1、南通市崇川區(qū)虹橋街道辦事處、南通市崇川區(qū)政府投資項目建設中心的2024年崇川區(qū)虹橋街道老舊小區(qū)綜合改造工程項目已經批準建設，工程所需資金來源為區(qū)財政資金。現對該工程的監(jiān)理進行公開招標，邀請合格的潛在投標人參加本工程的資格后審。

2、中誠智信工程咨詢集團股份有限公司受招標人委托具體負責工程的招標事宜。

3、工程概況:

（1）工程地點：光明東村北區(qū)（東至躍龍南路、西至光明支路、南至光明東村路、北至姚港壩南村）

（2）工程規(guī)模：建筑面積約7.7萬平方米，建設內容包括: 2024年崇川區(qū)虹橋街道老舊小區(qū)綜合改造工程項目標段范圍涉及的市政配套基礎設施改造提升（包括供電排管、雨污分流、道路改造等），景觀綠化等環(huán)境及配套設施改造建設，公共服務設施配套建設（含非機動車棚等）及智慧化改造，建筑物屋面、外墻、樓梯間等公共部位維修等工程監(jiān)理。工程總投資估算為3413萬元，本項目合同估算價約63萬元。

（3）招標范圍：工程施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段和保修階段全過程監(jiān)理。協助委托人辦理圖紙審查和各項報批工作，對工程進行質量、進度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產管理、文明施工管理、組織協調施工單位以及供電、自來水、燃氣、路燈、智能化、弱電、非機動車棚等配套單位的施工現場各方關系，配合業(yè)主單位協調、落實、跟蹤、解決居民的合理訴求，工程竣工資料審核、竣工結算初審等。

（4）監(jiān)理服務期：前期+施工工期+保修期，具體施工期以實際施工期為準，如工期延長，費用不另增加。

4、本工程監(jiān)理分一個標段。

五、申請人應當具備的主要資格條件

(1)申請人資質類別和等級：建設部核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質；

(2)擬派總監(jiān)理工程師資格條件：國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)，注冊單位為投標人本單位），年齡不得超過60周歲。

(3) 項目總監(jiān)業(yè)績要求：

擬派總監(jiān)理工程師近五年（2019年1月1日以后，以竣工驗收時間為準）至少在1個單項合同建筑面積1.6萬平方米以上的住宅工程中擔任總監(jiān)職務。

業(yè)績證明材料：中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、監(jiān)理合同、竣工驗收證明三項證明材料須齊全，同時提供建設工程規(guī)劃許可證正本和附頁（如為復印件的掃描件，則復印件上須加蓋建設單位公章或城建檔案館印章）。中標通知書（或直接發(fā)包通知書）或監(jiān)理合同必須經過工程所在地招投標監(jiān)管部門備案（或歸集），若未備案（或歸集），則提供工程所在地建設行政主管部門(縣級及以上)出具的業(yè)績確認證明或該業(yè)績中標結果公告的官方鏈接網址及完整截圖或提供監(jiān)理合同已按省住房城鄉(xiāng)建設廳要求進行信息要素歸集及相關截圖。

備注：（1）總監(jiān)理工程師業(yè)績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績。（2）業(yè)績?yōu)楣こ淌┕て陂g發(fā)生過總監(jiān)變更的，中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、監(jiān)理合同、工程竣工驗收證明書非同一人，該業(yè)績不予認可。

六、其他報名條件

（一）資格后審的必要合格條件：

1、具有獨立訂立合同及履行合同的能力；

2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；

3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的，且企業(yè)無違紀行為和不良記錄的；

4、企業(yè)的資質類別、等級和總監(jiān)理工程師的資質等級滿足招標公告要求；

5、資格審查文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

6、擬派的總監(jiān)理工程師在監(jiān)理過程中不得隨意變更；

7、擬派總監(jiān)理工程師為投標企業(yè)正式人員（提供與投標單位簽訂的有效勞動合同）；

8、擬派總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

8.1擬派總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或執(zhí)業(yè)，具體指以下兩點：

①未同時在兩個及以上單位交納社會保險；

②未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

8.2滿足下列條件之一即可：

①擬派總監(jiān)理工程師須無在監(jiān)工程，提供無在監(jiān)工程承諾。

②擬派的總監(jiān)理工程師有在監(jiān)工程的，雖然未正式竣工驗收但主體工程確已完工的，必須提供由原建設單位出具“主體工程已完工，同意總監(jiān)理工程師參加其他工程招投標活動”的證明。

9、本工程不接受聯合體投標。

如發(fā)現投標人遞交的資格后審材料有弄虛作假行為，該投標人將記入不良記錄，并上報有關部門。如已中標，招標人有權取消其中標資格，并由該投標人承擔一切責任和損失。

七、本工程投標申請人的資格審查采用資格后審的方式，無需另進行網上報各，各投標人須于2024年3月4日9時30分（以開標室電子時鐘顯示時間為準）以前將投標文件提交至南通市崇川區(qū)青年中路128號，崇川區(qū)便民服務中心314會議室（東樓），并在2024年3月4日9時30分（以開標室電子時鐘顯示時間為準）開標。逾期送達的投標文件將被拒絕。投標人在提交投標文件的同時提交300元/標段招標文件相關費用，售后不退。若不符合此要求，其投標文件將被拒絕。

特別提醒：

1、崇川區(qū)便民服務中心停車位有限，請各潛在投標人合理選擇交通工具，或提前到達投標地點。

2、老舊小區(qū)綜合改造情況復雜，協調事宜較多，請各投標人慎重考慮投標風險。中標后必須無條件服從招標人的各項安排，如若不能按相關要求執(zhí)行，視情況處以違約金處罰，直至退場。

八、招標文件等材料從本公告附件下載；招標文件、修改、補充、圖紙公布的網址及欄目：南通市崇川區(qū)人民政府網-政府采購與工程招標欄。請各投標人自行關注，否則，引起的所有損失由投標人自行承擔。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后網上發(fā)出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

招標人：南通市崇川區(qū)虹橋街道辦事處、南通市崇川區(qū)政府投資項目建設中心

聯系人：丁工

聯系電話：***

招標代理機構:中誠智信工程咨詢集團股份有限公司

地址：南通市恒隆國際B座801

聯系人：單舒

電話：***

郵箱：1010491310@qq.com

2024年2月19日

2024年崇川區(qū)虹橋街道老舊小區(qū)綜合改造工程監(jiān)理.rar