| 編號: AJN240301-01FG | |
| 1. 招標條件 | |
| 本招標項目NO.2024G33地塊房地產開發項目已由南京市江寧區政務服務管理辦公室以江蘇省投資項目備案證（NO.2024G33地塊房地產開發項目）（江寧政務投備[2024]67號)批準建設，項目業主為南京樂航房地產開發有限公司，招標代理機構江蘇祥能工程項目管理有限公司，建設資金來自國有非政府性資金：245000.00萬元，項目出資比例為國有非政府性資金：245000.00萬元構成。項目已具備招標條件，現對該項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。采用資格后審辦法選擇合格的投標申請人參加投標，本次招標采用電子招投標。 | |
| ~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 | |
| 2. 項目概述與招標范圍 | |
| 2.1 項目概況： | |
| 2.1.1 建設地點：南京市江寧高新區麗澤路以西，鶯啼路以北 | |
| 2.1.2 建設規模： 本次招標為NO.2024G33地塊房地產開發項目，投資總額為245000萬元。項目擬新建住宅，同步配建地下停車場、社區居家養老服務用房、物業用房、垃圾分類收集設施、快件服務用房等。項目規劃總建筑面積168836平方米，其中地上建筑面積約91633平方米，地下建筑面積約77203平方米。項目單體最大建筑面積約7500平方米，建筑物最大高度約32米，地上建筑層數最高10層，地下一層。本項目采用鋼筋混凝土剪力墻結構技術，三板式建造。本項目設計規模為大型。 | |
| 2.1.3 項目投資估算（概算）： 245000.00萬元 | |
| 2.1.4 咨詢合同估算價： 5173.18萬元 | |
| 2.1.5 全過程工程咨詢服務期要求：總服務期 1278日歷天 | |
| 2.2 招標范圍： | |
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工程設計：建筑方案設計（含售樓處、樣板示范區方案設計）、規劃報建設計、施工圖設計（初步設計及概算和評審）；具體包括但不限于：住宅、售樓處、樣板示范區、人防部分、地下車庫非人防部分建筑、結構、給排水、暖通、電氣等專業的擴初及施工圖設計、日照分析報告、室外排水施工圖及室外綜合管網設計、二次機電設計、幕墻及門窗設計、海綿城市相關施工圖設計及報審、地庫BIM設計、綠色建筑一星級（不拿證）、智能化、標識、消防設計、室外泛光照明設計、居配設計、三網設計、室內裝飾設計（含售樓處、樣板示范區、住宅配套及公區、住宅套內等）、景觀設計（含示范區和大區）；并在規劃報批、設計審查、施工、驗收等工程建設的各個環節提供全過程、全方位的設計咨詢服務。 招標代理：除全過程工程咨詢服務外的所有招標代理工作，具體包括代擬發包方案；發布招標公告（發出投標邀請書）；編制資格預審文件；組織接收投標人申請報名；審查潛在投標人資格，確定潛在投標人；編制招標文件；編制工程量清單，編制招標控制價；組織現場踏勘和答疑；組織開標、評標；草擬工程合同；編制招投標情況書面報告；與發包有關的其它事宜以及招投標過程管理等。 造價咨詢：①跟蹤審計工作：確定工程造價控制目標；工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，提出資金使用計劃建議以及成本優化建議；審核工程計量與價款支付；施工過程的工程變更、工程簽證和工程索賠的審核；合同外新增工程量核價；參與工程造價控制有關的工作會議；分析工程投資偏差，調整工程造價控制目標工程造價信息咨詢服務。②竣工結算審計工作。③配合甲方審計決算工作。詳見技術要求。 工程監理：項目紅線范圍內的工程前期準備階段，施工階段，竣工驗收階段及保修階段全過程監理，對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系。協助業主辦理圖紙審查和各項報批工作；對安全生產管理、文明施工管理；對設計圖紙的優化審查；工程付款、竣工結算的初步審查；配合結算審核。 其他：工程勘察、工程檢測、①工程勘察：包括初勘、地質詳勘，地質鉆孔、取樣、試驗、材料收集整理、查明有無影響工程穩定性的不良地質現象，為擬建工程的施工提供建議方案等，提交初勘報告及詳細的巖土工程勘察報告并獲取《勘察成果審查報告》。配合工程設計和施工驗收等相關后續服務工作；②工程檢測（樁基檢測（含試樁檢測）、沉降觀測、基坑監測）；③水土保持評估；④基坑支護設計（含方案設計、初步設計（含設計概算）、施工圖設計、報審等相關服務 |
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| 3. 投標人資格要求 | |
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3.1、投標人具備的資質及其等級必須滿足下列條件之一，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力： 建設行政主管部門頒發的且在有效期內的工程設計資質，具體為：1）工程設計綜合甲級資質2）工程設計建筑行業甲級資質3）工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質； 建設行政主管部門頒發的且在有效期內的房屋建筑工程專業甲級及以上或監理綜合資質； 投標人還應滿足下列條件： （1）投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力； （2）投標人未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； （3）投標人沒有因騙取中標等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。 