問題一：請提供“招標控制價 excel 版和 XML 軟件版”
回復：可以提供，詳見附件 1。
問題二：1、本項目在投標文件中是否需要提供混凝土構件廠商合作協議書及其附上混凝土
構件廠商營業執照等資料 2、招標文件中要求業績為：單項工程合同中單體建筑面積 4950
平方米（含）以上的裝配式混凝土工業建筑工程（ “ 類似工程業績 ” 的設置應符合福建
省、設區市住建部門相關規定）“ 類似工程業績 ” 應附上施工合同和竣工驗收證明等證
明材料的掃描件并加蓋單位公章，否則，其業績不計。是否還需要附上（施工或設計）階段
的工業化認定報告？請代理明確？ 3、造價員：2 人；（具備建設行政主管部門核發的合格
有效的注冊一級造價工程師證書的人員 2 人 , 其中土建專業的 1 人，安裝專業的 1 人）
請問造價師無法在擬派出本項目管理人員表中體現姓名及專業。請代理明確證明資料附在哪
個資格文件中，還是商務文件中？
回復：
1、根據福州市城鄉建設局福州市發展和改革委員會關于印發《福州市裝配式建筑項目招投
標工作意見》的通知榕建筑〔2020〕35 號文對預制構件供應商的相關規定，投標人應“明
確自有或合作的構件廠商，并在投標文件中附上構件廠商的營業執照以及與構件廠商簽訂的
合作協議書。預制構件生產廠商注冊地需在福州市，允許一家構件生產廠商與多家施工企業
合作參與投標”。
2、以招標文件第 58 頁《評標辦法和標準數據表》第 7 項投標人的“類似工程業績要求”
內容為準。其中關于裝配式混凝土工業建筑工程的認定，增加內容如下：
依據《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4 號）、《福建省裝配
式 建 筑 評 價 標 準 》 DBJT 13-426-2023 第 3.0.2 條 、 《 裝 配 式 建 筑 評 價 標 準 》（GB/T51129-2017）3.0.2 條，需要提供類似業績的設區市住房城鄉建設主管部門通過 評價并出具的裝配式建筑施工階段評價意見（帶蓋章）的原件彩色掃描件。未通過施工階段
評價的其業績不計。同時，投標人應對提供資料（包括第三方提供的資料）的真實性進行審
查，保證其內容完整、真實和準確，若存在虛假，同意招標人或行政主管部門按照弄虛作假
進行處理。 另外，工業建筑工程定義以 GBT50841-2013 建設工程分類標準中 3.3 工業建筑工程 3.3.2
和 3.3.3 廠房、倉庫為準。
3、其他施工現場管理人員中造價員 2 人（具備建設行政主管部門核發的合格有效的注冊造
價工程師崗位證書）。造價人員因福建省住房和城鄉建設政務服務系統無法選取，故招標文
件中所要求的造價人員以資格文件附頁的形式在資格文件中提供，格式詳見附件 2。
問題三：1、施工員 2 人，質量員 2 人，請問是否有專業要求？2、造價師 2 人是否可以中
標后提供，請代理明確。
回復：
1.施工員及質量員均為 2 人，專業要求均為土建 1 人，設備安裝 1 人；
2.見問題二回復第三條。
問題四：本項目業績要求是裝配式業績，請問是否需要提供設計階段和施工階段的《建設主
管部門出具的工業化建筑認定意見》？
回復：見問題二回復第二條。
問題五：本項目為裝配式項目，是否需要提供預制構件廠商相關信息。如需提供預制構件廠
商相關信息，該廠商是否需要滿足預制構件生產廠商注冊地須在福州市，且構件廠商須屬福建省住房和城鄉建設廳歷次發布的福建省裝配式混凝土部品部件生產企業名單中的一員。
回復：見問題二回復第一條，投標人應合理考慮充分滿足招標文件要求。
問題六：質疑內容：1、招標文件第 3 章第 1 節“擬派出的施工現場管理人員最低資格和人
數要求”中所要求提交造價人員，但因福建省住房和城鄉建設政務服務系統無法選取，是否
