戶賬號(hào)完全一致）轉(zhuǎn)出，對(duì)于未按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、投標(biāo)文件制作份數(shù)要求：正本份數(shù)：壹份，副本份數(shù)：陸份，電子版文件：壹份。

2、本項(xiàng)目實(shí)行資格后審。

3、投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)提交的資格材料：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件；（2）承諾書（見格式）；（3）加蓋投標(biāo)人單位公章的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人二代身份證復(fù)印件、學(xué)歷證明原件、未受過刑事治安處罰證明（公安部門出具）原件；（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、部門主管以及委托代理人勞動(dòng)合同原件和參保證明；（5）信譽(yù)承諾書（見格式）。

4、招標(biāo)文件若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注射陽(yáng)縣人民政府網(wǎng)。

八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、招標(biāo)人信息

名    稱：射陽(yáng)縣城市投資發(fā)展有限責(zé)任公司

地    址：射陽(yáng)縣幸福大道8號(hào)

聯(lián) 系 人：陳志忠

聯(lián)系方式：***  

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：鹽城國(guó)信招標(biāo)代理有限公司

地    址：射陽(yáng)縣五洲國(guó)際B7號(hào)樓502室

聯(lián) 系 人：薛金鳳

聯(lián)系方式：***