3.2、投標人不得有以下情形： （1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； （2）為本標段提供招標代理服務的； （3）與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的； （4）與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的； （5）與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的； （6）全過程工程咨詢服務投標人及其分包單位與本項目的工程總承包單位、施工單位存在利害關系； （7）法律法規規定的其它情形； 3.3、符合法律法規規定的其它要求。 （1）投標人應無下列行為：①有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；②因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。（符合并提供承諾書，原件掃描上傳至電子投標文件中） （2）本次招標不接受紅、黃牌警示單位投標。 （3）其它要求：符合法律、法規規定的其他條件（符合并提供承諾書，原件掃描上傳至電子投標文件中）。（4）投標人必須提供擬投入本項目的項目總負責人的社保機構出具的近六個月（2024年6月-2024年11月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標人須將養老保險證明材料原件掃描上傳至投標文件。（若項目總負責人屬企業退休人員等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具退休證及勞動合同；高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事設計、施工技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。投標人須將相關證明材料原件掃描上傳至投標文件，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過）。（5）資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。（6）投標人具備的資質及其等級為系統固定模板，現修改為：投標人具備的資質及其等級必須滿足下列條件之一，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力：建設行政主管部門頒發的且在有效期內的工程設計資質，具體為：建筑行業（建筑工程）甲級或建筑行業設計甲級或工程設計綜合甲級；建設行政主管部門頒發的且在有效期內的房屋建筑專業甲級及以上或監理綜合資質；建設行政主管部門頒發的且在有效期內的工程勘察資質，具體為：（1）具備工程勘察綜合甲級資質;（2）具備工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質;（3）具備巖土工程分項（巖土工程勘察）甲級資質。（7）投標人資格要求中“本次招標接受聯合體投標。采用聯合體投標的，擬派項目總負責人必須由聯合體申請人的牽頭方委派；聯合體申請人的牽頭方必須滿足資質要求（至少包含工程設計、工程監理、造價咨詢三項中的一項）。”為系統固定模板，現修改為：本次招標接受聯合體投標。采用聯合體投標的，聯合體牽頭人應為具備全過程工程咨詢服務能力的造價咨詢、工程監理、招標代理、工程設計、工程勘察單位任意一方均可作為聯合體申請人的牽頭方，擬派的項目總負責人必須由聯合體申請人的牽頭方委派。 |
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| 3.4 本次招標接受聯合體投標。 | |
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采用聯合體投標的，擬派項目總負責人必須由聯合體申請人的牽頭方委派；聯合體申請人的牽頭方必須滿足3.1項資質要求（至少包含工程設計、工程監理、造價咨詢三項中的一項）。聯合體投標人還應遵守以下規定： （1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭方和各方權利義務; （2）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力； （3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標； （4）聯合體各方必須指定牽頭方，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書； （5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭方的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭方名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力。 |
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| 4. 招標文件的獲取 | |
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。 4.2 平臺和工具使用費按照公示標準執行。 4.3 遞交投標文件的截止時間：2024-12-24 09:40:00 |
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| 5. 資格審查辦法: | |