文件所要求的造價人員可以不參與本項目評標委員會評審？投標人在制作資格文件 “十、
擬派出施工現場管理人員表”時可不填寫造價人員，也可以不用在福建省住房和城鄉建設政
務服務系統中選取？ 2、分公司社保是否滿足招標文件要求？
回復：
1. 見問題二回復第三條。
2. 社保繳費證明所屬單位應與投標單位名稱一致。
問題七：本項目未提供招標控制價文件。
回復：可以提供，詳見附件 1。
問題八：招標公告 3.5 及投標須知前附表 4.1 /4.2 第 5 點投標人 “類似工程業績 ”要求：
要 0 個，請問業績是否作為投標資格要求？
回復：不作為投標準入資格要求，僅作為其他因素評分標準。
問題九：《擬派出施工現場管理人員表》因系統無造價員崗位勾選，是否中標后提供？造價
員中標后提供，可否為外聘人員？
回復：見問題二回復第三條。問題十：本項目是否需要投標人提供混凝土預制構件廠商的相關資料？
回復：見問題二回復第一條。
問題十一：業績要求為單項工程合同中單體建筑面積 4950 平方米（含）以上的裝配式混凝
土工業建筑工程， 應該設置為裝配式混凝土建筑工程 ，不應該要求為裝配式混凝土工業建
筑工程。是否要修改一下？
回復：不修改，工業建筑工程定義以 GBT50841-2013 建設工程分類標準中 3.3 工業建筑
工程 3.3.2 和 3.3.3 廠房、倉庫為準。
問題十二：未提供招標控制價清單
回復：可以提供，詳見附件 1。
問題十三：請招標人明確該項目是否需要提供《承包人提供的主要材料和設備清單（投標階
段）》
回復：需要提供。
問題十四：招標文件第 3 章第 1 節擬派出的施工現場管理人員最低資格和人數要求中所要
求的造價人員因福建省住房和城鄉建設政務服務系統無法選取, 是否無需提供造價人員？
回復：需要，見問題二回復第三條。
問題十五：1、招標文件 P57 頁，評標辦法和標準數據表中，4.1.8 擬派出的施工現場管理
人員最低資格和人數要求：造價員 2 人，造價人員因福建省住房和城鄉建設政務服務系統
無法選取，請招標人明確招標文件所要求的造價人員不參與本項目評標委員會評審，投標人在制作資格文件“十、擬派出施工現場管理人員表”時可不填寫造價人員，也不用在福建省
住房和城鄉建設政務服務系統中選取，由中標人中標后提供。 2、招標文件 P151 頁內容不
適用本項目，請刪除，否則影響評標。理由：本項目是綜合評估法，招標文件 P61 頁已經
有綜合評估法的詳細評審辦法和標準，而招標文件 P151 頁 四、（6）（7）（8）條款中
85%的要求是經評審低價評標法的商務詳細評審內容，且六、中標人的綜合單價與招標控
制價相應清單綜合單價的偏差高于 10%或低于 20%，這個是工程總承包項目的要求，請刪
除 P151 頁。 3、招標資料未提供控制價的 xml 及 Excel 表格，請招標人提供。
回復：
1. 見問題二回復第三條。
2. 刪除招標文件 P151 頁第三節《投標報價》內容
3. 可以提供，詳見附件 1。
問題十六：根據招標文件的要求“提供的在福建省行政區域內完成的業績，必須是通過福建
住房和城鄉建設網的福建省建設行業信息公開平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗
收信息。且查詢到的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息數據應能滿足本招標工程設置的指標
要求，否則，其業績不計。”我司提供的業績僅在福建住房和城鄉建設網的福建省建設行業
信息公開平臺上的招投標信息欄中有體現招標文件要求的指標，在竣工驗收備案信息或竣工
驗收信息中均未體現指標， 請問該業績是否符合招標文件要求？
回復：不符合，按招標文件執行。竣工驗收備案信息或竣工驗收信息數據應能滿足本招標工
