臨沂奧體中心皇冠假日酒店精裝工程招標公告

一、招標條件

臨沂奧體中心皇冠假日酒店精裝工程，已經有關部門批準建設，根據《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》《電子招標投標辦法》等法律法規規定，對該工程進行公開招標，擇優選定工程施工單位。

二、項目概況與招標范圍

1、項目概況：臨沂奧體中心皇冠假日酒店精裝工程，宗地總用地面積3307.94平方米，總建筑面積50792.5平方米，地上總建筑面積45965平方米。（具體招標內容詳見施工圖紙以及工程量清單）

2、標段劃分：本項目共劃分為兩個標段，其中一標段為： -1f，1f至4f，6f至9f,21-22f，區域精裝，精裝面積約2.00萬㎡，投資額約8070萬元；二標段為： 10f至20f區域精裝，精裝面積約1.06萬㎡，投資額約7366萬元。兩個標段兼投不兼中。

3、建設地點：西安路以北，蘭州路以南，沭河路以西，孝河路以東。

4、資金來源：自籌資金。

5、工期：240日歷天/標段。

6、質量標準：達到國家施工及驗收規范規定的合格標準。

三、投標人資格要求

1、投標人須具備建設行政主管部門核發的有效的建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質且有效的安全生產許可證，具有獨立法人資格，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

2、擬承攬本工程的項目經理須具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

3、投標人在“信用中國”網站（www.creditchinA.gov.cn）等信用查詢渠道未列入失信被執行人。

4、本次招標不接受聯合體投標。

5、本項目采用資格預審（有限數量制），當通過詳細審查的申請人多于9家時，通過資格預審的申請人限定為9家。具體要求詳見資格預審文件。

四、資格預審文件的獲取

1、獲取資格預審文件日期：2024年12月02日 08時30分到 2024年12月06日17時00分，過時不予受理。

2、獲取方式：投標申請人需在獲取資格預審文件截止時間前辦理CA實名認證證書,通過臨沂市公共資源交易網電子招投標交易平臺企業誠信庫認證，登錄臨沂市公共資源交易網電子招投標交易平臺下載資格預審文件（網址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn）。

3、潛在投標申請人應自行關注交易平臺，因自身貽誤行為導致未獲取資格預審文件及補充（答疑、澄清）文件或投標失敗的，責任自負。

五、資格預審申請文件的遞交

1、資格預審申請文件遞交（上傳）截止時間（申請截止時間，下同）為2024年12月12日上午9時00分，過時不予受理。

地點：臨沂市公共資源交易中心開標室（臨沂市公共資源交易中心不見面開標系統）。

2、逾期送達（上傳）或者未送達指定地點的資格預審申請文件等資料，招標人不予受理。只有資格預審合格的單位才可以參加投標。

3、遞交方式：潛在投標申請人須通過 CA 實名認證，使用 CA 鎖辦理資格預審文件下載、資格預審申請文件制作（使用新點投標文件制作軟件（臨沂版））加解密、電子簽章等方面，并于資格預審申請文件遞交截止時間前將加密版電子資格預審申請文件上傳至臨沂市公共資源交易網電子招投標交易平臺。

六、招標文件的獲取

只有資格預審合格的投標單位才可以領取招標文件。根據《關于減免政府投資項目投標保證金的通知》（臨公管辦〔2023〕3號）的要求，對于行業信用等級評價等級最高或公共信用綜合評價信用等級為A+，且近3年內未發生工程質量和施工安全事故并無行政處罰的投標人免收投標保證金，按照招標文件約定提供信用承諾后，免繳投標保證金。獲得減免投標保證金的投標單位應提交《投標人免繳投標保證金信用承諾書》，并遵守招投標法律、法規，不免除違法、違規、締約責任，對于違反相關規定給招標人造成損失的，投標單位應當依法承擔賠償責任，并接受相關行政監督部門處理。對于達不到免繳保證金要求的投標單位，在投標截止時間之前需繳納投標保證金10萬元/標段，投標人可以采用投標保證金、保險保函、銀行保函、電子保函等任一形式作為投標保證，均需符合國務院《優化營商環境條例》第二十五條的相關規定，依據《臨沂市公共資源交易電子保函服務暫行規定》建議保證金形式優先選擇電子保函形式。電子保函須登錄臨沂市公共資源交易中心網站辦理。

1、領取招標文件時間：2024年12月13日-2024年12月17日。

方式：投標申請人需在獲取招標文件截止時間前通過臨沂市公共資源交易網電子招投標交易平臺企業誠信庫認證、辦理CA實名認證證書，登錄臨沂市公共資源交易網電子招投標交易平臺進行招標文件網上下載。過時將無法下載招標文件，均視為自動放棄投標資格。

2、潛在投標申請人應自行關注交易平臺，因自身貽誤行為導致未獲取招標文件及補充（答疑、澄清）文件或投標失敗的，責任自負。

七、投標文件的遞交

本項目采用“不見面開標”系統開標，投標人需于投標文件遞交截止時間之前將加密版電子投標文件上傳至電子招投標交易平臺。各投標人的法定代表授權委托代理人不需到開標現場參與本項目開標活動。但委托代理人必須是投標人本單位職工，并且能夠熟練的操作不見面開標系統，因業務不熟悉而導致的一切后果由投標人自行承擔。關于不見面開標的具體要求詳見招標文件。

1、投標截止日期：2025年01月02日上午9:00時，過時作廢。

地點：臨沂市公共資源交易中心開標室（臨沂市公共資源交易中心不見面開標系統）。

2、開標日期：2025年01月02日上午9:00時。

地點：臨沂市公共資源交易中心開標室（臨沂市公共資源交易中心不見面開標系統）。

八、發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、山東省公共資源交易網、臨沂市公共資源交易網上發布。

九、聯系方式

招標單位：臨沂奧體投資發展有限公司 

地址：臨沂市蘭山區柳青街道沭河路臨沂奧體公園體育館

聯系人：袁經理    

電話：***

招標代理機構：山東三維建設項目管理有限公司

地址：臨沂市蘭山區齊魯大廈11樓

聯系人：方工    

聯系電話：0539-7291104、***

電子郵箱：swzb1105@163.com

日  期：2024年11月29日 

廉政投訴電話：***，郵箱：lyctjtjw@163.com，如投標人在參與投標活動中發現有廉政方面問題時，可通過上述電話投訴，我們將有專人核實處理。

行政監督部門：臨沂市住房和城鄉建設局，電話：***。