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1、投標人擬派項目總負責人須具備：工程建設類注冊執業資格且工程類、工程經濟類高級及以上職稱。（注：工程建設類注冊執業資格包括注冊造價師、注冊監理工程師、注冊建造師、注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師等工程建設類注冊執業資格；以本單位注冊證書為準；提供相關注冊證書原件掃描上傳至電子投標文件中），且必須滿足下列條件： （1）項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。 （2）項目總負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 （3）注冊監理工程師擔任項目總負責人的：必須為無在監。 2、項目咨詢機構其他管理人員要求： 工程設計負責人：具有國家注冊一級建筑師執業資格 總監理工程師：具有國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程 招標代理負責人：具有工程類中級及以上職稱 造價咨詢負責人：具有國家注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師） 其他負責人：（1）工程勘察負責人：具有國家注冊土木工程師（巖土）執業證書（2）工程檢測負責人：（樁基檢測（含試樁檢測）負責人、基坑監測負責人、沉降觀測負責人可由同一人兼任）：①樁基檢測（含試樁檢測）負責人：具有《檢測人員（地基基礎工程類）崗位合格證書》或者具有國家注冊土木工程師（巖土）執業證書；②基坑監測負責人、沉降觀測負責人：具有國家注冊土木工程師（巖土）執業證書（3）水土保持評估：具有建設工程類中級及以上職稱。（4）基坑支護設計負責人：具有國家注冊土木工程師（巖土）執業證書（注：在投標人資質范圍內的專業咨詢，應配備符合現行法律、法規、與咨詢項目相適應的專業人員；不在投標人資質范圍內的專業咨詢，應配備具有工程類中級及以上職稱的管理人員） 3、投標人及其擬派項目總負責人的業績要求： 企業（或聯合體投標的牽頭方）承擔過類似全過程工程咨詢服務或類似單項工程咨詢服務（滿足下列條件之一） 業績認定標準： （1）2019年12月1日以來（以合同簽訂時間為準），企業承擔過單項合同估算價（或投資額）147000萬元且建筑面積101000平方米及以上房屋建筑工程（不含廠房、倉庫、物流倉儲）的全過程工程咨詢服務項目。（需提供中標通知書（直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽發的直接發包登記表或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、全過程咨詢合同；時間、金額、面積以合同為準，提供的合同必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供）（2）2019年12月1日以來（以合同簽訂時間為準），企業承擔過單項合同估算價（或投資額）147000萬元且建筑面積101000平方米及以上房屋建筑工程（不含廠房、倉庫、物流倉儲）的設計項目。（需提供設計合同，時間、金額、面積以合同為準，提供的合同必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供）（3）2019年12月1日以來（以竣工驗收時間為準），企業承擔過單項合同估算價（或投資額）147000萬元且建筑面積101000平方米及以上房屋建筑工程（不含廠房、倉庫、物流倉儲）的監理項目。（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明，時間以竣工驗收時間為準，金額、面積以合同為準，提供的合同必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供）（4）2019年12月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標企業承擔過單項合同估算價（或投資額）147000萬元且建筑面積101000平方米及以上房屋建筑工程（不含廠房、倉庫、物流倉儲）的招標代理項目。（需提供工程招標代理合同，時間、金額、面積以合同為準，提供的合同必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供）（5）2019年12月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標企業承擔過單項合同估算價（或投資額）147000萬元且建筑面積101000平方米及以上房屋建筑工程（不含廠房、倉庫、物流倉儲）的造價咨詢項目。（需提供工程造價咨詢合同，時間、金額、面積以合同為準，提供的合同必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供）（6）2019年12月1日以來（時間以合同簽訂時間為準），投標企業承擔過單項合同估算價（或投資額）147000萬元且建筑面積101000平方米及以上房屋建筑工程（不含廠房、倉庫、物流倉儲）的工程勘察項目。（需提供工程勘察合同，時間、金額、面積以合同為準，提供的合同必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供）（7）2019年12月1日以來（時間以合同簽訂時間為準），投標企業承擔過單項合同估算價（或投資額）147000萬元且建筑面積101000平方米及以上房屋建筑工程（不含廠房、倉庫、物流倉儲）的工程檢測項目。（需提供檢測合同，時間、金額、面積以合同為準，提供的合同必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供） 備注：以上相關證明材料原件掃描上傳至電子投標文件中。類似單項工程咨詢業績必須是本次招標范圍內的，如工程設計、招標代理、造價咨詢、工程監理、工程勘察、工程檢測 |
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| 6. 評分辦法: | |