程設置的指標要求，否則，其業績不計。
問題十七：我司的已竣工的項目指標均滿足本招標文件規定，但項目所在地的建設主管部門未開展工業化認定工作。請問，我司就該項目參照福建省工業化認定做法，制定滿足要求的
工業化認定文件及表格并經項目所在地建設主管部門或由項目所在地建設主管部門授權的
第三方單位蓋章確認，是否適用于本項目的業績證明要求？
回復：見問題二回復第二條
問題十八：我單位承接的產業園項目其中有廠房、配套服務建筑（即研發辦公樓），廠房部
分未采用裝配式，但該配套服務建筑有采用裝配式建造，是否滿足本次招標業績要求？
回復：不滿足。工業建筑工程定義以 GBT50841-2013 建設工程分類標準中 3.3 工業建筑
工程 3.3.2 和 3.3.3 廠房、倉庫為準。
問題十九：我司提供的類似業績在平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息中僅體
現為裝配式建筑，未體現出“裝配式混凝土工業建筑”這一指標，是否符合招標文件的業績
要求？
回復：見問題二回復第二條。工業建筑工程定義以 GBT50841-2013 建設工程分類標準中
3.3 工業建筑工程 3.3.2 和 3.3.3 廠房、倉庫為準。
問題二十：問：若我單位擬派的項目部施工現場管理人員新入職，已交滿 2 個月社保，并
且有注冊證書，請問是否滿足本項目招標文件要求？
回復：以招標文件要求為準。
問題二十一：請問在工業用地上建造的裝配式混凝土辦公大樓是否符合本項目類似業績“單
項工程合同中單體建筑面積 4950 平方米（含）以上的裝配式混凝土工業建筑工程”的要求？
回復：不符合。工業建筑工程定義以 GBT50841-2013 建設工程分類標準中 3.3 工業建筑
工程 3.3.2 和 3.3.3 廠房、倉庫為準。
問題二十二：本項目應該支持聯合體投標。根據福州市出臺的（榕政綜〔2020〕261 號）—《關于培育建筑業龍頭企業工作方案及政策措施》的文件精神，宜接受聯合體投標。首
先作為聯合體的各家主體為連帶責任關系，強強聯手共同為項目服務，有業績的一方作為牽
頭單位，統籌管理，提供相關業績經驗，信用分高的市屬龍頭企業可以提供優良的管理經驗，
也可以扶持地方龍頭企業，符合文件精神。所以應該支持 2 家企業進行聯合，2 家企業聯合
也不會造成業主管理困難。
回復：依據文件精神，本招標項目接受聯合體投標。本項目要求聯合體投標人組成僅限于兩
家單位，不接受三家及以上數量單位的聯合體投標人。
招標文件中招標公告 3.3 修改為：本招標項目接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，
投標人自愿組成聯合體的應由具有招標文件要求的類似工程業績企業為牽頭人，且各方應具
備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，
按照資質等級較低的單位確定資質等級
招標文件中招標公告 3.4 修改為：本招標項目……；以聯合體參與投標的，投標人的企業季
度信用得分按具有一級建筑工程施工總承包資質的聯合體成員中的 （最低企業季度信用得
分確定；但與福州市（準）龍頭企業組成聯合體的投標人信用分以各成員的最高信用分計取。
投標人的企業季度信用得分可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城
鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。
招標文件中其他關于聯合體投標描述要求內容相應有效。
問題二十三：我司項目用地性質為工業用地，除廠房、倉庫外項目附屬配套用房含辦公樓、
員工宿舍樓、人才公寓樓、快捷酒店，請問是否以上全部認定為工業建筑?
