山左口鎮農業綜合服務中心新建項目工程總承包（EPC）

招標公告

1. 招標條件

山左口鎮農業綜合服務中心新建項目 已由 東�？h發展和改革委員會 以東發改復[2024]12號文批準建設，項目業主為 東�？h山左口鎮人民政府 ，建設資金來源 中央鄉村振興補助和鎮財政 已落實 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對山左口鎮農業綜合服務中心新建項目工程總承包（EPC）進行公開招標。江蘇宏業工程項目管理咨詢有限公司 受招標人 東�？h山左口鎮人民政府 委托代理本項目的招標事宜。歡迎有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍 

2.1項目概況

2.1.1建設地點：山左口鎮清泉河公園東側、236省道南側50米

2.1.2建設內容及規模：該項目占地 10457平方米，建筑面積約7306.49㎡，其中農業科研專家工作站 968.53㎡、農產品化驗研究中心1758.63㎡、農作物土壤改良技術研究試驗中心1547.76㎡、農作物良種選育技術研究試驗中心1706.25 m、果蔬花卉冷鏈技術研究實踐車間1214.85 ㎡（冷庫由專業公司設計、施工本次招標不包含），門衛室、配電室126㎡等基礎設施;配套建設道路、配電、室外管網、綠化、亮化等工程。項目總投資額約2229.52萬元。

2.1.3資金來源和落實情況：中央鄉村振興補助和鎮財政 已落實 

2.1.4最高投標限價：2030萬元；﹝其中：設計費 20萬元，施工費 1960萬元，建設單位預留金50萬元），投標報價高于最高投標限價作無效標處理。

2.1.5工期要求：總工期180日歷天；其中設計周期30 日歷天（完成設計文件并審圖通過），施工150日歷天（以實際下發的開工令日期為準）。

2.1.6 質量要求：

2.1.6.1工程設計質量要求：設計質量必須達到國家關于建設工程或相關工程設計深度的要求，符合國家、江蘇省相關規范、標準，達到合格標準，確保施工圖審查通過；專項設計符合當地公安、消防、人防及相關政府主管部門具體技術規范和驗收標準，確保通過相關部門審查取得合格證書。

2.1.6.2 工程施工質量要求：施工質量符合設計圖紙及國家有關標準規范要求，工程質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準。

2.1.6.3 物資采購質量要求：工程所有物資（設備、材料、構配件等）采購質量須符合相關標準規范的要求，合格率達到100%。

2.2 招標范圍： 建設范圍內所有項目的施工圖設計、項目施工、物資采購、設備安裝等內容。承包人必須執行現行技術規范和標準設計向發包人提供總承包范圍內的全部工作內容，直至竣工驗收備案、整體移交、檔案移交等一攬子交鑰匙的合格工程，并向發包人移交竣工驗收所需的各類資料。

2.2.1設計范圍及設計深度：（主要包括但不限于）

發包人提供的建設內容為本次招標設計范圍。審計深度在招標人提供的初步設計基礎上，完成本項目的全部施工圖設計工作。具體包含但不限于項目詳勘、初步設計優化、施工圖設計、竣工圖、專項設計及后期項目實施期間配合服務等工作。

2.2.2施工范圍（主要包括但不限于）：

項目現場三通一平、臨時辦公及生活用房、發包人提供的建設內容。按專業工程劃分為：基坑支護及降排水、樁基（含試樁）、土建、安裝(含給排水、電氣、消防、暖通、智能化等）、綠建、防雷、內外裝修、通信網絡、電梯（如有）、室外附屬（室外綜合管網、景觀綠化、照明、道路、鋪裝、停車場等）、公共配套設施、 10KV供配電工程以及相關配套設備采購和安裝。至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等EPC項目的全部工作，包括但不限于：

1)協助業主辦理工程前期的報建、報批工作；協助辦理市政管線的報批、報建工作；協助或負責辦理行政管理部門的報審手續。

2)根據招標人的初步設計要求，負責本項目的所有施工圖設計（含地質勘察）、施工及相應的報建審批工作；

3)負責項目實施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗收，工程保修等工作；

4)紅線內地上附著物清理(如有)；

2.2.3本項目工程所有物資采購及安裝要求：竣工后能夠滿足招標人對各建筑的使用需求。

2.2.4其他說明

設計單位負責施工圖送審、對接、配合并按要求進行修改完善并通過圖紙審查為最低標準。建設單位提出的紅線范圍內的建設內容，中標方均應該設計并施工費用均包含在投標報價中。

3. 投標人資格要求

    本次招標采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1投標人具有獨立法人資格 ，持有行政管理部門核發有效的法人營業執照，有獨立訂立合同的能力；

3.2 投標人應同時具備下列資質條件，或者具備下列資質的設計單位和施工單位組成聯合體：

（1）設計資質：具有建設行政主管部門核發的 有效的建筑行業（建筑工程）乙級及以上設計資質或綜合甲級設計資質（有效期內）。

（2）施工資質：建設行政主管部門頒發的有效的建設行政主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證（執行江蘇省住建廳（2023）第 11 號公告）；并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.3 投標人擬派總承包項目經理執業資格要求：建設工程專業二級注冊建造師及以上資格（在有效期內），其中注冊建造師須同時具備安全生產考核證B類（在有效期內）,且必須滿足下列條件：

