網上競價公告

    一、項目名稱：淮南市總工會部分辦公房產五年租賃權。

    二、項目編號：2023CQ8013

    三、標的物基本情況：房產位于淮南市田家庵區洞山中路42號市總工會辦公樓。主要包括：二層、三層、四層，每層603.78㎡，總建筑面積：1811.34㎡，為辦公用途。

四、標的物底價：383.05萬元/五年。加價幅度：1.00萬元。

五、競買人資格：

1、依法設立、有效存續的境內企事業法人，不接受自然人。

2、本項目設有優先購買權人。

3、在資審文件中上傳有效的社會統一代碼證書或營業執照，審核通過后方可參與競價。

六、公告及競價期限：

1、公告期：2023年04月20日始至2023年04月28日10時止。

2、網絡自由報價期：2023年04月28日10時始至2023年04月28日11:00時止，自由報價期滿進入延時競價期，報價周期300秒。

七、現場勘探時間：2023年04月21日始至2023年04月27日17時止，競買人須在該期限內自行了解標的的現狀及相關要求，預估可能帶來的利益和風險，掌握成交后相關的費用和相關的責任。

八、參與方法：意向競買人須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下：

1.意向競買人為企業法人的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發的電子簽名認證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區域）公共資源交易電子服務系統（網址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通過CA登錄電子服務系統的交易主體進入首頁后選擇CA登錄。

2.意向競買人為自然人的，點擊用戶名登錄，可用原主體庫用戶名密碼登錄，也可以通過點擊安徽政務服務統一認證中心登錄通過安徽政務服務網跳轉登錄。

具體操作流程參見附件《產權交易競買人操作手冊》。

九、競買保證金：

競買未成功的保證金成交公告發出五個工作日內原賬戶本息退還，競得人合同簽訂生效并備案后五個工作日內本息退還。

十、本項目采用網絡報價，項目最高報價者為競得人，最終成交結果以成交公告為準。

注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統故障或競價系統信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價。

十一、代理服務費：執行《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格〔2002〕1980號），由 買受人 在成交結果公告發布7日內日支付給代理公司。

十二、聯系方式

出讓人：淮南市總工會

聯系人：吳亞麗               聯系電話：***

代理機構：安徽佳德拍賣有限公司

聯系人：劉潤民              聯系電話：***

技術支持：***

十三：監督電話 ***

十四：相關附件：1《網上競價風險告知書》、2《產權交易競買人操作手冊》、3《租賃合同》、 4《競買交易規則》。