畫溪公寓裝飾工程答疑公示

編號：YXJS20230300601

1、問：工期：427天；缺陷責任期：24個月；承包人履約擔保金額：合同價款的10%；逾期竣工違約金：5000元/天；逾期最高違約金最高限額：合同價款的10%；質量標準：合格；預付款額度：合同價款的10%；預付款保函金額:/;質量保證金扣留百分比：合同價款的3%；質量保證金額度：/。對不對？

答：對。

2、該工程的入圍門檻條件是2000萬元的項目經理業績，加分項卻是3200萬元的企業業績，這個是否設置合理，考慮充分競爭體現招標的公平公正如果需要擇優選擇，應該設置企業業績是入圍門檻，項目經理業績是加分項。

    答：本工程合同估算價為6443萬元，根據蘇建規字[2017]1號文相關規定，屬于特大型項目，資格審查條件中設置項目經理業績作為資格審查合格條件，評標辦法采用綜合評估法，設置投標人類似業績作為加分條件，且相應指標不超過招標工程的60%，前述設置內容符合文件規定。本工程規模較大、要求較高，招標人需擇優相對有類似規模項目經驗的項目經理負責管理項目，同時考慮到投標人之間的充分競爭，因此項目經理業績金額設置為2000萬元及以上，評標辦法中投標人類似業績金額設置為3200萬元及以上。

3、根據宜興市場建筑裝飾工程信用分排名情況，實際上2-3家信用分遠領先于其他單位，優勢明顯。評標細則中投標人類似工程業績金額3200萬元以上得1分，實際此類似業績也僅限于2-3家，且2000萬元和3200萬元的室內裝飾工程在施工和管理上無本質區別，我單位認為承擔過單個標段合同金額在3200萬元及以上的室內裝飾工程得1分不合理，有明顯針對性，一定程度上未能體現充分競爭及公平公正，懇請建設單位和主管部門考慮設置該條件？

答：信用分是由市住建局通過對投標企業綜合考評得出的分數，這也充分說明企業綜合實力，且根據相關文件要求信用分應應用于施工招標中。本工程合同估算價為6443萬元，根據蘇建規字[2017]1號文相關規定，屬于特大型項目，資格審查條件中設置項目經理業績作為資格審查合格條件，評標辦法采用綜合評估法，設置投標人類似業績作為加分條件，且相應指標不超過招標工程的60%，前述設置內容符合文件規定。本工程規模較大、要求較高，招標人需擇優相對有類似規模項目經驗的項目經理負責管理項目，同時考慮到投標人之間的充分競爭，因此項目經理業績金額設置為2000萬元及以上，評標辦法中投標人類似業績金額設置為3200萬元及以上。

4、由于該項目設置的門檻條件為“投標人擬派項目負責人（建造師）自2018年3月1日以來（以竣工驗收時間為準）承擔過單個標段合同金額在2000萬元及以上的室內裝飾工程”，該條件將導致很多本地企業不能參與該項目的競爭，為了體現招投標公開、公平、公正的原則，能夠讓更多的企業充分參與，避免串標圍標情況的出現，集體資產受到損失。是否根據現有的招投標文件及法規規定設置相應的企業業績作為入圍門檻條件，項目負責人業績作為加分條件。

答：本工程合同估算價為6443萬元，根據蘇建規字[2017]1號文相關規定，屬于特大型項目，資格審查條件中設置項目經理業績作為資格審查合格條件，評標辦法采用綜合評估法，設置投標人類似業績作為加分條件，且相應指標不超過招標工程的60%，前述設置內容符合文件規定。本工程規模較大、要求較高，招標人需擇優相對有類似規模項目經驗的項目經理負責管理項目，同時考慮到投標人之間的充分競爭，因此項目經理業績金額設置為2000萬元及以上，評標辦法中投標人類似業績金額設置為3200萬元及以上。

5、請明確擬派項目負責人有在建工程參與投標作何處理？投標價格是否參與評標基準價的合成？

答：投標人擬派項目負責人不得有在建工程，否則按相關文件規定處理。投標價格是否參與評標基準價的合成詳見評標辦法。

6、請明確施工進度網絡圖和施工總平面圖是否可以采用A3版面繪制？

答：可以，但需滿足招標文件中的暗標要求。

7、請明確施工組織設計中的文字能否加粗？

答：可以，但需滿足招標文件中的暗標要求。

8、請明確施工組織設計能否編制頁眉、頁腳？

答：可以，但需滿足招標文件中的暗標要求。

9、請明確施工組織設計中能否插入不顯示投標單位信息的黑白圖片？

答：可以，但需滿足招標文件中的暗標要求。

10、請明確施工組織設計是否對文字的字體、字號、行間距均無限制？

 答：沒有，但需滿足招標文件中的暗標要求。

11、請明確施工組織設計中能否出現彩色文字或彩色圖片？

 答：可以，但需滿足招標文件中的暗標要求。

12、請明確施工組織設計能否分6個章節分別編制頁碼？

答：可以，但需滿足招標文件中的暗標要求。 

13、投標文件其他材料中的“自評分表”是否需要單獨附業績掃描件？如滿足業績要求，“企業自評分”一欄是否填寫“1”？

答：自評分表僅作評委評審參考，不需要單獨附業績掃描件，業績相關材料從誠信庫中獲取，如滿足業績要求，只需填寫自評分為“1”。

14、本項目施工組織設計采用暗標評審且限定頁數不超過100頁，請明確文本部分對版面大小有無要求，是否A4版面或A3版面均可？

答：沒有相關要求，但需滿足招標文件中的暗標要求。

15、招標文件內第八章投標文件格式-七、施工組織設計各章節內容與新點投標軟件內各章節內容有所區別，請問按哪個為準？

答：按新點投標軟件內各章節內容編制施工組織設計。

江蘇希地豐華項目管理集團有限公司

宜興市保障性住房建設中心

2023年3月22日