觀陽路南側、園林路東側地塊項目設計總承包

招標公告（資格后審、綜合評估法）

一、本招標項目招標人為張謇企業家學院。建設資金來自財政，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目觀陽路南側、園林路東側地塊項目設計總承包進行公開招標，擇優選定單位。

二、工程概況

1、工程地點：觀陽路南側、園林路東側。

2、工程規模：總建筑面積約48500平方米。

3、設計周期：62日歷天（中標結果公告結束后7日歷天內完成方案設計；方案確定后，10日歷天內完成初步設計及概算；初步設計確認后，45日歷天內完成主體工程施工圖設計，專項設計另行約定）。

4、質量要求：

①所有工程設計須符合現行國家、行業、地方的相關設計規范、標準、規定等要求。

②確保所有設計文件通過審查。

③負責各設計圖紙送審、對接及配合并按要求進行修改到位，直至合格。

④負責編制設計概算，設計概算總額按照相關文件及部門要求進行編制。設計單位應加強設計過程中的投資控制，確保設計概算一次性通過相關部門審批。

⑤發包人提出的其他標準。

三、設計范圍及標段劃分

1、觀陽路南側、園林路東側地塊項目設計總承包服務的設計范圍包含但不限于：

①項目的總平面規劃設計（包含整個地塊的總平面設計）；

②方案設計：包含但不限于總體、建筑單體的方案設計，方案優化、方案修正完善至相關部門審批通過；

③初步設計：包含但不限于建筑（包含但不限于建筑、結構、電氣、暖通、給排水等）、專業設計（包括但不限于裝修、人防、消防、智能化、通信、室外配套、亮化工程、景觀綠化、標識標牌等）；

④施工圖設計：包含但不限于建筑（包含但不限于建筑、結構、電氣、暖通、給排水等）、專業設計（包括但不限于裝修、幕墻、人防、消防、智能化、通信、室外配套、亮化工程、景觀綠化、標識標牌等）等及相關的技術設計、二次深化設計；

⑤管線綜合：必須與供電、燃氣、給排水、通信等相關單位充分對接，完成室內、室外、地下室等綜合管線設計及報批通過；如有需要，供配電設計由中標單位委托供電公司認可的專業電力設計單位進行設計（含用電方案及施工圖設計、電能質量評估報告），中標單位完成設計方案后需自行送供電公司審核并取得供電答復單，施工圖設計必須通過供電公司確認。

⑥具體及其它內容詳見設計任務書、招標人要求為準。

備注：

如中標單位不具備相應專項設計資質，應當在得到招標人同意后，委托具備相關專項設計資質的單位完成專項工程施工圖設計任務。

2、標段劃分：不分標段。

四、服務內容（包含但不限于以下內容）

1、方案設計階段：編制進度計劃，調查、走訪、摸底等基礎性調查工作，根據實際需要對設計人自行獲取的地形圖進行修測，對設計人自行獲取的現狀管線圖進行現場核實，對投標時的設計方案進行深化，制作效果圖、三維動畫（如需）、多媒體等匯報材料，多輪方案的匯報和修改，規劃設計方案的公示服務。必要的測量、物探等工作；

2、初步設計階段：根據批準的方案進行初步設計，編制初步設計概算，協助辦理初步設計

的報批工作，參加初步設計文件評審，必要的測量等工作；

3、施工圖設計階段：根據初步設計文件批復或確定的方案進行施工圖設計，編制施工圖預算及工程量清單，參加由發包人組織的施工圖設計文件內審，辦理施工圖設計文件的報審工作，施工圖審查回復直至審圖合格通過，必要的測量、控制點布設等工作；

4、施工配合階段：包括設計技術交底，參加施工圖會審，設計代表的駐場服務，解決施工中設計技術問題，現場技術指導，必要的補勘、設計變更或補充，參加工地例會、專題評審會，參加各階段的驗收，參加工程預驗收和竣工驗收并簽署驗收意見；

5、其它服務：招標人按照基本建設程序辦理相關證照所需的配合服務，施工、監理、設備等招標采購時的配合服務，招標人所需的涉及本項目的其它服務。

6、設計任務書中規定的其他內容。

五、申請人應當具備的主要資格條件

1、申請人資質類別和等級：必須持有營業執照并取得法人資格；且具備：【工程設計綜合甲級資質】或【建筑行業甲級設計資質】或【建筑行業（建筑工程）甲級設計資質】；

2、擬派設計項目負責人資質等級：須同時具備國家注冊一級建筑師資格（須在注冊有效期內且注冊單位為所投標單位）及建筑類高級及以上職稱。

六、資格審查的必要合格條件

1、具有獨立訂立合同及履行合同的能力；

2、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3、企業的資質類別、等級和擬派設計項目負責人應具備的資格條件滿足招標公告要求；

4、投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

5、擬派設計設計項目負責人為企業正式人員（（必須提供設計項目負責人與投標企業簽訂的有效勞動合同及由社保機構出具的2023年1月至2023年3月連續3個月投標企業為其繳納的社保證明）。

6、設計項目負責人業績：2018年4月1日以來（以設計合同簽訂日期為準）擬派設計項目負責人在投標企業任職期內承擔過建筑面積在3.8萬平方米及以上的公共建筑(不含住宅樓、廠房)項目設計業績，并在該項目中擔任設計項目負責人。業績證明材料需提供中標通知書（或直接發包證明）和設計合同。若中標通知書（或直接發包證明）、設計合同不能體現時間、設計項目負責人姓名、工程概況，則另需提供業主證明或建設主管部門的證明，否則不予認可。

7、投標單位不得存在下列任何情形之一：

①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

②為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的；

③與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

④與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

⑤單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

⑥處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內的；

8、本設計項目不接受聯合體投標。

具體要求詳見第三章評標辦法中《資格審查必要合格條件標準》。

七、招標文件的獲取

1、本工程投標人的資格審查采用資格后審的方式，凡對本工程有意愿的，請于2023年5 月 15 日09時30分（投標截止時間）前登錄南通市公共資源交易電子交易平臺，憑企業CA證書直接下載招標文件。

2、投標人若對招標文件有疑問，用CA登陸南通市公共資源交易網網上招投標系統予以提問，具體操作詳見《南通市建設工程網上招投標系統操作手冊》。

八、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）為2023年 5 月 15 日09時30分，提交方式電子投標文件上傳至南通市公共資源電子交易平臺。

2、逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

九、發布公告的媒介

本次招標公告發布同時在南通市公共資源交易電子交易平臺、江蘇省建設工程招標網上發布。

十、評標辦法：綜合評估法，詳見招標文件第三章評標辦法。

十一、特別提醒

1、本次招標要求投標人到南通市工農南路150號市政務中心裙樓5樓公共資源交易平臺第一開標室參加開標會并解密，否則招標人有權拒絕其投標。

2、未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

3、招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

十二、聯系方式