通州區2024年城區老舊小區改造工程設計

招標公告（資格后審）

1. 招標條件

本招標項目通州區2024年城區老舊小區改造工程（項目名稱）已由 南通市通州區行政審批局 通行審投審[2024]3號 批準建設，項目業主為南通市通州區住房和城鄉建設局，建設資金（資金來源）中央補助資金、區財政資金及政府專項債，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該工程的設計進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：南通市通州區金沙街道、金新街道

2.1.2建設規模：本次招標共分為四個標段

一標段：佳苑小區（東區）(38000㎡)、佳苑小區（西區）(28000㎡)

二標段：萬達花苑(19500㎡)、沁園新村(13700㎡)、東一區(36000㎡)

三標段：新怡花苑(23700㎡)、新亞小區(31200㎡)、建工小區(12400㎡)

四標段：華德大唐花苑(46100㎡)

注：投標單位可同時參加四個標段的投標，但按標段順序（一標段→二標段→三標段→四標段）確定中標候選人，投標人在四個標段中只限中一個標段。如已中一標段的第一中標候選人參與二標段的評標如仍為第一中標候選人，則二標段由第二名替補，依此類推。

2.1.3招標控制費率：施工圖預算審定價* 2 %。

2.1.4質量要求：合格。提交的勘察(含工程測繪)成果文件必須滿足國家規定的勘察規范、規程、技術標準，設計文件應符合國家、省、市有關行業主管部門制定的設計標準、規范、規程、規定，并通過相關主管部門的施工圖審查。提供符合現行最新相關規范、技術標準，且滿足招標文件要求的成果文件，并確保通過相關部門的審查；滿足通州區建設項目規劃設計要點要求，合理控制工程造價，并通過相關主管部門的審批。其他要求詳見規劃條件相關內容。

2.1.5服務周期：180日歷天（具體的服務周期詳見設計合同）。

2.2招標范圍：對沒有雨污分流的小區進行雨污分流，對小區內破損的道路、路燈、圍墻進行維修，增加電動車集中充電設施，對小區弱電線路進行整治，對消控監控室進行改造，增加安防技防設施，對建筑物本體局部修繕、屋頂修繕、外立面出新、道路修復、增設電動自行車集中充電停放設施、增設充電樁、增加門禁、地下水泵房防水、翻新，增建小區宣傳欄、配套建設小區健身設施等進行老舊小區改造，涉及小區改造范圍內所有工程的方案設計及施工圖設計，包含但不限于：完成項目建議書、項目可行性研究報告、勘察（含測繪）、方案設計、方案深化設計和施工圖設計及相關后續服務，包含但不限于本項目在相應階段的消防審查、 抗震審查、施工圖審查、工程預算編制及施工期間的設計交底、施工全過程的技術咨詢和把關、工程實施過程中招標人要求的增補設計和設計變更等；參與項目各階段直至工程竣工的各項驗收等所有配合服務；設計單位需提供與本項目相關但不在其設計范圍的其他專項設計 (如有) 的配合以及圖紙會簽等技術服務，具體內容詳見設計任務書。

備注：如中標單位不具備相應專項設計資質，應當在得到招標人同意后，委托具備相關專項設計資質的單位完成專項工程設計任務。

3. 投標人資格要求：

3.1投標申請人資質類別和等級：必須具有【工程設計綜合資質甲級】或【工程設計建筑行業乙級及以上資質】或【工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質】，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計能力。

3.2擬派項目負責人資格要求：須具備一級注冊建筑師執業資格。

3.3擬派項目負責人業績要求：項目負責人自2021年1月1日以來在投標企業任職期內承擔過設計合同中建筑面積5萬平方米及以上的老舊小區改造工程設計項目業績 [須提供設計合同和中標通知書（時間以合同簽訂時間為準），如中標通知書或設計合同中不能體現項目負責人、不能反映出相關數據和內容，則視為無效業績] 。

3.4本次招標 不接受 聯合體投標。

4. 技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

5. 招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2024年3月4日至2024年3月25日9時30分前(北京時間，下同)，登錄江蘇建設工程招標網（http://www.tzzls.com/）、南通市公共資源交易網（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）下載電子招標文件。

6. 投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024 年 3 月 25日 9 時30分，投標人應在截止時間前通過江蘇建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共資源交易網（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）遞交電子投標文件。

6.2 逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共資源交易網（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）（發布公告的媒介名稱）上發布。

特別提示：（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的其投標文件均不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

（4）本項目南通市通州區公共資源交易中心不收取建設工程交易服務費。

8. 聯系方式