回復：工業建筑工程定義以 GBT50841-2013 建設工程分類標準中 3.3 工業建筑工程 3.3.2
和 3.3.3 廠房、倉庫為準。
問題二十四：招標文件 P22 頁，34.2.14 中要求：③法定代表人授權委托的投標代理人、負責辦理投標保證金的人員均應為本單位在崗人員，投標人應當按招標文件規定提供相關在崗
證明材料。 請招標人明確若采用年度投標保證金形式，是否無需提供辦理投標保證金的人
員證明材料。
回復：需要，以招標文件為準。
問題二十五：為更好的編制的技術文件，請招標人提供 CAD 版本圖紙。
回復：以已發布資料為準。
福建外運福州南通物流中心項目疑問函
1、招標文件中現行補充或調整文件的截止時間，是否可以按編制招標文件
的時間為準？
回復：現行補充或調整文件的截止時間以投標截止時間前 28 天為準。
招標文件 10.4.1.2（1）修改為現行計價定額： 計量計價規范：《建設工程工程量清單計
價規范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（GB50854-2013）、
《通用安裝工程工 程 量 計 算 規 范 》（ GB50856-2013 ）、《 市 政 工 程 工 程
量 計 算 規 范 》
（GB50857-2013）、
《園林綠化工程工程量計算規范》
（GB50858-2013）
預算定額：《福建省房屋建筑與裝飾工程預算定額》（FJYD-101-2017）、《福建省構筑
物 工 程 預 算 定 額 》 (FJYD-102-2017) 、 《 福 建 省 裝 配 式 建 筑 工 程 預 算 定 額 》
（ FJYD-103-2017 ） 、 《 福 建 省 通 用 安 裝 工 程 預 算 定 額 》 (FJYD-301-2017 ～
FJYD-311-2017) 、 《 福 建 省 市 政 工 程 預 算 定 額 》
（ FJYD-401-2017~FJYD-409-2017 ） 、 《 福 建 省 園 林 綠 化 工 程 預 算 定 額 》(FJYD-501-2017)及現行補充或調整文件。
2、關于違約金的條款，發包人未按本合同約定接收全部或部分工程，不支
付違約金；承包人未按時移交工程的延遲一天支付發包人 2 萬元的違約金，不足
一天按一天計算。此條款較為嚴苛，若因發包人未按本合同約定接收全部或部分
工程導致承包人未按時移交工程，承包人是否也需要支付違約金？該條款能否進
行調整？請招標人明確。
回復：以招標文件為準。
3、預制鋼筋混凝土管樁需套管樁、壓樁、樁尖、電焊接樁等定額，最高限
價中預制鋼筋混凝土管樁綜合單價僅 293.72 元/m，價格較低，對造價影響較大，
請招標人明確能否調整金額。
回復：不調整。4、后澆帶為 C40 膨脹混凝土、外加高效膨脹劑套價為 669.62 元/m3，價格
較低，請招標人明確能否調整金額。
回復：不調整。
5、100 厚細石混凝土樓地面共 48779m2，該套價較低，對造價影響較大，請
招標人明確能否調整金額。回復：不調整。
6、門窗表中說明鋁型材表面采用噴涂工藝，因氟碳噴涂與粉末噴涂價格差
距較大，請招標單位明確采用哪種噴涂工藝，套價也需匹配。
回復：粉末噴涂。見窗施 SM-01。
7、6~8#倉庫的 PM1024 門窗表中為成品平開復合門，套價為 663.74 元/m2的鋁合金平開門，其他倉庫的 PM1024 套價為 2637.4 元/m2 的成品復合木門，價
差較大，請招標單位明確是否僅 6~8#倉庫的 PM1024 采用鋁合金平開門，其余樓
