蘭大·至公苑項目室內精裝修工程

資格預審公告

一、招標條件：

本招標項目蘭大?至公苑項目已由蘭州市榆中縣發展和改革局以榆發改備〔2023〕6號文批準建設，項目業主為甘肅省宜居建投置業有限公司，建設資金來自企業自籌，項目已具備招標條件。現委托大華建設項目管理有限公司對該項目施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參與投標。

二、工程概況與招標范圍：

1、建設單位：甘肅省宜居建投置業有限公司

2、項目名稱：蘭大·至公苑項目室內精裝修工程

3、建設地點：甘肅省蘭州市榆中縣夏官營鎮夏官營村

4、工程規模：蘭大·至公苑項目基地位于蘭大榆中校區東南角，基地內部被規劃支路劃分為南北兩個地塊。本項目為北地塊的規劃及建筑設計，北地塊建設內容包含15幢住宅、配套設施、商業及地下停車場。總建筑面積約20.4萬㎡，其中地上建筑面積150690㎡，地下建筑面積為53483㎡，地下車位980個。

5、標段劃分：共五個標段

一標段：包含1#、2#、8#、9#樓精裝修，總面積35611.2㎡，總投資約4273.34萬元；

二標段：包含3#、4#、7#樓精裝修，總面積29127.6㎡，總投資約3495.31萬元；

三標段：包含5#、6#樓精裝修，總面積16983.1㎡，總投資約1990萬元；

四標段：包含11#、12#、13#樓精裝修，總面積27038.76㎡，總投資約3244.65萬元；

五標段：包含10#、14#、15#樓精裝修，總面積23890.9㎡，總投資約2866.90萬元。

6、招標范圍：施工圖范圍內的全部建安工程（具體以施工圖和工程量清單為準）。

7、工期：計劃工期：273日歷天；

計劃開工日期：2024年10月01日；計劃竣工日期：2025年06月30日。

8、估算總投資：約15918.17萬元。

9、資金來源：企業自籌。

10、質量要求：工程質量符合國家和地方頒布的工程施工質量驗收等符合現行標準和規范，達到合格標準。

三、申請人資格要求：

一標段、二標段、四標段、五標段資格要求：

1、申請人應在中華人民共和國境內注冊且具有獨立法人資格；

2、申請人須具有建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質，并具有有效的安全生產許可證；近三年（2020年10月01日至今）具有類似工程施工業績（以施工合同和建設行政主管部門備案的中標通知書為準）；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；

3、項目負責人（即項目經理）須具有注冊在本企業的建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書；技術質量負責人須具有工程類中級及以上技術職稱；安全生產負責人和安全員須具有有效的安全生產考核合格 C 證(安全生產負責人與安全員不得為同一人)；

4、項目管理機構組成人員（項目負責人1人、技術質量負責人1人、安全生產負責人1人、施工員2人、質量員2人、安全員2人、材料員1人、資料員1人）須持有效崗位證書，以上人員均為本單位在職人員并持有有效的崗位資格證書（須提供2023年01月至今任意連續三個月社保管理部門出具的社保繳費證明），資格預審合格后不允許更換；

5、申請人具有良好的財務狀況（須提供 2019年至 2021 年度或者 2020年至 2022 年度經第三方審計的財務報告，如企業成立不足三年提供申請人自成立年度至今財務審計報告；企業成立不足一年的需提供銀行出具的資信證明）和良好的社會信譽；

6、申請人的施工現場管理機構人員沒有被甘肅省建筑市場監督管理與誠信信息系統鎖定的；

7、省外企業需辦理進甘信息登記（按甘肅省住房和城鄉建設廳關于認真做好省外建筑企業信息登記工作的通知甘建建[2016]20號文和甘建建[2020]66號文執行）；  

8、申請人需提供有無財產凍結的說明（以提交評標委員會認定是否影響其履約能力）及未被法院列為失信被執行人名單的承諾；

9、申請人可在甘肅省建筑市場監管平臺的門戶網站查詢（以公告發布之日起至投標截止日網站截圖為準）；

10、根據蘭州市政府根治拖欠農民工工資工作領導小組辦公室《關于取消企業參與招投標前出具“工資無拖欠證明”的通知》文件的有關規定，申請人應按“通知”明確的格式，提供“工資無拖欠承諾書”；

11、本次資格預審不接受聯合體投標。

三標段資格要求：

1、申請人應在中華人民共和國境內注冊且具有獨立法人資格；

    2、申請人須具有建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證；近三年（2020年10月01日至今）具有類似工程施工業績（以施工合同和建設行政主管部門備案的中標通知書為準）；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；

