受修水縣行政事業單位國有資產經營有限公司的委托,經批準,江西大唐拍賣有限公司對以下標的進行公開拍租,歡迎符合條件的個人或企業前來參加競拍。現就有關事項公告如下:

一、拍租標的

修河天街、老國土局、老交通局、珠江酒店、老教體局、鴻祥小區、老蠶桑局、老地稅、老工商局、老報社、老生資公司、公交樞紐車站、凱旋國際小區、老農業局、義寧鎮鸚鵡街、南昌市西湖區桃苑二區等25處店鋪。

二、拍租價格

分不同店鋪設定拍租起拍價如下

備注:本次招租房產按現狀出租,面積僅供參考,面積數據如與實際不符,不影響成交和成交價格。

三、拍租期限

租期為一年。續租為一年后在合同到期前一個月,如遇政府拆遷,本合同即時終止,店內外所有裝修概不補償,乙方自行負責經濟損失,與甲方無關。

四、拍租方式

采取按店鋪逐個增價拍租方式(競價須高于起拍價才能成交),以最高競價者取得租賃資格,現面對社會公開拍租。

五、報名資格及條件

1、參加拍租人須按標的物的不同繳交競租保證金(戶 名:修水縣行政事業單位國有資產經營有限公司,開戶行:九江銀行修水支行,賬號:7272 4010 0100 1266 70),非指定賬號辦理的進賬單,視為無效進賬,不予報名。拍租確認后,競拍保證金轉為店鋪押金。

2、競租人報名時間:2023年 2月24日-2023年3月10 日下午4:00時截止。競租人持如下資料原件:銀行進賬單、本人身份證,到江西大唐拍賣有限公司(地點:修水縣茶科所8棟一層15號)進行報名登記領取資料,資料費100元。

3、競租人必須具備完全民事行為能力,且具有良好的商業信譽,在修水縣行政事業單位國有資產經營有限公司承租中失信人員不得參與此次報名和拍租。

4、店鋪競租人必須填寫《競租申請報名表》和《承諾書》。

六、相關要求

1、競租成交者必須合法經營。

2、合同簽訂:憑拍租確認書,一次性繳納半年租金后,到修水縣行政事業單位國有資產經營有限公司簽訂《租賃合同》,合同時間上給予競租成交者1個月裝修時間(以簽訂合同之日算起),鋪面隔墻由競租人自行協商相鄰鋪面關系并自行承擔費用,出租方一概不負責。

3、本標的一律不得違法經營及其他國家法律、法規明令禁止的行業。

4、本標的承租方在二次裝修時不準拆除承重墻,若造成房屋質量隱患及危險事故由承租人承擔一切法律責任并立即終止合同,排水排污統一安裝在店鋪后側;水、電主線由修水縣行政事業單位國有資產經營有限公司統一安裝到戶,入戶后電線和水管、開戶費用等由承租人負擔和自行辦理。

5、本標的如需安裝煙道必須符合環保及城管要求,不得影響樓上及周邊住戶正常生活,自行協調解決矛盾。

6、物業管理費、衛生費、房產費等一切稅費均由競租人負責。

七、租金管理

每個店鋪租金存有差異,租金起價以競租成交價為準。租金實行動態管理,按市場行情酌情每三年調整一次。

八、拍租時間:2023年3月14日下午2:30時

九、拍租地點:修水縣公共資源交易中心(江渡大道75號良塘新區廣裕發大廈)

十、咨詢報名時間:從公告之日起至2023年3月10日止

十一、報名地點及聯系電話:江西大唐拍賣有限公司(地點:修水縣茶科所8棟一層15號),電話:***。

十二、咨詢電話:

修水縣行政事業單位國有資產經營有限公司????????

黃先生:***

江西大唐拍賣有限公司??????????

徐女士:***

保證金交納賬號:7272 4010 0100 1266 70

開戶行:九江銀行修水支行

戶??名:修水縣行政事業單位國有資產經營有限公司??

修水縣行政事業單位國有資產經營有限公司

江西大唐拍賣有限公司

2023年2月24日

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