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2022-2023年城鎮老舊小區改造項目-2023年供電局宿舍、一建巷、聯合巷項目監理招標公告
一、招標條件
本招標項目2022-2023年城鎮老舊小區改造項目（項目名稱）已由海行審投［2022］5號批準建設具備招標條件，項目業主為連云港瀛洲城市發展有限公司，建設資金來自自籌已落實（資金來源），現對該項目2022-2023年城鎮老舊小區改造項目-2023年供電局宿舍、一建巷、聯合巷項目監理（標段）進行公開招標，請有興趣的潛在投標人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：2022-2023年城鎮老舊小區改造項目；
2.2標段名稱：2022-2023年城鎮老舊小區改造項目-2023年供電局宿舍、一建巷、聯合巷項目監理；
2.3建設地點：連云港市海州區供電局宿舍、一建巷、聯合巷；
2.4建設規模：本項目改造區域建筑面積約43715平方米，本標段投資額約 1834.87萬元；
2.5招標范圍：施工準備階段、施工階段 “三控”、“三管”、“組織協調”及應履行的相關安全責任和缺陷責任期的全過程所有監理；
2.6 監理服務期：100日歷天，竣工驗收與缺陷責任期階段監理服務期12個月并配合至審計結束；
2.7監理費招標限價：29.83 萬元；
三、投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，投標人應具備的資格要求如下：
3.1、具有法人資格以及獨立訂立合同的能力；
3.2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3.3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
3.4、本次招標要求投標人須具備房屋建筑工程監理丙級及以上資質或綜合資質；
3.5、本次招標 不接受 聯合體投標。
3.6、本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：投標人擬派的總監理工程師具有房屋建筑工程國家注冊監理工程師資格且須為本單位正式職工（不得為退休人員）并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），社保繳納時間為2023年11月-2024年4月，本工程執行連建發【2021】336號文，項目總監全程參與招投標過程（含異議投訴）等投標過程的各項活動；
3.7、本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求：本次招標對投標人擬派專業監理工程師不做要求，中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2017〕第35號文規定、〔2019〕第3號文規定進行配備；
3.8、本次招標對投標人擬派其他監理人員的要求：本次招標對投標人擬派其他監理人員不做要求，中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2017〕第35號文規定、〔2019〕第3號文規定進行配備；
3.9、本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：投標人不得使用在限制期限內的人員作為總監理工程師進行投標。一個項目總監理工程師原則上只能承擔一個工程項目監理工作，確需繼續承擔工程項目監理工作的，應經已承擔工程項目的建設單位同意后報市建設局質安處備案，但最多不能超過三項工程且未在市區以外承擔工程監理任務。
3.10、其它要求
（1）根據江蘇省住房和城鄉建設廳公告第15號文規定，外省企業要審查監理企業的《核驗通知書》，沒有進行項目核驗的監理企業不予審查通過；
（2）中標總監不得采取任何形式（方式）委托他人進行監理，必須親臨現場，實際指揮監理。
（3）本工程招標工作遵照蘇建建管【2013】508號文、蘇建招函【2017】12號執行；
投標人及項目總監未被限制在招標項目所在地投標、項目總監無在監工程（或滿足招標文件規定的在監工程個數（地點）內）、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）；
非失信被執行人等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件）；
（4）投標單位不得存在下列情形之一：
A、為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
B、為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
C、與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
D、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
E、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
F、處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
G、因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
H、投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（5）本項目執行連建發【2021】336號“關于印發《連云港市住房和城鄉建房局關于進一步加強建設工程招標投標管理工作的通知》的通知”、連建發【2021】338號“關于印發《連云港市住房和城鄉建房局關于進一步明確建設工程招標投標有關問題的通知》的通知”、“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。
（6）符合法律法規規定的其它要求。
本項目依據蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件，請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。
四、評標辦法：綜合評估法
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條款號 |
條款內容 |
編列內容 |
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2.2.1 |
分值構成 (總分100分) |
投標報價： 44分 監理方案： 24 分 項目管理機構： 20 分 擬投入現場的設備、檢測儀器等： 8分 類似工程業績： 4 分 |
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2.2.2 |
評標基準價計算方法 |
■方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標前由招標人代表隨機抽取確定。 本項目基準價計算方法選擇方法四。 計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 評標委員會在評標報告簽字后，方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。 |
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條款號 |
評分因素 |
評分標準 |
分值 |
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2.2.3 |
投標報價 （44分） |
投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣 0.2 分，投標報價每低于評標基準價1%扣 0.1 分，偏離不足1%的，用插入法計算。監理費以元計，監理取費小數點保留2位，第3位四舍五入。 |
44分 |
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監理 方案 （24分） |
質量控制方案 |
有具體控制措施及方法 |
3分 |
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進度控制方案 |
有具體控制措施及方法 |
3分 |
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投資控制方案 |
有具體控制措施及方法 |
3分 |
