江蘇射陽經濟開發區管理委員會擬實施射陽經濟開發區已進駐物業公司的26個小區（3個片區）新增設備及維修工程。該工程項目資金來源為區自籌，已落實。項目已具備招標條件，現根據工程招投標有關規定，采用公開招標方式，擇優確定該項工程施工承包人。

 一、工程概況

 1.1工程名稱：射陽經濟開發區已進駐物業公司的26個小區（3個片區）新增設備及維修工程。

 1.2工程地點：振陽小區（振陽公寓片區）；陽光花苑、世紀花苑、和諧小區（人民路南片區）；申陽小區（人民路北片區）。

 1.3工程內容：振陽小區新增監控及維修工程；陽光花苑、世紀花苑、和諧小區 新增監控及維修工程；申陽小區新增監控工程具體以招標人提供的工程量清單為準。

1.4招標控制價（投標最高限價）：13.4816萬元。

 1.5資金來源：區自籌資金。

 1.6承包方式：包工包料。

 1.7質量標準：合格。

 1.8工期要求：15日歷天。

 1.9招標計價方式：采用工程量清單計價。

 1.10招標范圍：招標文件及工程量清單范圍內的全部內容。

 二、參加投標的主要資格條件

 2.1資質條件

 （1）具備獨立法人資格。

 （2）具備建設行政主管部門核定的電子與智能化工程專業承包二級及以上資質的獨立法人。

 （3）具有建設行政主管部門核發的安全生產許可證。

 2.2財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

 2.3項目負責人資格和等級：項目負責人須為投標申請人本單位的職工，具有建設行政主管部門核發的機電工程專業二級及以上建造師注冊證書和項目負責人安全生產考核合格證（B類）。

2.4其他要求：

 投標申請人須保證代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，投標時須提供代理人和項目負責人從 2023年 11月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明，（退休人員提供在本單位相關證明，格式自擬，但應充分體現退休人員為本單位正式職工）。除項目負責人的其他項目部人員投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。

（參保證明需單獨出具，每人一份，注明投標人為其繳費起止時間且加蓋社保部門有效章印，如提供的是養老保險手冊，手冊中須附上述期限內的繳費清單，若證明或繳費清單中沒有注明投標人為其繳費起止時間，或沒有按照要求每人出具一份證明，評標委員會可能會作出不利于投標人的評判）。

注：養老保險繳費證明材料，投標企業也可提供印有社會保險管理中心參保繳費證明電子專用章的社保繳費清單和參保繳費證明查詢途徑或帶有二維碼查詢的繳費清單。事業單位不需提供上述社保所需資料，但需人社等提供有關部門出具的該單位及相關人員事業性質證明原件。 

（2）本工程不接受聯合體投標。

 2.6無法律、法規規定投標受限情形。

 ★投標申請人不得以虛假材料、證件參加本項工程的投標報名和投標。投標文件的所有內容必須真實，若被招標人發現并確認投標人或中標人在投標過程中有弄虛作假行為將被取消投標資格或中標資格，并報行政管理部門查處，交納的投標保證金不予退還。投標人在以往招投標過程中，無行賄犯罪記錄，無法律、法規規定的投標受限情形。本工程不允許聯合體投標，中標單位不得合包、轉包、分包。

 三、工程付款方式（5:3:2模式）

 3.1工程竣工后，付中標價的50%工程款；

3.2工程竣工驗收合格滿一年，付至審計價的80%（含以前支付，如未審計付至70%）；

3.3工程竣工驗收合格滿二年，按審計結論結清剩余工程款；

3.4按以上進度付款，無任何利息補償。

四、投標保證金、履約保證金、農民工工資保證金

4.1投標保證金數額：2600元；

4.2投標保證金交納時間：投標截止時間前；

4.3投標保證金交納方式：轉賬；

4.4履約保證金：中標價*10%。

4.5履約保證金的退還：工程竣工驗收合格后退還至中標人基本賬戶（無息）。

4.6本項目招標人要求中標人嚴格按照鹽建建筑【2016】35號《關于進一步做好建筑施工拖欠農民工工資治理工作的通知》文件要求執行。

五、本項工程招標采用資格后審方式對投標人資格進行審查。

六、擬采用的評定標辦法：合理低價法。

 七、公告發布時間：2024年2月21日至2024年2月26日，每天上午

 8：00-11:00，下午14:00-17:00。

 八、招標文件發售信息

 （1）招標文件出售時間：2024年2月21日至2024年2月26日，每天上午

 8：00-11:00，下午14:00-17:00。  

（2）報名方式：網上報名或現場報名，報名費300元。投標單位需將介紹信或授權委托書（格式自擬，注明聯系方式）、代理人身份證。發送至以下郵箱：2495444999@qq.com交納方式： 射陽瑞新項目管理有限公司   1109630609100029765

中國工商銀行股份有限公司射陽幸福大道支行.轉賬時請務必注明單位名稱及項目名稱 ）。

（3）招標文件領取方式：以郵件的形式發出。

（3）其他有關事項：對招標文件的澄清或修改請各潛在投標人自行關注電子郵

箱了解有關事宜，否則，由此引起的責任自負。

九、聯系方式：

招標人：江蘇射陽經濟開發區管理委員會

聯系人：曹美玲   

聯系電話：***

招標代理機構：射陽瑞新項目管理有限公司

地址：射陽縣金陽.哈羅斯主樓5樓

聯系人：唐金榮

聯系電話：***