沭陽寧浦云庭商住小區室外附屬工程項目公平競爭審查公開征求意見公告

金飛成置業江蘇有限公司的沭陽寧浦云庭商住小區室外附屬工程已經沭陽縣發展和改革局以沭發基〔2018〕342號批準建設，建設資金來源為自籌，現已落實。項目已具備招標條件，即將進行公開招標，現對項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標人的意見或建議。

一、發包方案

1、招標條件：本項目采用工程量清單招標，工程量清單已編制完成；成套施工圖紙已由設計單位提供。

2、項目建設地點：沭陽縣杭州西路南側、上海南路西側地塊。

3、項目建設規模：本工程由室外雨污水、鋪裝、景觀、綠化、道路、室內外標識牌、景觀橋梁工程、亮化工程等項目組成。

4、招標范圍：沭陽寧浦云庭商住小區室外附屬工程招標工程量清單全部內容。

5、標段劃分：本次招標項目共分1個標段，標段劃分科學合理，未存在肢解招標，規避或部分規避招標。

標段名稱：沭陽寧浦云庭商住小區室外附屬工程

二、標前市場調查

1、調查方式：本項目無需開展標前調查；

2、項目擬采用推薦品牌，技術參數與實際使用需求（功能和質量要求）符合，設置的實質性技術參數未指向特定的專利、品牌或技術路線，所推薦的品牌不少于3個，具體詳見招標文件及推薦品牌明細表。

三、招標文件

1、招標條件：

1.1具有獨立訂立合同的能力；

1.2申請人資質類別和等級：具有獨立法人資格和市政公用工程施工總承包一級及以上企業資質，且在投標文件遞交截止時間當日，登錄“省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質動態監管結果不處于不合格狀態；

1.3擬選派項目負責人資質等級：具備市政公用工程專業一級注冊建造師執業資格,并具備建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（B 證）；

1.4投標人類似業績要求：自2018年10月01日（以竣工驗收證明時間為準)以來承擔過單項合同的金額不低于3000萬元的市政公用工程（含園林景觀綠化部分金額不低于2000萬元的工程）施工業績。

注：（1）業績證明材料至少包括中標通知書（或直接發包通知書）、合同及竣工驗收證明〔竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方（至少包括建設單位、設計單位、監理單位、施工單位)驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明不包括竣工驗收備案表〕，三者缺一不可。業績證明材料應能夠明確反映出建設單位名稱、投標人名稱、項目負責人姓名、竣工驗收時間（多個竣工驗收時間，以最后一次竣工驗收時間為準）、量化指標（同一指標出現不一致的，以最小的為準）、工程內容等。（2）如業績證明材料無法體現工程內容或量化指標的，在投標文件中補充提供該業績建設單位出具的證明材料（原件掃描件）。（3）若建設單位名稱或投標人名稱變更，在投標文件中補充提供登記機關出具的單位名稱變更通知書（原件掃描件）。（4）資格條件中的企業業績不作為商務標評審中的業績加分。

1.5企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

2、評標辦法：綜合評估法（兩階段開評標），其中技術標部分采用遠程異地評標。

3、付款方式：

3.1合同簽訂完成、開工前，預付現場安全文明施工措施費基本費及其衍生稅費的60%，用于現場安全文明施工費用的支付；

3.2合同簽訂完成、按要求遞交履約保函、機械及人員進場、完成標化驗收、滿足開工條件后15天內，付至合同總價（扣除暫列金額）的10%預付款。

3.3已完成的工程量產值及有效實施的措施項目費經建設單位組織確認認可后，且達到合同總價（扣除暫列金額）的25%時，支付合同總價（扣除暫列金額、安全文明施工措施費基本費及其衍生稅費）的20%，同時扣除合同總價的5%（扣除暫列金額）預付款；

3.4已完成的工程量產值及有效實施的措施項目費經建設單位組織確認認可后，且達到合同總價（扣除暫列金額）的50%時，支付合同總價（扣除暫列金額、安全文明施工措施費基本費及其衍生稅費）的20%，同時扣除合同總價的5%（扣除暫列金額）預付款；

3.5在已施工完成工程量達到合同價（扣除暫列金額）60%后，施工單位應當每季度末填報《安全文明施工措施費用支付申請表》單獨申請支付安全文明施工措施基本費及其衍生稅費，經監理單位、跟審單位及項目管理單位（如有）審核后，提交建設單位審批后支付；

3.6已完成的工程量產值及有效實施的措施項目費經建設單位組織確認認可后，且達到合同總價（扣除暫列金額）的75%時，支付合同總價（扣除暫列金額、安全文明施工措施費基本費及其衍生稅費）的20%；

3.7完成全部合同工程量，由建設單位組織工程建設各方確認同意，付至已完成工程價款的80%；

3.8工程竣工驗收合格、遞交竣工資料（含竣工圖、相關行政部門驗收證明）至建設單位，付至已完成工程價款的85%，同時退還合同履約保證金（保函）；

3.9遞交完整結算資料、完成竣工結算確認、審計單位出具竣工結算報告后，付至結算審定總價的90%；

3.10從工程實際竣工之日起兩年為缺陷責任期，經建設單位確認同意，缺陷責任期滿一年后無息付至結算審定總價的93%，滿兩年后無息付至結算審定總價的100%。

備注：1.暫列金額指含稅費的暫列金；

2.第一次支付工程款時（預付款和預付現場安全文明施工措施費基本費節點外），扣除發包人代墊、代付費用（如社會保障費、渣土費、水電費等）。

 4、其他：詳細內容詳見招標文件。

四、公平競爭審查結論

經綜合審查，本項目已依法及時有效地發布招標計劃信息，招標方案、資質要求、評分標準及招標需求無偏向性，可以充分滿足市場競爭,符合相關法律法規規定。

五、相關要求

1. 請各潛在投標人于2023年12月4日17時30分前通過投標人業務管理系統或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標代理郵箱：2645006897@qq.com

2. 建議書應包括下列主要內容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項目的具體事實、理由、相關證據材料，以及明確的請求；

（三）聯系人和聯系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯系方式

招標人：金飛成置業江蘇有限公司

地址：沭陽縣寧浦云庭小區南門售樓處2樓

聯系人及聯系電話：楊冬***

招標代理機構：中企華建友工程管理有限公司

地址：沭陽縣蘇州東路金生金融大廈20樓

聯系人及聯系電話：劉仲成  19825715111

2023年11月29日