| 本項目采用綜合評估法。（滿分100分） | |
| 6.1、投標報價（46分）： | |
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6.1.1、投標報價得分（46分）： 方法二:以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范圍為 95%～98%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2值的取值范圍為92%-98%（具體數值由招標人在招標文件中明確）；Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的兩個最高價和兩個最低價。 |
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| 6.1.2、評標委員會在評標報告簽字后,上述方法的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。 | |
| 6.1.3、投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.15分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。 | |
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6.2、全過程工程咨詢服務方案（18分）： （1）對全過程工程咨詢服務總綱內容齊全性、結構完整性等進行評審，是否重點突出、符合規范、針對性強。:優(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);無(~0) （2）對全過程工程咨詢服務組織方案的針對性、要點明確性、措施得當性進行評審。:優(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);無(~0) （3）對工程招標代理工作方案的針對性、要點明確性、措施得當性進行評審。:優(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);無(~0) （4）對項目方案設計（設計說明、總平面布局、建筑功能、建筑造型、結構方案、設備方案）的合理性、可行性、規范性進行評審:優(~4);良(~3.6);中(~3.2);差(~2.8);無(~0) （5））對工程監理工作方案的針對性、要點明確性、措施得當性進行評審。:優(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);無(~0) （6）對工程造價咨詢工作方案的針對性、要點明確性、措施得當性進行評審。:優(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);無(~0) （7）對工程勘察方案的針對性、要點明確性、措施得當性進行評審:優(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);無(~0) （8）對工程檢測（樁基檢測、基坑監測、沉降觀測）方案的針對性、要點明確性、措施得當性評審。:優(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);無(~0) （9）對水土保持評估方案的針對性、要點明確性、措施得當性評審:優(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);無(~0) （10）對基坑支護設計方案的針對性、要點明確性、措施得當性評審:優(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);無(~0) （11）對全過程工程咨詢服務承諾進行評審。:優(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);無(~0) |
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| 6.3、企業及全過程工程咨詢項目負責人業績（無）（0分） | |
| 6.3.1、企業類似業績（無）（0分） | |
| 6.3.2、項目總負責人類似業績（無）（0分） | |
| 6.4、項目組人員要求（32分）： | |
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6.4.1、項目總負責人（7分）： （1）全過程工程咨詢項目總負責人具有建設工程類高級及以上職稱的得2分，滿分2分。（提供職稱證書，相關證書原件掃描上傳至電子投標文件中） （2）全過程工程咨詢項目總負責人提供的執業資格取得年限滿15年（含）及以上的得5分，滿10年（含）及以上不足15年的得3分，不足10年的得1分，本項最多得5分。（年限以執業資格證書上簽發時間開始計算，提供執業資格證書，相關證書原件掃描上傳至電子投標文件中） |
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6.4.2、人員（除項目總負責人以外）的配置（25分）： 1、項目組各專業負責人 ①工程設計負責人：具有國家注冊一級建筑師證書的得0.5分；同時具有研究員級或正高級或教授級高級技術職稱的加0.5分，具有建設工程類高級職稱的加0.25分，建設工程類中級職稱的加0.1分，滿分1分。（提供注冊證書、職稱證書原件掃描上傳至電子投標文件中，以本單位注冊證書為準） ②招標代理負責人：具有建設工程類高級及以上職稱的得0.5分；具有建設工程類中級職稱的得0.25分，滿分0.5分。（提供職稱證書原件掃描上傳至電子投標文件中） ③工程監理負責人：具有國家注冊監理工程師證且注冊專業為房屋建筑工程的得1分；同時具有其他工程建設類執業注冊資格的加1分，滿分2分。