棟的 PM1024 為成品復合木門。
回復：以圖紙及清單為準，投標人依據清單報價。
技術質量部分答疑:1、請提供《地勘報告》。
回復：見本次附件 3 提供的《巖土工程勘察報告（詳細勘察）》
2、
本項目要求試樁 3 根，明確此試樁是否需要靜載驗證承載力？
回復：試驗樁無需提前進行靜載實驗。
3、建筑設計總說明：建筑外墻面（包括磚墻部分）為 6 厚防水砂漿，
磚墻部分不設基層抹灰，無法達到墻面裝修平整度要求。建議是否增
加抹灰基層？
回復：不增加抹灰基層，墻體砌筑時應保證墻面平整度。
4、基礎承臺面至±0.00 預留通風層結構高度 1.6 米，該層模板是否
可不拆除？（費用一次性攤銷）
回復：標高-1.600m~±0.000 之間的模板需要拆除。
5、按建筑說明裝修表倉庫樓地面金剛砂為結構一次成型，現場是否
允許用二次細石砼找平金剛砂二次成型方案替代？
回復：不允許。
6、建筑說明內外墻多孔磚強度 MU10，混合砂漿砌筑，與結構說明
為強度 MU5,預拌砂漿砌筑不符，請明確。
回復：以建筑說明為準，采用多孔磚強度 MU10，混合砂漿砌筑。
7、明確屋面及露臺密實性砼抗滲等級？回復：抗滲等級 P6。
8、給排水設計說明（一）4、基本規定 4.4 位于車行道的檢查井、閥
門井應采用具有足夠承載力和穩定性良好的井蓋與井座，可否明確參
見國家標準圖集。
回復：見水總施 01 設計說明。檢查井詳 14S501、室外閥門井詳 05S502-26。
9、室外排水設計說明 4.4.本工程地下室頂板上方管道存在埋深不足
的問題，埋深不足的管道，采用混凝土包管措施。可否明確混凝土標
號及包封做法。
回復：對埋深不足管道四周采用 200mm 厚 C20 素混凝土包裹。
10、電氣設計說明（二）十、其他(12)電纜井應在每層樓板處采用不
低于樓板耐火極限的不燃材料或防火封堵材料封堵，可否明確具體材
料材質。
回復：采用防火板加防火泥（耐火等級一級）。
11、評標辦法和標準數據表（綜合評估法 A 類）第 3.5 條
信用評標分和其 他因素評分標準 （如有）中“a.投標人擬派項目負
責人的“類似工程業績”施工合同或竣工驗收證明材料未明確標明項目負責人的，或施工合同與竣工驗收證明材料的項目負責人不一致
的，其 項目負責人業績不計。 b.住房和城鄉建設部門戶網站的全國
建筑市場監管公共服務平臺（適用于在福建省行政區域外完成的業
績）或福建住房和城鄉建設網的福建省建設行業信息公開平臺（適用
于在福建省行政區域內完成的業績）的竣工驗收備案信息或竣工驗收
信息中，應當標明項目負責人，且標明的項目負責人必須與施工合同
和竣 工驗收證明材料注明的項目負責人一致，否則不予加分。”
此條款是否要求提供的類似工程業績需滿足住房和城鄉建設部門戶
網站的全國建筑市場監管公共服務平臺（適用于在福建省行政區域外
完成的業績）或福建住房和城鄉建設網的福建省建設行業信息公開平
臺（適用于在福建省行政區域內完成的業績）的竣工驗收備案信息或
竣工驗收信息中，應當標明施工項目負責人，且與施工合同及竣工驗
收證明中的施工項目負責人三者一致，否則不予加分。
回復：以招標文件為準。
福建外運福州南通物流中心（三期）工程（施工）
1、（1）技術文件頁數原則上不超過 200 頁，請代理明確編制技術文件時，對紙張頁面
大小是否有要求？（2）為便于技術文件的編制，請代理提供 CAD 版本的總平圖。
回復：
（1）以招標文件要求為準，詳見綜合評估法 5 技術文件評審辦法和標準。
（2）詳見附件 4。
2、請代理明確編制投標文件時主要材料設備參考品牌是否需要在投標文件中提供？
