沭陽寧浦云庭商住小區精裝修工程施工招標資格預審公告

標段編號：E32***393006001

金飛成置業江蘇有限公司（招標人）的沭陽寧浦云庭商住小區精裝修工程（項目名稱）已經沭陽縣發展和改革局以沭發基〔2018〕342號（項目審批、核準或備案機關的批文名稱及編號）批準建設，建設資金來源為自籌，現已落實。項目已具備招標條件，現對該項目沭陽寧浦云庭商住小區精裝修工程（標段名稱）進行公開招標，特邀請有意愿的潛在投標人提出資格預審申請。

1．項目概況與招標范圍

1.1工程地點：沭陽縣杭州西路南側、上海南路西側地塊

1.2工程規模：本項目為沭陽寧浦云庭商住小區精裝修工程，本工程主要對高層及公共區、疊墅及公共區域精裝修、綜合服務用房精裝修、門衛精裝修；主要包含：裝飾裝修、安裝等圖紙范圍內項目。

1.3工期：180日歷天 ,計劃開、竣工時間：2023年07月01日、2023年12月28日

1.4質量要求：合格

1.5工程進度款的支付時間、方式：（1）合同簽訂且機械及人員進場滿足開工條件后15天內，支付合同總價的10%（扣除暫列金、暫估價、甲供材及其衍生稅費、代付的相關費用、安全文明施工措施費基本費）預付款；（2）開工前，預付現場安全文明施工措施費基本費的60%至安全文明施工費專用賬戶，用于安全文明施工費的支付；（3）當期申報完成的合格工程量及有效實施的措施項目費經建設單位組織確認認可后，且達到合同總價的25%時，支付合同總價（扣除暫列金、暫估價、甲供材及其衍生稅費、代付的相關費用、安全文明施工措施費基本費）的20%，同時扣除合同總價的4%（扣除暫列金、暫估價、甲供材及其衍生稅費、代付的相關費用、安全文明施工措施費基本費）預付款；（4）當期申報完成的合格工程量及有效實施的措施項目費經建設單位組織確認認可后，且達到合同總價的50%時，支付合同總價（扣除暫列金、暫估價、甲供材及其衍生稅費、代付的相關費用、安全文明施工措施費基本費）的20%，同時扣除合同總價的3%（扣除暫列金、暫估價、甲供材及其衍生稅費、代付的相關費用、安全文明施工措施費基本費）預付款；（5）當期申報完成的合格工程量及有效實施的措施項目費經建設單位組織確認認可后，且達到合同總價的75%時，支付合同總價（扣除暫列金、暫估價、甲供材及其衍生稅費、代付水電費、安全文明施工措施費基本費）的20%，同時扣除合同總價的3%（扣除暫列金、暫估價、甲供材及其衍生稅費、代付的相關費用、安全文明施工措施費基本費）預付款；（6）在已施工完成工程量達到合同價（扣除暫列金和專業工程暫估價）60%后，施工單位應當每季度末填報《安全文明施工措施費用支付申請表》單獨申請支付，經監理單位、跟審單位及項目管理單位（如有）審核后，提交建設單位審批后支付；（7）工程完工，付至合同總價（扣除暫列金、暫估價、甲供材及其衍生稅費、代付的相關費用）的80%；（8）工程預驗收合格后，付至合同總價（扣除暫列金、暫估價、甲供材及其衍生稅費、代付的相關費用）的82%；（9）經建設單位、監理單位、設計單位等相關部門竣工驗收合格，并報相關行政主管部門取得竣工驗收，且提供竣工資料（含竣工圖、結算資料、行政主管部門驗收證明材料）交建設單位后，工程結算經審批完成，出具審計報告付至結算審計價的85%，同時無息退還合同履約保證金；（10）從工程實際竣工驗收合格之日起兩年內為缺陷責任期，缺陷責任期滿一年后無息付至結算審定總價的93%，滿兩年后無息付至結算審定總價的97%；（11）余款3%作為質量保修金，待質保期滿后，且物業公司(或管理公司）確認同意后無息付清余款，同時扣除所有維修費用。

