（招標編號： RHZH2024-ZJG-D002）

項目所在地區： 江蘇省蘇州市張家港市

一 、招標條件

本臨江福苑商業項目營銷代理服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源

為，招標人為張家港市樂余凈谷開發有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為其

他。

二 、項目概況和招標范圍

規模： 本項目的目標是為張家港市樂余鎮臨江福苑商業項目擬找尋一家具有經驗和能

力的營銷代理公司，以推廣和銷售本公司的產品提供相應服務。營銷代理公司將負責制定并

執行營銷策略，提高產品知名度和銷售業績。具體工作內容包括但不限于：項目營銷策劃及

具體執行、營銷代理、銷售全程客戶售前、中、后服務，包含但不僅限于客戶來訪、看房、

選房、訂房、購房、繳費、簽《買賣合同》(含備案)、簽《按揭合同》、簽發兩證一書以及

交房等售后工作。（詳見招標文件第四章項目需求） 服務期限：18個月

范圍：本招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：

臨江福苑商業項目營銷代理服務

三 、投標人資格要求

臨江福苑商業項目營銷代理服務:

1.合格供應商的一般條件：

符合《中華人民共和國政府采購法》之第二十二條第一款“供應商參加政府采購活動應

當具備下列條件”

1.1具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

1.5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

1.6法律、行政法規規定的其他條件。

2.合格供應商的一般條件：

無

注：參加政府采購活動的供應商應當具備上述一般條件，響應文件中須按照《中華人民

共和國政府采購法實施條例》第十七條規定提供證明材料和聲明。（見響應文件組成）

3.拒絕下述供應商參加本次采購活動：

3.1供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加

同一合同項下的政府采購活動。

3.2法人的分支機構不得參加（除銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業特殊情況

外）。

3.3根據政府采購法及相關法規，以及蘇州市財政局《關于印發蘇州市市級政府采購信

用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財購（2017）11號）文件的規定，采購人將對

供應商進行信用查詢。對列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購

嚴重違法失信行為記錄名單以及其他有關部門、單位認定的不良信用記錄的供應商，拒絕其

參與政府采購活動。 

本項目不允許聯合體投標。

四 、招標文件的獲取

獲取時間： 2024-02-2308:30到2024-02-29 17:00

獲取方式： 1.獲取地點：蘇州張家港市楊舍鎮農聯村委會門衛樓3F 2.供應商獲取采購

文件時應出示以下有效報名材料并加蓋公章，復印件留存：  2.1供應商的營業執照副本復印

件； 2.2代理人身份證復印件，法定代表人授權委托書原件（如有授權）。

五 、投標文件的遞交

遞交截止時間： 2024-03-14 14:00

遞交方式： 現場紙質版遞交

六 、開標時間及地點

開標時間： 2024-03-14 14:00

開標地點： 張家港市樂余鎮為民服務中心二樓開標室

七 、其他

一、項目信息

采購人：張家港市樂余凈谷開發有限公司

項目名稱：臨江福苑商業項目營銷代理服務項目

擬采購的服務的說明：

臨江福苑商業項目營銷代理服務項目。目標是為張家港市樂余鎮臨江福苑商業項目擬找

尋一家具有經驗和能力的營銷代理公司，以推廣和銷售本公司的產品提供相應服務。營銷代

理公司將負責制定并執行營銷策略，提高產品知名度和銷售業績。具體工作內容包括但不限

于：項目營銷策劃及具體執行、營銷代理、銷售全程客戶售前、中、后服務，包含但不僅限

于客戶來訪、看房、選房、訂房、購房、繳費、簽《買賣合同》(含備案)、簽《按揭合

同》、簽發兩證一書以及交房等售后工作。

擬采購的服務的預算金額：人民幣伍佰貳拾捌萬零玖佰伍拾伍元整(￥5280955.00），

服務期限：18個月。

采用單一來源方式的原因與專家論證意見：