回復：不需要提供。
3、投標須知前附表中 34.2.7 投標報價時應注意的事項:（1）投標人應仔細閱讀招標文
件（含招標文件、招標圖紙、巖土工程勘察報告、工程量清單、招標控制價、答疑紀要、
招標文件澄清、修改和補充通知及招標文件中合同明示或暗示的風險、責任和義務等），
按照擬投標項目的全部工程內容和招標文件提出的工程技術、質量、工期、承包范圍、
工程量清單、工器具及設備清單等要求，全面綜合考慮后，進行報價承諾。中標后，中
標人應接受招標控制價中的綜合單價、材料單價、各中項費用的取費標準或類別。(2)
投標人應根據招標文件、施工圖紙、工地踏勘后所了解的信息(包括工地位置、工地情
況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況)，充分考慮施工方
案的選擇、施工機械選擇與招標控制價中所考慮的施工方案、施工機械不同而導致的各
種費用增減風險，并全面綜合考慮后，進行報價承諾，任何因忽視或誤解而導致的索賠
申請將不被批準。問：本招標文件中未給報價承諾格式，請代理明確該項目是否需要在
投標文件中提供報價承諾？
回復：不需要在投標文件中提供報價承諾形式文件，投標人報價文件即報價承諾。
一、招標文件第 151 頁，第 3 節 投標報價 四.(6)、(7)、(8)相應條款如下： (6)影響工程質
量安全的基礎、主體結構等主要分部分項工程綜合單價，不低于招標控制價的相應綜合單價
85%；(7)影響工程質量安全的腳手架、混凝土及鋼筋混凝土模板、垂直運機械費、基坑支護
等措施項且報價不低于招標控制價相應項目費用 85%；(8)影響工程質量安全的鋼筋、鋼結
構的鋼材、商品混凝土、水泥、預制樁、裝配式建筑的預制構件等主要材料、設備單價，不
低于招標控制價的相應材料、設備單價 85%； 問：該項目工程量清單及材料條目重多，具
體為哪些品種請明確提供。
回復：刪除招標文件 P151 頁第三節《投標報價》內容。
二、招標文件專用合同條款 11.1 市場價格波動引起的調整，市場價格波動是否調整合同價
格的約定： 調整 ，11.1.1 人工費價差調整：執行通用合同條款約定。11.1.2 主要材料和
設備價差調整：執行通用合同條款約定。11.1.3 施工機械使用費價差調整：執行通用合同
條款約定。（1）施工機械臺班單價的風險承包幅度為 ±5%以內 。招標文件 2022 版通用
合同條款內容為（1）主要材料和設備的調差范圍（品種）和基準價格見招標控制價中《主
要材料和設備項目與價格表》。另招標文件第 3 節 投標報價 四 8，影響工程質量安全的鋼
筋、鋼結構的鋼材、商品混凝土、水泥、預制樁、裝配式建筑的預制構件等主要材料、設備
單價，不低于招標控制價的相應材料、設備單價 85%； 問：《主要材料和設備項目與價格
表》表格中的多種材料非主要材料，請招標人提供準確的主要材料和設備項目與價格表。
回復：詳見補充答疑附件 1。
三、招標文件專用合同條款，12.1.1.2 本工程量清單中“項目特征及主要工程內容”描述不作
為投標報價的唯一依據，投標人應根據分部分項工程量清單計價表中“項目特征和主要工程
內容”的描述結合招標文件中的投標人須知、通用合同條款、專用合同條款、技術標準和要
求、施工設計圖紙和對現場的勘察情況等一起閱讀和理解并確定報價。除設計變更外，招標
人在工程量清單中因項目特征描述不完整，但施工圖紙中有詳細做法描述的，投標人應按圖
紙做法計入工程量清單相應子目中，工程結算時招標人不為此類項目另外支付費用。另招標