（其他工程建設類注冊執業證書包括：注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員；以本單位注冊證書為準；提供相關證書原件掃描上傳至電子投標文件中） ④造價咨詢負責人：具有國家注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）證書的得0.5分；同時具有其他工程建設類執業注冊資格的加0.5分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類中級職稱的加0.25分；滿分1.5分（提供注冊證書、職稱證書原件掃描上傳至電子投標文件中，工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準） ⑤工程勘察負責人：具有國家注冊土木工程師（巖土）證書的得0.5分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類中級職稱的加0.25分；滿分1分；（（提供注冊證書、職稱證書原件掃描上傳至電子投標文件中，以本單位注冊證書為準） ⑥工程檢測負責人：具有國家注冊土木工程師（巖土）證書的得0.5分；同時具有其他工程建設類執業注冊資格的加0.25分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0.25分，具有建設工程類中級職稱的加0.1分；滿分1分（提供注冊證書、職稱證書原件掃描上傳至電子投標文件中，工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準） 2、項目組各專業成員 設計組人員：（滿分9分） ①建筑工程設計人員1名，具有國家一級注冊建筑師的得1分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加1分，建設工程類中級職稱的加0.5分（提供注冊證書、職稱證書原件掃描上傳至電子投標文件中）。（滿分2分） ②結構工程設計人員1名，具有國家一級注冊結構工程師的得0.5分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0. 5分，建設工程類中級職稱的加0.25分（提供注冊證書、職稱證書原件掃描上傳至電子投標文件中）。（滿分1分） ③電氣工程設計人員1名，具有國家注冊電氣工程師（供配電）的得0.5分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0. 5分，建設工程類中級職稱的加0.25分（提供注冊證書、職稱證書原件掃描上傳至電子投標文件中）。（滿分1分） ④給排水設計人員1名，具有國家注冊公用設備工程師（給水排水）的得0.5分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0.5分，建設工程類中級職稱的加0.25分（提供注冊證書、職稱證書原件掃描上傳至電子投標文件中）。（滿分1分） ⑤暖通設計人員1名，具有國家注冊公用設備工程師（暖通空調）的得0.5分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0.5分，建設工程類中級職稱的加0.25分（提供注冊證書、職稱證書原件掃描上傳至電子投標文件中）。（滿分1分） ⑥造價專業人員1名：具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）證書的得0.5分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0.5分，建設工程類中級職稱的加0.25分（提供注冊證書、職稱證書原件掃描上傳至電子投標文件中）。（滿分1分） ⑦室內設計專業人員1名：具有室內設計專業高級及以上職稱的得1分，建設工程類中級職稱的得0.5分（職稱證書原件掃描上傳至電子投標文件中）。（滿分1分） ⑧園林專業（含風景園林專業、規劃、景觀設計專業、環藝專業）人員1名：具有園林專業（含風景園林專業、規劃、景觀設計專業、環藝專業）高級及以上職稱的得1分，建設工程類中級職稱的得0.5分（職稱證書原件掃描上傳至電子投標文件中）。（滿分1分） 造價組人員：（滿分2分） 所投項目組成員具有國家注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）資格的得0.25分/人；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.25分/人，具有建設工程類中級職稱的加0.1分/人；同時具有其他工程建設類執業注冊資格的加0.5分/人（提供注冊證書，相關證書原件掃描上傳至電子投標文件中；其它工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）（限評2人）（滿分2分） 監理組人員：（滿分7分） ①工民建或土木工程或建筑工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0.25分，建設工程類中級職稱的加0.15分；同時具有其他工程類注冊執業證書的加0.25分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準；相關證書原件掃描上傳至電子投標文件中）（滿分1分） ②暖通或供熱通風專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0.25分，建設工程類中級職稱的加0.15分；同時具有工程類其他注冊執業資格的加0.25分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準；相關證書原件掃描上傳至電子投標文件中）（滿分1分） ③電氣類（電氣工程或電氣自動化）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.25分