3、項目負責人（即項目經理）須具有注冊在本企業的建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書；技術質量負責人須具有工程類中級及以上技術職稱；安全生產負責人和安全員須具有有效的安全生產考核合格 C 證(安全生產負責人與安全員不得為同一人)；

4、項目管理機構組成人員（項目負責人1人、技術質量負責人1人、安全生產負責人1人、施工員2人、質量員2人、安全員2人、材料員1人、資料員1人）須持有效崗位證書，以上人員均為本單位在職人員并持有有效的崗位資格證書（須提供2023年01月至今任意連續三個月社保管理部門出具的社保繳費證明），資格預審合格后不允許更換；

5、申請人具有良好的財務狀況（須提供 2019年至 2021 年度或者 2020年至 2022 年度經第三方審計的財務報告，如企業成立不足三年提供申請人自成立年度至今財務審計報告；企業成立不足一年的需提供銀行出具的資信證明）和良好的社會信譽；

6、申請人的施工現場管理機構人員沒有被甘肅省建筑市場監督管理與誠信信息系統鎖定的；

7、省外企業需辦理進甘信息登記（按甘肅省住房和城鄉建設廳關于認真做好省外建筑企業信息登記工作的通知甘建建[2016]20號文和甘建建[2020]66號文執行）；  

8、申請人需提供有無財產凍結的說明（以提交評標委員會認定是否影響其履約能力）及未被法院列為失信被執行人名單的承諾；

9、申請人可在甘肅省建筑市場監管平臺的門戶網站查詢（以公告發布之日起至投標截止日網站截圖為準）；

10、根據蘭州市政府根治拖欠農民工工資工作領導小組辦公室《關于取消企業參與招投標前出具“工資無拖欠證明”的通知》文件的有關規定，申請人應按“通知”明確的格式，提供“工資無拖欠承諾書”；

11、本次資格預審不接受聯合體投標。

四、資格預審方法

本次資格預審采用合格制，資格審查采用《建設工程計算機輔助評標系統-- 資格審查評審系統》評審。

五、資格預審文件的獲取
    5.1 申請人獲取資格預審文件的時間：

獲取時間：2023年11月06日-2023年11月11日。

獲取網站：蘭州市公共資源交易網站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）。

獲取方法：1、通過蘭州市公共資源交易中心網站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在線免費獲取資格預審文件。需要參與公共資源交易活動的，請點擊“我要投標”按鈕（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）進行本項目后續工作；

2、獲取資格預審文件結束后，各申請人依據資格預審文件要求在智慧住建——甘肅省建筑市場監督管理平臺（具體以甘建建〔2021〕231號文要求為準）上報投標工程項目信息和投標擬派項目管理機構人員信息至榆中縣住房和城鄉建設局，并將《工程投標項目管理機構人員信息表》編入資格預審申請文件。申請人應確保通過信息確認的人員與編入申請文件的上述備案表登記人員一致并在投標期間處于鎖定狀態，否則其投標資格或者投標將被取消或否決。

六、資格預審申請文件的遞交

6.1 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）：
    遞交時間：2023年11月17日09時30分。

遞交地點：申請人登錄蘭州市公共資源交易網，通過蘭州市不見面開標大廳端口在線上傳電子資格預審申請文件（.SGEF格式一份、.CZR格式一份申請文件編制工具應與資格預審文件一致，上傳通道于申請文件遞交截止時間前24小時開啟）。

6.2申請人按甘建建〔2015〕436號、甘建法〔2019〕377號文規定，工程投標活動的授權委托代理人應為本項目負責人（即項目經理）。

6.3 逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

備注：

1. 本項目資格項中文件采用甘肅交易通建設工程招標工具編制，請各申請人選擇相應的申請文件編制工具編制申請文件。   

2. 關于原件的說明：資格預審文件要求的資質、資格證書等各類證明材料，復印件、掃描件或者電子證照編入申請文件，由申請人按照資格預審申請函中的有關聲明對其真實性負責，不再遞交原件備查。

七、發布公告的媒介

本資格預審公告在蘭州市公共資源交易網 （http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上發布，對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，招標人及招標代理機構不予承擔責任。

八、聯系方式

接收異議方式：書面形式

聯系部門：甘肅省宜居建投置業有限公司

聯系人：閆群

電話：***

接收投訴的方式：書面形式 

聯系部門：榆中縣住房和城鄉建設局 

聯系人：梁主任 

聯系電話：***

招標人：甘肅省宜居建投置業有限公司

地址：甘肅省蘭州市榆中縣城關鎮棲云南路

聯系人：閆群

電話：***

招標代理機構：大華建設項目管理有限公司

地 址：甘肅省蘭州市城關區中山路16號（甘霖大廈13樓）

聯系人：岳進軍   魏玉丹

電 話：***  19993182806

監督單位：榆中縣住房和城鄉建設局

2023年11月06日