文件第 3 節投標報價，四.（1）投標人必須按招標工程量清單填報價格。項目編碼、項目名
稱、項目特征、計量單位、工程量必須投與招標工程量清單相應內容保持一致。 問：根據
《建設工程工程量清單計價規范（GB50500—2013）》強制性條款，招標工程量清單必須
作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。 若招標人在工程量清單中因
項目特征描述不完整，導致報價不準確應予以修正。
回復：《建設工程工程量清單計價規范（GB50500—2013）》之 6 投標報價中 6.2.1 明
確投標報價應根據 1-9 條依據編制與復核；綜合單價中應包括招標文件中劃分的應由投標
人承擔的風險范圍及其費用。招標文件專用合同條款 12.1.1 為綜合單價應包含的風險范圍，
其相應費用由投標人綜合考慮進投標報價中，不做任何調整。
四、成品保護費（特征為地坪、樓面一次性澆筑成品保護費用，施工方綜合考慮）例如，6#、
7#、8#樓 及平臺 70 萬元，未明確具體方案，測算單價為 10 元/m2 左右，與定額舊地毯保
護單價相近，在現澆鋼筋混凝土板,面撒 3 厚金剛砂耐磨骨料，再進行模板運輸、支撐、澆
筑砼嗎？查圖集均為分層施工，先施工鋼筋砼現澆板，待結構全部施工完成，二次再施工金
剛砂耐磨地面。 問：成品保護方案如何考慮？招標控價中成品保護費單價適用于圖集分次做法的成品保護，根據圖紙的做法應考慮硬質的成品保護，應根據實際可實施的方案進行測
算。
回復：成品保護方案由投標人綜合考慮；招標控制價中成品保護費為一次性澆筑成品保護費，
投標人報價時應滿足招標文件要求綜合考慮報價，不做任何調整。
五、招標文件“本工程建設規模：……單體最大跨度 40m”，屬大型鋼結構項目，可招標工程
量清量未看到支撐、安裝鋼梁、鋼檁條、采鋼板屋面制作、安裝時需要采用的腳手架，另《福
建省裝配式建筑工程預算定額》（FJYD-103-2017）第二章 裝配式金屬結構工程、三.1 明
確本定額未包括為安裝工程所需搭設的臨時性腳手架、場內外運輸費用，實際發生時套用相
關章節定額子目另行計算。 問：無清單列項，本工程合同價格形式為單價合同，是否待實
際發生時按實計算。
回復：鋼結構施工中所產生的措施費用均已包含在清單措施費用中，投標人報價時綜合考慮，
不做任何調整。
六、招標文件“本工程建設規模：……單體最大跨度 40m”，未考慮拼裝需硬化場地等相應費
用；是否待實際發生時按實計算。
回復：此費用已包含在總價措施費中，投標人報價時綜合考慮，不做任何調整。
七、結算依據：按最終版施工藍圖加變更洽商進行結算，施工單位所出的竣工圖、深化設計
的大樣圖、節點圖（如鋼結構）等不作為結算的依據。 若圖紙設計未完善，無法指導施工，
是否應由設計單位完善后再施工。
回復：以招標文件為準。
八、建筑工程工程量清單編制說明七.（二）.4 余方棄置土方，運距按 1 公里計算，實際根
據現場情況自行考慮;而《福建省房屋建筑與裝飾工程預算定額》（FJYD-101-2017）關于土
石方工程十三規定，土石方運輸工程量應根據場地情況確定，開挖的土石方可以利用作為回
填料的且現場可以堆放的，土石方棄運工程量應扣除回填工程量。 問：該項目場地較大，
余方棄置土方運距按 1 公里，不合理，是否應按實際運距簽證為準。
回復：不調整，余方棄置運距投標人自行考慮。
九、招標文件 P92 頁，超過風險范圍以外的調整方式： 1）本工程以投標截止日前 28 天
為基準值，其后國家的法律、法規、規章和政策發生變化影響工程造價，除一般的規費、稅