1.6本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：

第一標段：沭陽寧浦云庭商住小區精裝修工程

第二標段：/

各投標人可就上述標段中1個標段投標，但每個投標人(或項目負責人)只能在1個標段上中標。

2．資格預審方法

本工程資格預審審查方法：

3．評標方法

本工程評標方法采用： □ 經評審的最低投標價法； ? 綜合評估法； □ 合理低價法； □ 合理價隨機確定中標人法。

4．申請人資格要求

4.1、具有獨立訂立合同的能力；

4.2、申請人資質類別和等級：具有獨立法人資格和建筑裝修裝飾工程專業承包一級企業資質，且在提交資格預審申請文件截止時間當日，登錄“省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質動態監管結果不處于不合格狀態；

4.3、擬選派項目負責人資質等級：具有一級注冊建造師（建筑工程專業）注冊證書，本人必須具有住建行政主管部門頒發的項目負責人安全生產考核合格證書（B類證）；

4.4、企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

4.5、項目負責人必須滿足下列條件：

4.5.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：

4.5.1.1同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險（指基本養老保險）；

4.5.1.2將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

4.5.1.3同時在其他企業擔任了法定代表人；

4.5.2項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

4.5.3項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.5.4在建工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程，竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

4.6投標人擬選派的項目負責人（如為已退休人員但又在執業期內的，在投標時提供退休證及其本人身份證）必須為本單位人員，且在投標時提供投標截止前6個月內本單位為其辦理的任意一個月社會養老保險或醫療保險繳納證明材料。證明以投標人當地社保機構出具的證明或社保機構自助查詢結果打印件為準。   

4.7投標人不得存在下列情形之一：

4.7.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

4.7.2為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的；

4.7.3與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.7.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

4.7.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

4.7.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

4.7.7因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

4.7.8投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

4.8、其他條件：

4.8.1企業近三個月內沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

4.8.2企業類似業績要求：投標人自2020年1月1日（含）以來承擔過單項合同金額6000萬元及以上的房屋建筑（不包含廠房、倉庫、軌道交通）室內裝飾裝修工程。（須提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供，如提供的證明材料數據出現不一致，金額以合同為準，時間以竣工驗收時間為準）。

注：

（1）如采用聯合體形式承接的裝飾工程總承包項目，裝飾施工造價滿足要求的投標人業績予以認可；室內裝飾裝修以及含有裝修配套相關專業的裝修改造項目予以認可。

（2）如提供的業績為分包業績，滿足下列要求之一， 否則不予認可：

1）中標通知書具備可查詢的二維碼

2）中標通知書經主管部門蓋章

3）提供主管部門簽發的進場交易證明

4）提供有形市場招標中標的網址截圖

（3）以上業績證明材料原件掃描件須從宿遷市公共資源交易電子服務平臺誠信庫中鏈接入資格預審申請文件中，未按要求鏈接或鏈接的證明材料中缺項漏項的或模糊不清的，視同資格預審申請文件中未提供相關資料；

4.9、本工程不接受聯合體投標。

4.10、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：

（1）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

（2）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的。

4.11、符合法律、法規規定的其他條件。

5．資格預審文件的獲取

5.1請申請人于2023年04月24日09:00至2023年04月28日17:30登陸宿遷市公共資源交易電子服務平臺（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/  ）的投標人業務系統獲取資格預審文件。

5.2投標人網上獲取資格預審文件需申領 CA 鎖，可通過宿遷市公共資源交易服務平臺辦事指南-下載中心模塊搜索“CA證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務商后按指南辦理對應CA鎖。因投標人未及時辦理相關手續導致無法參與投標的，相關責任由投標人自行承擔。

6．資格預審申請文件的提交

6.1網上電子資格預審申請文件的提交截止時間（開標時間）：2023年05月08日 09:30；

6.2開標地點：本項目采用網上開標（不見面），投標人須登錄宿遷市公共資源電子交易平臺投標人業務系統（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）并進入網上開標大廳參加開標會議；

6.3網上電子資格預審申請文件在提交截止時間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的申請文件，招標人不予受理。

7.  不接受投標人參加投標的情形

7.1有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

7.2因招標投標活動中有違法違規等不良行為，被招標投標管理部門公示限制且限制期限未滿的。 

7.3相關法律、法規規定不得參加投標的其他情形。

8.  需要補充的其他內容

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9．聯系方式

2023年04月23日

（招標代理電子印章）

項目投標指引