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編號: AQH240007-01FG
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1. 招標條件
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南京地靈建設有限公司建設項目南京市紅十字醫院分院病房改造及醫療能力提升項目已經立項部門批準建設（立項批文號：秦行審投[2024]16號）。工程所需資金來源國有政府性資金：10500.16萬元，其中財政性資金：10500.16萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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南京江城工程項目管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：設計
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2.2 工程地點：南京市秦淮區
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設內容及規模： 朝天宮院區位于秦淮區王府大街121號，涉及改造1幢6層建筑，建筑面積為6291.17平方米；月牙湖院區位于秦淮區苜蓿園大街230號，涉及改造1幢3層、6層建筑和1幢附屬用房1層建筑；建筑面積合計6403.36平方米。
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| 2.5 設計合同估算價：350.00萬元（工程計費額按6609.00萬元） |
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2.6 設計及相關服務范圍：
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| 設計范圍包括：對南京市紅十字醫院分院（朝天官院區和月牙湖院區）進行既有建筑改造出新和設備更新，包括建筑加固、配電房改造和設備更新、消防改造、建筑內部及立面出新裝飾、室外環境整治，新增電梯、集中供氧、污水處理、中央空調及新風系統等設備。含方案設計、初步設計、施工圖設計、概預算編制及后續服務。包括但不限于方案設計、初步設計及修改調整、初步設計批復后的細化和修改工作、概預算文件編制、配合并完成概算審批工作、規劃核準圖文件編制、配合并完成報規工作、施工圖設計、配合施工圖審查及消防設計審查等所有設計工作，以及前期報批手續辦理、全過程設計跟蹤。設計范圍包括項目建設工程的總體規劃設計、建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、供暖通風及空調設計、裝修設計、智能化系統設計及醫療專項設計。全過程設計跟蹤包括：各階段招標配合和工程施工至竣工驗收階段現場后續服務，施工期間現場指導、設計修改、變更、相關專題報告、與監督及施工配合、竣工驗收等服務工作。 |
| 其它階段相關服務的范圍包括： |
| 2.7 設計服務期：20日歷天 |
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3. 投標人資格要求
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| 3.1 投標人資質等級及范圍：無 |
| 3.2 項目經理資質類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
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4. 招標文件的獲取
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| 4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。 |
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4.2 遞交投標文件的截止時間：2024-06-27 09:30:00
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| 4.3 工具及平臺使用費 0 元。 |
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 |
| 5.2 本工程資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； |
| （3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| （4）企業的資質類別等級和設計負責人的資質等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設計業績。具體要求為：無 |
| （7）符合法律、法規規定的其他條件。 |
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分10分）
(1)本工程設計投標最高限價為226萬元。
(2)評標基準價計算方法：
方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定,Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
(3)評標委員會在評標報告簽字后，上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
(4)投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2資信業績（滿分12分）
6.2.1企業業績：2019年01月01日（含）以來，企業承擔過單項合同總投資或建安費在5000萬元且總建筑面積10000平方米及以上的公共建筑（廠房除外）設計項目，每提供一個得4分，滿分8分。(須提供中標通知書、合同，兩者缺一不可，時間、金額、面積、類型均以合同為準，業績證明材料均“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，若提供的證明材料不能反映該業績的相關數據和內容的，該業績不予認可，企業業績和項目負責人業績為同一業績時，不得重復計分）
6.2.2項目負責人業績：2019年01月01日（含）以來，企業承擔過單項合同總投資或建安費在5000萬元且總建筑面積10000平方米及以上的公共建筑（廠房除外）設計項目且擔任設計項目負責人，每提供一個得4分，滿分4分。（須提供中標通知書、合同，兩者缺一不可，時間、金額、面積、類型均以合同為準，業績證明材料均“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，若提供的證明材料不能反映該業績的相關數據和內容的，該業績不予認可，企業業績和項目負責人業績為同一業績時，不得重復計分。）
6.3設計方案（滿分50分）
6.3.1設計構思得分（滿分30分）