金可按照省級或行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發布的規定實際征收及繳
納情況調整合同價款外，其余一律不作調整。 《建設工程工程量清單計價規范
（GB50500—2013）》3.2 計價風險，……3.2.2 下列影響合同價款的因素出現，應由發包人
承擔：1．國家法律、法規、規章和政策變化；2．省級或行業建設主管部門發布的人工費
調整。3.由于市場物價波動影響合同價款，……。 問：招標文件該條款不是很明確，應按清
單計價規范，國家法律、法規、規章和政策變化屬于風險范圍以外內容。
回復：以招標文件為準十、發布的招標文件只提供了清單，未提供控制價。根據福建省建設廳發布的閩建筑［2022］
3 號，明確寫到“招標人應當按照下列規定要求向潛在投標人提供工程造價電子文件：1.招標
工程量清單和招標控制價的電子文件格式僅限為 XML 和 EXCEL 兩種。
”請招標人按照文件執
行，提供 xml 控制價和 Excel 控制價。
回復：可以提供，詳見附件 1。
十一、評標辦法和標準數據表中對項目部施工管理人員配備標準要求為造價員： 2 人；（具
備建設行政主管部門核發的合格有效的注冊一級造價工程師證書的人員 2 人,其中土建專業
的 1 人，安裝專業的 1 人），福建省住房和城鄉建設政務服務系統登記的人員中無法選取
造價員，是否在十五其他資料附上有效的注冊一級造價工程師證書復印件，即可滿足人員要
求？
回復：詳見疑問一文件，問題二回復第三條
十二、若我司裝配式工業項目由我司技術部門自行或委托第三方評審認定為裝配式混凝土
工業建筑項目是否滿足招標文件業績要求？
回復：不滿足
十三、若我司的裝配式工業項目已竣工，但目前只有設計階段的認定報告不具備施工階段的
認定報告，是否滿足招標文件的業績要求？
回復：不滿足
十四、若我司的裝配式工業項目在四庫平臺上的招標信息能體現裝配式項目，但平臺竣工驗
收信息中不能體現特征指標，也拿不出認定報告，這樣是否滿足業績要求？
回復：不滿足
十五、工業用地蓋的辦公樓項目是否滿足業績條件？
回復：不滿足，工業建筑工程定義以 GBT50841-2013 建設工程分類標準中 3.3 工業建筑
工程 3.3.2 和 3.3.3 廠房、倉庫為準。
資格文件附頁
擬派出施工現場造價人員表
（格式）
招標項目名稱
招標項目編號
標段名稱
標段編號
投標人名稱
統一社會信用代碼
一
崗位名稱
姓名
執業注冊證書
類型及等級
注冊編號
注冊專業
1
造價人員 1
2
造價人員 2
投標人：
(蓋單位公章)
注：
1.擬派出造價人員須附上其有效執業注冊證書能夠證明其資格符合招標文
件要求的相關證明材料掃描件并加蓋投標人單位公章。擬派出造價人員必須為獨
立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以住房和城鄉建設行政主管部門頒
發的有效執業注冊證書或社保管理部門出具的社保繳費的證明所署單位為準。
2.投標人中標后，施工現場造價人員應按照擬派出造價人員派出，并向招標
人提供相應人員證書進行核對。若出現下列情形的，應當無條件地接受招標人作
出的以下處理意見：
a、工程開工前，不論是否存在不可抗力原因,造價人員無法在合同簽訂后 14
日內提供人員證書的，或人員證書信息與實際不一致的，招標人有權解除合同并
按違約追究投標人責任；
b、除不可抗力外, 投標人變更投標造價人員，每人每次向招標人交納 3 萬
元違約金。
浙公網安備 33010602000172號