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安全管理方案 |
有具體管理措施及方法 |
3分 |
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合同及信息管理方案 |
有具體管理措施及方法 |
3分 |
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組織協調方案 |
有具體控制措施及方法 |
3分 |
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監理工作制度 |
有具體工作制度 |
3分 |
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技術建議 |
針對本工程特點，提出監理工作重點、難點，并制定相應監理措施和合理化建議 |
3分 |
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注：1、監理方案總篇幅一般不超過100頁，每超1頁扣0.1分，本項扣分最多2分。 2、除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。 3、投標文件的監理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 4、本項目監理方案采用暗標評審，暗標要求如下： （1）監理方案應根據招標文件要求，使用投標制作工具按章節目錄分段上傳，正文使用文字采用“宋體”四號“常規”字（黑色），章節標題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色），表中所用文字采用“宋體”四號“常規”字（黑色）。不得設置頁碼、頁眉、頁腳。 （2）監理方案內容、文字均不得出現彩色文字、標設圖形；不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標志等。 |
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項目監理機構（20） |
總監理 工程師 （6分） |
1、總監所學專業為土建專業，得1分；（土建專業包括：工民建、建筑工程、建筑工程管理、土木工程、建筑工程施工、建筑工程技術、建筑施工與管理）；且具有高級職稱的，得1分。（非地方職稱） 2、總監具有一級注冊造價工程師的，得2分。 3、總監取得執業資格滿十五年，得2分；取得執業資格滿十年，得1分。（執業資格年限以監理工程師執業資格證書簽發時間為準）。 注：注：（1）畢業證書、執業證書、注冊證書、職稱證書等原件的彩色掃描件上傳至誠信庫，評標時以誠信庫獲取到投標文件中的資料為準。 （2）所學專業以崗位證書或畢業證書標明的所學專業為準。 （3）總監不得為退休人員。 |
6分 |
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專業監理工程師及監理員（14分） |
項目監理機構基本配備（不含總監）（14分） （1）本工程最低要求：本工程須投入專業監理工程師不少于1人，監理員不少于3人，滿足要求得4分，否則不得分。 （2）、在項目監理機構中，配備給排水或者機電專業工程師1人，且具有國家注冊監理工程師的，得2分，本項最高得2分。 （3）、在項目監理機構中，配備一名具有國家注冊監理工程師（市政公用工程）的，得2分，本項最高得2分。 （4）、在項目監理機構中，配備人員具有一級注冊造價工程師的（安裝專業），得2分，本項最高得2分。 （5）、在滿足基本配備基礎上，增加一名具有國家注冊結構工程師（一級）執業資格證的監理人員，增加2分；本項最高2分。 （6）、在滿足基本配備基礎上，增加一名具有國家注冊電氣工程師（供配電）工程師執業資格證的監理人員，增加2分；本項最高2分。 注：①專業監理工程師須具備江蘇省監理工程師考試合格證書或專業監理工程師業務培訓合格證書或國家注冊監理工程師證書；其他監理人員須具備江蘇省監理員考試合格證書或監理員業務培訓合格證書或江蘇省監理工程師證書或專業監理工程師業務培訓合格證書或國家注冊監理工程師證書； 根據江蘇省住建廳〔2021〕第7號公告，已過期的江蘇省監理工程師考試合格證書，可作為水平能力的證明，并視同有效。 專業以監理崗位證書標明的所學專業為準，（老版國家注冊監理工程師證以注冊監理師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準）。 ②禁止一人身兼多職，專業監理工程師和監理員配備中同一人不重復計分。 ③以上人員的職稱證書、注冊資格證書、社保證明（社保2023年11月至2024年4月，已退休仍在執業有效期內的需提供退休證明及聘用合同）等原件的彩色掃描件上傳至誠信庫，評標時以誠信庫獲取到投標文件中的資料為準，否則相應得分項不得分。 |
14分 |
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擬投入現場的設備、檢測儀器等（8分） |
1、具有現場監理必備的檢測工具得6分：全站儀、水準儀、經緯儀、回彈儀、激光測距儀、混凝土鋼筋檢測儀，工具齊全得6分，每缺1件扣1分，扣完為止。 2、有一定的試驗設備或有與獨立資質的專業檢測單位聯營協議得2分，無試驗設備或未聯營的得0分。 注：檢定或校準證書、聯營協議以上傳的原件彩色掃描件為準；無掃描件不得分。 |
8分 |
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類似工程業績（4分）
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1、投標人業績（4分）： 2020年1月1日以來，監理企業承擔過建筑工程項目單項監理合同總建筑面積在3.4萬平方米以上的工程監理的有1個得1分，最多得4分。 注：類似工程業績時間認定以竣工驗收證明時間為準，投標人須將中標通知書（或直接發包通知書）、監理合同、竣工驗收證明原件彩色掃描上傳于誠信庫中，缺一不可。竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可。 注：提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的工程規模、工程內容、時間等需要明示的內容。若提供的中標通知書（或直接發包通知書）、監理合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位書面證明材料（需加蓋建設單位公章），否則不予認可。 如經核實偽造經歷及業績證明文件者，按規定作廢標處理；如已中標或簽訂合同，則取消其中標資格并沒收其投標保證金。監理工程類似業績招標人可能在中標后采用考察方式核實類似工程業績，如核實屬偽造，則取消其中標資格并沒收其投標保證金。 |
4分 |
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五、招標文件的獲取
5.1、獲取時間：2024年5月31日至2024年6月7日
5.2、獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網；
5.3、投標申請人必須在公告截止時間之前在網上下載招標文件。
六、投標文件的遞交
6.1、投標文件遞交的截止時間為：2024年6 月21日 10 時30分。
注：本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表中招標人補充的其他內容）。
七、發布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、連云港市公共資源交易中心網上發布。
八、其它要求
8.1、本次招標要求網絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質文件。
8.2、投標文件遞交截止時間前完成網上投標文件上傳。
8.3、電子標書制作：
（1）廣聯達、國泰新點招投標文件制作工具均已銜接國泰新點7.0版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。
（2）投標人下載招標文件后，請下載廣聯達或國泰新點投標制作工具，網址為http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打開招標文件并制作投標文件。
九、聯系方式
招標人：連云港瀛洲城市發展有限公司
聯系人：郭主任
代理機構：中晟全過程工程咨詢設計有限公司
地址：連云港市海州區朐鳳路116號潤連智造中心210室
代理機構聯系人：董工
代理機構聯系電話：***、***
浙公網安備 33010602000172號