（1）總體設計思路：布局是否合理，是否符合正常使用需要，交通流線組織清晰，是否滿足交通流線及開口要求，是否滿足消防要求，是否滿足規劃控制條件；是否滿足國家及地方現行相關法律法規。（優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（2）整體改造設計方案：整體改造設計方案是否具備合理性、完整性、可實施性，是否按要求提供主要區域效果圖，提供不全、或僅提供參考圖本項打分按“差”處理。（優：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（3）建筑功能分區：結合既有建筑改造相關規定，建筑功能布置是否滿足醫院規范要求，科室功能布置是否有創新、功能設置是否合理。室內裝修設計思路設想，表述清晰、完整、嚴謹、合理。（優：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分）
（4）各專業設計方案：各專業方案符合設計任務書要求，專業種類是否完備，滿足深度要求，設計及節點大樣設計合理，結構驗算是否，具備科學性、合理性、完整性、可實施性。（優：10分；良：9.5分；中：9分；差：8.5分；無：0分）
（5）方案設計深度：各專業圖紙設計應包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、智能化、裝飾、醫療專項（集中供氧、輻射防護、污水處理設計、純水工程）等，對有關技術規范及標準規定的響應程度，各項技術指標準確、詳實。（優：10分；良：9.5分；中：9分；差：8.5分；無：0分）
6.3.2項目解讀（滿分20分）
（1）項目認知：對本項目周邊自然條件、沿線及現狀基本情況、規劃概況、空間環境等方面認識的程度。（優：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（2）后續服務：承諾后續服務滿足招標人要求，后續期間的服務內容合理可行、保證措施可靠，對于后續期間可能出現的緊急情況有應對措施。（優：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（3）成本控制：投標人充分理解本項目的使用功能和特點，設計指標切實可行，工程成本控制合理、可控。（優：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（4）質量及周期控制：設計質量及周期控制內容全面、重點突出、措施可靠。（優：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（5）重點難點分析及合理化建議：根據投標人設計重點難點分析及應對解決方案的分析到位、措施得當、考慮全面情況進行評分。（優：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
6.4項目組成員及其他（滿分24分）
6.4.1項目負責人1名：具有一級注冊建筑師證書的得1分，同時具有工程建設類中級工程師職稱的加1分，具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分。（提供職稱證書、注冊證書，相關證明材料以"e 路陽光"交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
6.4.2建筑專業負責人1名：具有一級注冊建筑師證書的得1分，同時具有工程建設類中級工程師職稱的加1分，具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分。（提供職稱證書、注冊證書，相關證明材料以"e 路陽光"交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
6.4.3結構專業負責人1名：具有一級注冊結構工程師證書的得1分，同時具有工程建設類中級工程師職稱的加1分，具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分。（提供職稱證書、注冊證書，相關證明材料以"e 路陽光"交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
6.4.4給水排水專業人員1名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）證書的得1分，同時具有工程建設類中級工程師職稱的加1分，具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分。（提供職稱證書、注冊證書，相關證明材料以"e 路陽光"交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
6.4.5暖通專業人員1名：具有注冊公用設備工程師（暖通空調）證書的得1分，同時具有工程建設類中級工程師職稱的加1分，具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分。（提供職稱證書、注冊證書，相關證明材料以"e 路陽光"交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
6.4.6電氣專業人員1名：具有注冊電氣工程師（供配電）證書的得1分，同時具有工程建設類中級工程師職稱的加1分，具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分。（提供職稱證書、注冊證書，相關證明材料以"e 路陽光"交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
6.4.7智能化專業人員1名：具有注冊電氣工程師（供配電）證書的得1分，同時具有工程建設類中級工程師職稱的加1分，具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分。（提供職稱證書、注冊證書，相關證明材料以"e 路陽光"交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
6.4.8造價專業人員 1名：具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）證書的得1分，同時具有工程建設類中級工程師職稱的加1分，具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分。（提供職稱證書、注冊證書，相關證明材料以"e 路陽光"交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
6.5其他因素評分標準（滿分4分）
6.5.1企業獲獎：企業自2019年1月1日（含）以來承接的項目獲得省級及以上（含直轄市）優秀工程設計獎項的得2分，獲得市級優秀工程設計獎項的得1分。滿分4分（此項限評2個獲獎項目，以最高的獲獎項目計分，同一項目不重復計分。需提供獲獎證書（或獲獎文件），時間以獲獎證書或獲獎文件時間為準，發證、發文時間不一致的，以發文的時間為準。獲獎證書（或獲獎文件）原件掃描編入至投標文件中。（滿分4分）
備注：
（1）本標段為電子招投標，投標人需從"e 路陽光"交易平臺中選擇相應的掃描件編入投標文件中。投標人應及時更新"e 路陽光"交易平臺，確保相關材料真實、清晰、有效，否則將導致資審不通過或者在評標打分中不得分。
（2）項目組成員每人只能參加一個專業打分，不得重復計分。
（3）投標單位所提供的所有業績資料、人員證書必須真實可靠，如發現投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格并向建設行政主管部門匯報。
（4）注冊證書上如有單位名稱必須與投標人名稱一致，否則視為未提供。
（5）評分標準中涉及的企業及相關人員的資質證書(注冊證書.職稱證書等)和業績證明材料等，均須提供相關證明材料以"e 路陽光"交易平臺中的掃描件為準。
