1、問題：本項目要求配備監理部人員 16 人，太多了。 理由：為減輕監理企業人員備案壓
力，2018.11.1 執行的閩建建【2018】36 號文、閩建建【2018】37 號文已減少項目監理
部人員配備。 建議：刪減土建專業監理工程師、安裝專業監理工程師、安裝專業監理員各
1 人、土建專業監理員 2 人，安全監理員可由項目監理部除總監外的其他人員兼任。
回復：以招標文件為準。
2、問題：招標文件第 16 頁項號 48 的 3“..
.
（注：監理服務費包含保修階段的監理服務費）”、
第 62 頁六、2（3）、第 73 頁 2.1.1（2）、第 74 頁 2.1.2（3）i、（9)、第 76 頁 5.3、
第 80 頁 9.2.15、第 81 頁 9.2.27、第 82 頁 9.2.33.5、第 84 頁 A-3 包含“保修階段”。
理由：本項目監理費僅為施工階段監理服務費，并且是參照發改價格[2007]670 號文，以
建安結算造價為計費額計取并調整本項目監理費，施工監理階段不含“保修階段”。 建議：
刪除“保修階段”或修改為“若需監理人提供保修階段監理服務，費用另行計取另行支付”。
此外，第 76 頁 5.3“...本工程竣工驗收后，監理人提交全部本項工程監理資料且協助委托
人完成竣工結算后，支付至服務費總額的 97%，工程保修期結束后三十個工作日內的支付
監理結算余款（無息），工程保修期為 2 年，自工程竣工驗收合格，取得工程接收證書起
算”，建議修改為“...本工程竣工驗收后，支付至監理費總額的 90%，監理人提交全部本
項工程監理資料且協助委托人完成竣工結算后，支付至服務費總額的 100%”。
回復：以招標文件為準。
3、問題：招標文件第 16 頁項號 48 的 3“結算時監理服務費不再調整”、第 62 頁五、1
“工程竣工結算時，以經有權部門最終審定的本工程施工結算總造價為本項目的監理服務費
的計費額計取并不再調整本項目的監理服務費”，第 82 頁 9.2.33.2“監理服務費不因建筑
安裝工程費增加而增加 ...”，第 84 頁 9.2.44“結算時，結算價低于簽約合同價的，按實
結算；高于簽約合同價的，按簽約合同價結算”，不合理，建議修改為“本項目監理服務費計費額暫按 36990.21 萬元計取，工程竣工結算時，以經有權部門最終審定的本工程施工 結算總造價作為本項目的監理服務費的計費額計取并調整本項目的監理服務費”。這樣也與
第 10 頁項號 23（1）一致。
回復：以招標文件為準。
4、問題：招標文件第 16 頁項號 48中 5“①投標人在投標有效期內撤銷或修改其投標文件”。
理由：根據《福建省住房和城鄉建設廳關于修訂五份標準招標文件部分條款的通知》（閩建
筑〔2023〕12 號）的規定，招標文件中第二章第二節投標人須知正文部分第 3.4.4 款第(1)
項，即“(1)投標人在投標有效期內撤銷其投標文件”予以刪除。 建議：刪除第 16 頁項號
48 中 5①。
回復：刪除第 16 頁項號 48 中 5①。
5、問題：招標文件第 16 頁項號 48 的 4“工期延期，不另增加監理服務費”，建議修改為
“如因監理人原因造成工期延期，不另增加監理服務費”。第 17 頁項號 48 的 10、第 77
頁 6.2.2“…如施工工期延誤，招標人不另行支付其他補償費用及獎勵金”，建議修改為“…
如因監理人原因造成施工工期延誤，招標人不另行支付其他補償費用及獎勵金”。
回復：以招標文件為準。
6、問題：本項目要求總監答辯，請明確總監投標截止前是否需要到達現場簽到？
回復：投標人開標當天持續關注平臺項目開標信息，在公布入圍投標企業名單后，入圍企業
總監在 120 分鐘內到達現場準備總監答辯。入圍參加答辯的總監應攜帶本人《中華人民共
和國居民身份證》及《中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書》到現場以備身份核驗。
答辯總監應在評標委員會選取答辯題之前，經招標代理工作人員身份核驗后進入指定答辯
室；答辯總監在答辯時間截止之前不得離開答辯室。答辯總監在規定時間內未進行身份核驗
或核驗不通過或提前離開答辯室的，視同放棄總監答辯，本項按 0 分計。7、問題：招標文件第 73 頁 2.1.1（2）“協助業主辦理圖紙審查和各項報批工作，對工程
進行質量、進度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產管理、文明施工管
理、組織協調施工現場各方關系”。 理由：按現行有效的《建設工程監理規范》
（GB50319-2013）規定為進度、質量、投資三控制及安全生產管理、合同管理、信息管
理及組織協調工作。 建議按現行有效的《建設工程監理規范》（GB50319-2013）規定修
改。
回復：以招標文件為準。
8、問題：招標文件第 76 頁 5.3“預付款：在合同簽訂后且監理人提供了符合合同要求的
履約保證金及與預付款同等金額的預付款保函后由監理人提出預付款申請后十五個工作日
內，支付中標監理服務費的 10%（提供開工令）”，本項目要求履約擔保金額：為中標合
同價的 10％，又要求提交預付款同等金額的預付款保函，不合理。 理由：按閩建[2017]9
號文第六條“（七）……且招標人應當在中標人項目監理機構進場前支付等額的預付款。 建
