南京建鄴新城房產經營管理有限公司擬將下列房屋面向社會公開招租，現將相關事項公告如下：

一、招租房屋基本情況：

序號???????????????? ?載體坐落??????????? ???????????面積（㎡）?年租金底價（元）??用途?

?1?? 建鄴區文廣路2號西城夜未央運動街區102室1、2號??? 135??? ??????5元/㎡/天? ????商業

二、承租人條件：

1、承租人必須具備中華人民共和國獨立法人或自然人資格；獨立法人須具有良好的法人資信，無不良信譽記錄，近三年沒有發生有一定社會影響的經濟糾紛；自然人須具有完全的民事行為能力和相應經濟實力，無不良記錄并不得存在與租賃物使用業務禁止之情形。

2、承租人必須按照國家規定合法使用房屋，不得進行黃、賭、毒等違法行為，不得進行其他對該地塊生活秩序、環境產生噪音或造成影響的生產經營。

3、承租人若在租賃期間對房屋進行裝修改造，需要事先將方案交出租方審定同意后再施工，施工時不得改變招租房屋原有結構。

4、房屋租賃期間內產生的水、電、氣、門前3包等費用由承租方承擔。不得使用煤爐等明火設施。不得擅自改動房屋內的設施（水、電、氣等）結構，如需裝潢，須提前告知招租方。

5、詳細情況及具體要求以租賃合同為準。

三、招租約定：

1、本招租房屋按現狀出租， 租約到期后應該依照本辦法規定重新招租，同等條件下，現承租戶優先，不能用于汽車維修、洗車、化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商業活動，不能用作危險物品的存儲倉庫，不得轉租，不得用于合租、群租。

2、招租價格為：在招租價基礎上，自行報價，由招租人擇優選擇。

3、租金收取：采取先收后用原則。即合同簽訂后，在交付房屋前，必須交清第一期租賃費。

4、招租方式：公開招租，現承租人在同等條件下，享有優先權。

5、競租人在競租成功后10個工作日內，須與招租人簽訂租賃合同，超出期限未簽約者視同放棄。

6、租賃合同簽訂之日起，即為租期開始。

7、本單位職工及其近親屬不得參與本次招租。

8、承租人需繳納一個月租金標準的費用，作為保證金。租期屆滿后，在不發生需要保證金填補承租人欠繳租金、租賃物損壞維修費用等情形予以無息退還。

9、承租人如遇“12345”投訴或鄰里糾紛，自行妥善解決。

10、承租人須與招租人簽訂《安全責任書》，如有違反上述任何約定或提供（附件一）虛假信息，我司將全額扣除保證金并收回房屋。

四、報名事項：

1、個人競租需提供：身份證原件核對及復印件。

2、單位和組織競租需提供：營業執照復印件（加蓋公章）、 法人授權委托書、受托人身份證原件及復印件。

3、報名時間：即日起15日內。

4、報名地址：南京市建鄴區水西門大街223號7樓經租業務部。

5、報名及投訴聯系人：范欣悅???? 聯系電話：***

6、報名單內容：

本人或者公司名稱，是否自愿承租，何地址，何面積房屋，自愿出價價格：元/㎡/天，聯系人及聯系電話，個人簽名及單位蓋章，競租日期。

南京建鄴新城房產經營管理有限公司

2023年11月07日

附件一

無重大違法記錄聲明

南京建鄴新城房產經營管理有限公司：

我單位（我本人）（競租人名稱）鄭重聲明：

參加本次招租前3年內在經營活動中（在下劃線上如實填寫：有或沒有）重大違法記錄。

以上信息如有虛假，愿承擔一切法律責任。

（競租人）簽名：

????????????日??期：