（6）企業業績和項目負責人業績為同一業績時，不得重復計分。
（7）評標委員會成員按照評分細則進行評審、打分，設計方案由評委各自獨立打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的 70%,打分的平均值即為該投標人該項的得分(當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值)(保留2位小數)，最后按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優先;投標報價也相等的，以設計方案得分高的優先:如果設計方案得分也相等，則由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。
（8）本項目設計方案為暗標。暗標編制要求：投標文件中的“設計方案”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（9）須提供社保機構出具的近半年（2023年11月-2024年4月）投標人為擬派項目組成員繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼），加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；如事業編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明社保證明材料；如退休人員須提供退休證明材料及與投標單位簽訂的有效勞動合同。以上證明資料需要投標人自行掃描至投標文件中，否則不予認可。
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7. 發布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍必須符合下列條件之一：
①具備工程設計綜合甲級資質；
②具備工程設計建筑行業乙級(含)以上資質；
③具備工程設計建筑行業(建筑工程)乙級(含)以上資質。
8.4、項目負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師證書資格。
8.5、投標人必須提供社保機構出具的近半年（2023年11月-2024年4月）投標人為擬投入本工程項目負責人繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼），加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；如事業編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明社保證明材料；如退休人員須提供退休證明材料及與投標單位簽訂的有效勞動合同。以上證明資料需要投標人自行掃描至投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理。
8.6、潛在投標人的單位名稱必須與企業營業執照、資質證書上名稱一致，如不一致，視為資格審查不合格。
8.7、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不限于以下兩種情況）（提供承諾書原件掃描件上傳至電子投標文件中）：
（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（二）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）
8.9、投標人提供下列承諾書（提供承諾書原件掃描件上傳至電子投標文件中）：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）企業的資質類別等級和設計負責人的資質等級滿足招標公告要求；
（5）符合法律、法規規定的其他條件。
8.10、根據省住房和城鄉建設廳關于做好建設工程企業資質審批和延續工作的通知（蘇建函審批〔2023〕579號）（1）省、市級許可的企業資質延期和延續：許可的資質證書有效期于2024年6月29日前屆滿的，統一延期至2024年6月30日。（2）根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）要求，取消的建設工程企業資質不在延續范圍內。此類資質有效期于2024年6月29日前屆滿的，統一延期到2024年6月30日，并在省、市級許可資質延續后的相應資質證書上予以單獨標識有效期。期間有新規定的，按新規定執行。對于住房和城鄉建設部已核準建設工程企業資質延續但還未收到企業資質證書原件的企業，2024年3月1日前在參加我省房屋建筑和市政基礎設施工程項目招標投標活動時，在投標文件中提供原資質證書原件（采用電子招投標的項目提供原資質證書原件掃描件）、住房和城鄉建設部核準建設工程企業資質延續名單公告頁和加蓋企業公章的附件名單頁，即視為提供了有效的企業資質證書原件。
8.11、根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標人將自行承擔資格審查不通過的結果。
8.12、其余詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京地靈建設有限公司
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代理機構：南京江城工程項目管理有限公司
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地 址：南京市秦淮區應天大街390號F3幢
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地 址：南京市建鄴區云龍山路89號龍湖時代上城1棟29樓
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：李斯男
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聯 系 人：曹雪
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電 話：***
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電 話：58066836
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傳 真：
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傳 真：58788120
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=874d36a7-443b-416d-817f-d22436037e19&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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招標文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=SLZtJ7JzAM5BvGbwjpbSAJY3MyblSqk1tstXiqmrQhup5hqAIJj9myCtUxTF0Wmp
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浙公網安備 33010602000172號