閩清縣老年公寓項目（縣社會福利中心二期）（設計） 

答疑紀要

    招標編號：E3501240102802021001

各潛在投標人：

現(xiàn)就閩清縣老年公寓項目（縣社會福利中心二期）（設計）招標文件的有關問題做答疑紀要如下：

1.問：請?zhí)峁〤AD格式的紅線圖。

答：本項目已提供PDF紅線圖，具體內容詳招標文件及附件。

2. 問：請?zhí)峁┮黄诘目偲郊皢误w圖紙；二期地下室僅179.6平方米，并無考慮人防要求，明確二期是否需要設計人防；明確一期是否已設計了消控中心，變配電房及消防水池泵房等設備用房。

答：1.本項目不提供一期的總平及單體圖紙，具體內容詳招標文件及附件。

        2.本項目二期不用考慮人防設計。

3.一期設計已考慮消控中心、變配電房、消防水池及泵房等設備用房。

3. 問：1.請?zhí)峁┍卷椖坑玫丶t線、規(guī)劃道路、及現(xiàn)狀地形的cad文件。2.請?zhí)峁┍卷椖康目匾?guī)圖并明確本項目一期及二期范圍線。3.請?zhí)峁┍卷椖恐苓叺氖姓�管網圖。4.請?zhí)峁┍卷椖恳黄诳偲矫鎴D、單體平面圖及一期指標(備注：以上需提供的文件均為CAD、excel、word格式。) 5.任務書中總建筑面積與一二期總建筑面積的總和不相等，差值2269.3㎡，請問以哪個為準。6.地形圖中的規(guī)劃要求建筑密度22%、限高25米與任務書中的建筑密度25%、限高24米沖突，請問以哪個為準。

答：1.本項目已提供PDF紅線圖，具體內容詳招標文件及附件。

2.本項目不提供控規(guī)圖，具體內容詳招標文件及附件。一期用地面積9568.7㎡，二期用地面積10481.3㎡

3.本項目不提供周邊的市政管網圖，具體內容詳招標文件及附件。

4.本項目不提供一期總平面圖、單體平面圖及一期指標，具體內容詳招標文件及附件。

5.以總建筑面積約21000㎡為準，一期總建筑面積9101.1㎡。二期總建筑面積約11900㎡。

6.按建筑密度不高于25%，建筑限高不高于24m。

4. 問：1.二期配套用房是否與一期合用；2.任務書中擬建建筑為老年公寓樓，但《老年人居住建筑設計規(guī)范》GB50340-2016已廢止，請問本項目為養(yǎng)老服務設施還是老年人居住建筑，是否參考《老年人照料設施建筑設計標準》JGJ450-2018及《福州市養(yǎng)老項目建設配置導則（試行）》進行設計。

答：1.配套用房共用。

2.按《老年人照料設施建筑設計標準》JGJ450-2018及《福州市養(yǎng)老項目建設配置導則（試行）》進行設計。

5. 問：1.請問二期是否單獨設置廚房餐廳；2.本項目床位是否考慮護理型床位，能否提供護理型床位與非護理型床位的數(shù)量；

答：1.單獨設置廚房餐廳。

2.均按普通護理型床位。

當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充、答疑等在同一內容的表述上不一致時以最后發(fā)出的文件為準。本答疑紀要作為《招標文件》的組成部分，與《招標文件》具有同等法律效力。

招標人：閩清縣民政局

招標代理機構：福建廣譽工程管理有限公司

日  期：2024年1月22日