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0.25分，建設工程類中級職稱的加0.15分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；以本單位注冊證書為準；相關證書原件掃描上傳至電子投標文件中）（滿分0.5分） ④給排水或給水排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0.25分，建設工程類中級職稱的加0.15分；同時具有工程類其他注冊執業資格的加0.25分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準；相關證書原件掃描上傳至電子投標文件中）（滿分1分） ⑤工程測量或測繪工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.25分；同時具有其他工程類注冊執業證書的加0.25分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準；相關證書原件掃描上傳至電子投標文件中）（滿分0.5分） ⑥工程造價專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有其他工程類注冊執業證書的加0.5分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準；相關證書原件掃描上傳至電子投標文件中）（滿分1分） ⑦安全監理人員1名：具有國家注冊安全工程師證書的得1分，通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的人員得0.5分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0.5分，建設工程類中級職稱的加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業證書的加0.5分。（其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準；相關證書原件掃描上傳至電子投標文件中）（滿分2分） 備注： ①各人員不得重復得分，同一人不得在各專業重復計分。 ②提供擬投入本工程全過程工程咨詢項目總負責人、各專業負責人、項目組成員與投標申請人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近6個月（2024年6月-2024年11月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件。若以上人員屬企業退休人員等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具退休證及勞動合同；高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。投標人須將相關證明材料原件掃描上傳至投標文件，否則視為未提供。 |
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| 6.5、信譽、信用（4分）： | |
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6.5.1、企業榮譽、信用（4）： 投標人（如聯合體投標則為牽頭人）自2021年1月以來承擔過的房屋建筑類項目獲得過省級及以上獎項(建設行政主管部門或行業協會頒發)的得2分/個，獲得過市級獎項(建設行政主管部門或行業協會頒發)的得 1分/個 ，本項限評兩個獲獎項目，以最高的獲獎項目計分，同一項目不重復計分。滿分4分。（時間以獲獎證書（或獲獎文件）為準，如發證時間與發文時間不一致，以發文日期為準。投標人須提供合同和獲獎證書或獲獎文件，原件掃描上傳至電子投標文件中） |
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| 7. 發布公告的媒介 | |
| 本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發布。 | |
| 8. 其他： | |
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8.1本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。 |
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| 9. 聯系方式 | |
| 招 標 人：南京樂航房地產開發有限公司 | 招標代理機構：江蘇祥能工程項目管理有限公司 |
| 地 址：南京市江寧區東山街道金箔路577號 | 地 址：南京市江寧區蘇源大道100號1幢 |
| 郵 編：210000 | 郵 編：210000 |
| 聯 系 人：張文娟 | 聯 系 人：陳健 |
| 電 話：*** | 電 話：*** |
| 傳 真：/ | 傳 真：/ |
| 招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=770f0f66-7ed5-49ec-97a9-0ddcf72ab253&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent | |
| 招標文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=E1r1TN2dKs4tvOSSkp8jt8o3sHAZXZc00z5l-MehzA*m8VWyIR29XyCtUxTF0Wmp | |
| 招投標行政監管機構咨詢服務電話 *** |
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