議修改為：“預付款：在合同簽訂后且監理人提供了符合合同要求的履約保證金后由監理人
提出預付款申請后十五個工作日內，支付中標監理服務費的 10%”。
回復：以招標文件為準。
9、問題：招標文件第 77 頁 6.2.2、6.2.3，第 79 頁 9.2.6“因監理不到位，工期控制不嚴
而拖延工期的，每拖延一天扣除 1000 元的履約保證金，拖延超過 15 天的解除合同，并
停止支付所有費用，同時沒收履約保證金”，第 82 頁 9.2.38，強烈要求按 2012 年新版建
設工程監理合同范本（GF-2012-0202）的“6.2.2 除不可抗力外，因非監理人原因導致本
合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）
×正常工作酬金÷協議書約定的監理與相關服務期限（天）；6.2.3 附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協議
書約定的監理與相關服務期限（天）”執行。有獎有罰才公平。此外，6.2 變更少了 6.2.5、
6.2.6，強烈要求按 2012 年新版建設工程監理合同范本（GF-2012-0202）“6.2.5 正常
工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加
額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）；6.2.6 因工程規模、監理范圍
的變化導致監理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協議書約定的正常工作酬金
中扣減相同比例的酬金”執行。
回復：以招標文件為準。
10、問題：招標文件第 78 頁 9.1、第 82 頁 9.2.36“履約擔保采用現金或銀行保函擔保形
式匯入委托人指定賬號”，建議履約擔保形式增加“3.工程擔保、4.建設工程保證保險”，
因為按閩建筑[2015]29 號文（一）“…建筑業企業可以根據自身情況，自主選擇現金、銀
行保函、工程擔保、建設工程保證保險等形式作為各類工程履約保證。建設單位不得以任何
理由限制建筑業企業選擇現金以外的其他保證形式”，建議按省廳文件執行并修改。
回復：以招標文件為準。
11、問題：招標文件第 78 頁 9.2.1“項目總監不得兼任其他項目”，第 80 頁 9.2.15“在
施工階段及保修階段的監理過程中，監理人的監理班子所有工作人員必須 是專職 人員，不
得在其他單位兼職”，第 82 頁 9.2.34“總監不得同時兼任其他項目的總監...”，不合理。
理由：按閩建建【2018】37 號文件注：“2．經建設單位書面同意，總監理工程師在同一
設區市（含平潭綜合實驗區）最多可在三個在建監理合同項目上從業；3.總監理工程師代表、
主導專業（房屋建筑工程的土建類、市政公用工程的市政工程類，以專監培訓崗位證書為準）
的專業監理工程師、監理員只能在一個在建監理合同項目上從業，其他專業的專業監理工程
師在同一設區市（含平潭綜合實驗區）最多可在三個在建監理合同項目上從業”。 建議：按省廳文件執行允許總監、安裝專業監理工程師在同一設區市可兼職。
回復：以招標文件為準。
12、問題：招標文件第 78 頁 9.2.1、第 82 頁 9.2.32 的 d(2)、第 83 頁 9.2.39 涉及“總
監代表”，本項目人員配備要求中并未要求監理人配備“總監代表”。建議刪除“總監代表”。
回復：以招標文件為準。
13、問題：招標文件第 79 頁 9.2.3“...出現一般質量事故...；出現比較嚴重質量事故...”，
建議修改為“...若因監理人原因出現一般質量事故...；若因監理人原因出現比較嚴重質量事
故...”。9.2.4“在監理期內出現重大安全事故的...”建議修改為“在監理期內若因監理人原
因出現重大安全事故的...”。
回復：以招標文件為準。
14、問題：招標文件第 82 頁 9.2.33.1“監理延期，不再另行收取監理服務費，...”，建議
修改為“若因監理人原因導致監理延期，不再另行收取監理服務費，...”。
回復：以招標文件為準。
15、問題：本項目不要求遞交投標保證金，那么請問投標時是否需要提供《免繳投標保證
金承諾函》，若需要提供，請代理提供《免繳投標保證金承諾函》格式。
回復：提供《免繳投標保證金承諾函》，格式見附件。
免繳投標保證金承諾函
我單位參與的福建外運福州南通物流中心（三期）工程（監理）項目的投標，
清楚知曉我單位在本項目投標活動情況，已詳細閱讀本承諾函的內容，并依據《關
于鼓勵開展全省政府投資項目投標保證金減免工作的通知（閩發改規〔2023〕3
號）》的有關規定，對實施免繳投標保證金的本招標項目，向招標人、行政主管
部門及有關單位鄭重承諾如下：
若我單位存在本招標文件規定不予退還投標保證金情形的，我單位須無條件
限期向招標人補繳招標文件規定的投標保證金金額，否則愿意被有關行政主管部
門及有關單位列為招投標重點監管企業，不再享受福州市免繳投標保證金及年度
投標保證金政策。
投標人：
（蓋單位公章）
法定代表人或其委托代理人：
（蓋章）
浙公網安備 33010602000172號