（1）工程總承包項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目負責人、施工項目負責人。

（2）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5本次招標 接受 聯合體投標。以聯合體投標的，聯合體牽頭人必須是施工單位，工程總承包項目負責人必須是聯合體牽頭人的企業員工。組成聯合體投標的，由設計單位和施工單位組成不超過2家（含2家）的聯合體，聯合體申請人必須明確牽頭人，聯合體雙方必須簽訂聯合體協議書（聯合體成員應具備上述設計或施工資格要求）。申請人為聯合體的，聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格申請；采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。

3.6符合法律、法規規定的其他條件：

3.6.1本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件精神，凡是出現在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目負責人，且未解禁的資審時將不予通過。

3.6.2本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文、蘇建招函〔2017〕12號、連建管函[2021]202號執行。對項目負責人無在建工程、不出借掛靠資質、申請材料的真實性、投標人企業及總承包項目負責人未被建設行政主管部門限制在招標項目所在地投標等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件投標人承諾書）

3.6.3投標人、法定代表人、總承包項目負責人無行賄犯罪記錄，由投標人自行承諾并掃描上傳（格式詳見招標文件投標人承諾書）。說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內）、法定代表人（5年內）、項目負責人（5年內）無行賄犯罪記錄。

3.6.4授權委托人必須是擬報工程總承包項目負責人，投標單位擬報工程總承包項目負責人必須為本單位正式職工，提供在投標單位繳納的2023年11月－2024年4月社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料(高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員如果不能提供社會保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料)。本工程投標人確定的工程總承包項目負責人須全程參與招投標過程（含開標、異議投訴等）。

3.6.5本工程執行蘇建建管〔2016〕214號文、蘇建建管（2017）236號及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現場人員資格審查不再要求明確；總承包合同備案時，項目負責人隨招投標系統自動導入總承包合同備案系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

3.6.6本工程執行蘇信用辦【2018】23 號文《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》，以“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”公布的信息為準。

3.6.7本工程執行省住房和城鄉建設廳《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（[2018]第6號）、蘇建招辦[2022]2號，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不處在不合格狀態。招標人在投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監管和誠信信息一體化平臺”檢查投標人的建筑業企業資質動態監管狀態，對動態監管處于不合格狀態的投標人進行截圖保存提供給評標委員會。

3.6.8資格審查申請書的內容不得失實或者弄虛作假。對于弄虛作假的企業，將按規定記錄失信行業，并取消其投標、中標資格，不予退還投標保證金。

4. 招標文件的獲�。ㄈ缏摵象w投標，由聯合體牽頭方下載完成）

4.1招標文件獲取時間為： 2024年 05  月 30 日至2024年 06 月 10  日；

4.2招標文件獲取方式：投標人（如聯合體投標，牽頭人報名）使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網 

4.3潛在投標人應在投標截止時間前三天隨時查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺”中有關該工程招標文件的答疑和相關內容。否則，由此引起的投標損失自負。

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為 ：2024年 07 月 01  日上午 09 時 00 分。

5.2 投標文件提交：在投標截止時間前各投標人將加密的電子投標文件自行上傳至網絡投標平臺。

5.3逾期上傳或者未按招標文件進行加密的投標文件，招標人不予受理。

5.4本工程采用不見面開標交易模式，潛在投標人應在投標截止時間前隨時查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺”中有關該工程招標文件的答疑和相關內容，否則，由此引起的投標損失自負，

5.5各位投標人一定在開標截止時間前在投標系統里面進行簽到，否則，按照未在開標截止時間前遞交投標文件處理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標辦法

本次評標采用 綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質要求的投標文件，按照評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人。評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優先，評標價相同及其它情形應由招標人代表隨機抽取確定排序。

8.發布公告的媒介

   本次招標公告同時在 江蘇省建設工程招標網、連云港市公共資源交易網 上發布。

9. 聯系方式

招   標   人：東海縣山左口鎮人民政府

聯   系   人：朱副書記

電        話：***

招標代理機構：江蘇宏業工程項目管理咨詢有限公司  

地        址：東海縣牛山街道幸福北路166號淺水灣美墅5區7棟7-2號 

聯   系   人：唐工

電        話：***/13775416740

異議書接收單位：江蘇宏業工程項目管理咨詢有限公司吳工，聯系電話：***。

投訴書接收單位：東海縣建設工程招投標管理中心，        聯系電話：***。

10.投標文件制作工具使用說明

10.1 投標人請到連云港市公共資源交易中心網“投標人登入”欄下載投標文件制作工具，并下載CA鎖驅動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源7.0版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。

注意事項：如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標（網絡系統7.0版），請您先聯系中國金融認證中心（CFCA）和 江蘇省國信數字科技有限公司（國信CA）辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關網站會員系統進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。聯系方式及地址如下：

連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區凌洲東路9號政務服務中心3號樓

中國金融認證中心地址：連云港市海州區凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓大廳CFCA窗口

江蘇省國信數字科技有限公司地址：連云港市海州區凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓[國信CA]窗口

密碼鎖激活：國泰新點軟件公司負責激活。

登錄網站：連云港市公共資源交易網