沭陽縣十字麗居保障性安居工程公平競爭審查公開征求意見公告

沭陽縣十字麗居保障性安居工程已經沭發改投資發（2024）15號批準建設，招標人: 江蘇宿遷沭發建設控股集團有限公司，建設資金來源為自籌，現已落實。項目已具備招標條件，即將進行公開招標，現對項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標人的意見或建議。

一、發包方案

1、招標條件：本項目采用工程量清單招標，工程量清單已編制完成；成套施工圖紙已由設計單位提供，資金來源已落實；

2、項目建設地點：項目位于沭陽縣十字街道，北臨松江路，南抵中心路，東至規劃蘇州南路，西至規劃樂業路。

3、項目建設規模：本項目總建筑總面積約55.53萬平方米，包括32棟高層住宅、商業用房、其他配套用房、門衛室、公廁、幼兒園、配電房等，施工內容包括地塊內的土建、安裝、臨時用電等工程。具體詳見圖紙及工程量清單。

4、招標范圍：招標工程量清單全部內容。

5、標段劃分：本次招標項目共分1個標段，標段劃分科學合理，未存在肢解招標，規避或部分規避招標。

標段名稱：沭陽縣十字麗居保障性安居工程

二、標前市場調查

1、本項目已通問卷調查方式開展標前市場調查,了解相關產業發展、市場供給、同類招標項目歷史中標信息，以及其他相關情況；

2、本項目電梯設備擬采用推薦品牌，技術參數與實際使用需求（功能和質量要求）符合，設置的實質性技術參數未指向特定的專利、品牌或技術路線，所推薦的品牌不少于3個，具體詳見招標文件。

三、招標文件

1、投標資格要求：

1.1、具有獨立訂立合同的能力；

1.2、申請人資質類別和等級：具有建筑工程施工總承包一級及以上資質，且在投標文件遞交截止時間當日，登錄“省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質動態監管結果不處于不合格狀態；

1.3、擬選派項目負責人資質等級：一級注冊建造師（建筑工程專業），本人必須具有住建行政主管部門頒發的項目負責人安全生產考核合格證書（B類證）；

1.4、企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

1.5、投標人類似業績：投標人自2019年1月1日（含）以來承擔過單項合同總建筑面積達到33.31萬平方米及以上且單項合同金額達到102768萬元及以上的房屋建筑工程；注：（1）業績以中標通知書、施工合同和竣工驗收證明（竣工驗收證明要求建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方蓋章齊全，缺一不可）為準，直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明，須三項齊全。施工合同或工程竣工驗收證明須在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”備案（須附網頁查詢截圖），否則不予認可；（2）時間以竣工驗收證明為準；金額、面積在中標通知書、施工合同、竣工驗收證明三項中指標出現不一致的，以最小的為準；如有建設單位的名稱、施工單位的名稱、工程名稱前后不一致的，須提供行政主管部門或原建設單位出具加蓋公章的相關證明材料；（3）以上業績證明材料原件掃描件和“全國建筑市場監管公共服務平臺”網頁查詢截圖須從宿遷市公共資源交易電子服務平臺誠信庫中鏈接入投標文件中，未按要求鏈接或鏈接的證明材料中缺項漏項的或模糊不清的，視同投標文件中未提供相關資料；

2、付款方式：

2.1、合同簽訂完成，機械及人員進場、臨建設施完成（圍擋、噴淋、臨時道路、場地硬化、實名制通道等）、滿足開工條件并取得施工許可證，承包人向發包人提供合同價款10%的預付款保函后，發包人支付合同價款的10%作為預付款；

2.2、發包人每月向承包人支付農民工工資（中標價的20%/20）；

2.3、完成工程量的50%，付合同價款的40%，同時扣除合同總價的10%預付款及已支付的農民工工資；

2.4、完成招標全部工程量，付合同價款的40%，同時扣除已支付的農民工工資；

2.5、工程驗收合格并配合建設單位辦理竣工驗收備案表后，安排審計，工程審計結束付至工程審定價款的97%，余款待缺陷責任期滿且無質量問題后一次性付清(無息)。

3、評標標準：本項評標辦法采用綜合評估法，投標報價評審82分，業績2分，施工組織設計16分，合計100分。

4、其他：詳細內容詳見招標文件。

四、公平競爭審查結論

經綜合審查，本項目已依法及時有效地發布招標計劃信息，招標方案、資質要求、評分標準及招標需求無偏向性，可以充分滿足市場競爭,符合相關法律法規規定。

五、相關要求

1. 請各潛在投標人于2024年02月08日17:30前通過以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標代理郵箱：335938761@qq.com

2. 建議書應包括下列主要內容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項目的具體事實、理由、相關證據材料，以及明確的請求；

（三）聯系人和聯系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯系方式

招標人：江蘇宿遷沭發建設控股集團有限公司

地址：沭陽縣南湖街道鄰里中心

聯系人及聯系電話：戚蘇齊-***

招標代理機構：江蘇四通工程咨詢有限公司

地址：沭陽縣康平路2號建設大廈8樓

聯系人及聯系電話：嚴星-***

              2024年02月05日