1.交易條件

本建設項目甘露保障性租賃住房新建項目（項目名稱），項目業主為無錫金蕩實業投資有限公司，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為國有資金100%、私有資金0.00%、外國政府及組織投資0.00%、境外私人投資0.00%，項目已具備交易條件，現對該項目設計（標段）進行公開交易，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與交易范圍

2.1 項目概況

2.1.1 建設地點：無錫市錫山區鵝湖鎮甘虞路東，月溪路南。

2.1.2 建設規模：項目新增用地面積7662平方米，總建筑面積約24150平方米，其中地下總建筑面積約5000平方米、1#樓建筑面積約8000平方米、2#樓建筑面積約8000平方米、配套建筑面積約3000平方米，建筑高度約42.9米，容積率2.5。建設內容包括公寓建筑及相關配套設施。項目具體內容包括:土建、采暖通風、電氣、給排水、燃氣、消防、裝修、室外工程和裝備購置等。

2.1.3 合同估算價：95萬元

2.1.4 設計周期要求：總周期為50日歷天；

（1）設計合同簽訂后 5 天內提交方案設計文件；

（2）方案設計通過后 15 天內提交初步設計文件；

（3）初步設計審查通過后 20 天內提交全套施工圖設計文件；

（4）施工圖報審圖意見出具后10 天內完成審圖回復。

注：建設單位有權對上述計劃進行調整，設計人應遵照執行。誤期違約金：每延誤一天，應向發包人支付該項目應收設計費萬分之二的違約金，單期逾期超過 7 個工作日或累計逾期超過 10個工作日的，視為設計人根本違約，設計人應賠償發包人總設計費的20%作為違約金，并賠償由此給發包人造成的全部損失和費用。上述違約金和賠償金可直接從設計費中扣除。因發包人原因造成延誤的除外。

2.1.5 其他：/

2.2 交易范圍：用地紅線規劃范圍內的建筑方案設計(含估算編制)、建筑方案深化及報批、初步設計（含概算編制）、施工圖設計、綠色建筑咨詢設計（按照規劃部門具體意見執行）、設計管理及后續服務等。設計具體內容包含但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、人防專項設計、景觀綠化、綠色建筑設計（不含二星級綠色建筑設計標識申請）、海綿城市、室外市政及綜合管線（紅線內的相關雨污水等管線）、三板設計及深化、日照分析報告。提供后續服務包括：各階段招標配合和施工現場配合服務，施工期間派駐現場設計代表、設計變更、相關專題報告、參與隱蔽工程和竣工驗收等服務工作。投標人必須配合業主做好相關報建及驗收工作，配合組織專家論證，確保消防審查、各類審圖、竣工驗收及時順利通過。

3．投標人資格要求

3.1投標人須具備：[工程設計綜合資質甲級]或[建筑行業設計資質乙級資質]（含）以上資質或[建筑行業（建筑工程）專業設計乙級資質]（含）以上資質。

3.2 投標人擬派項目負責人須具備：

1) 項目負責人必須具備[國家一級注冊建筑師]，提供項目負責人的一級注冊建筑師證書；

2) 提供授權委托人和項目負責人的勞動合同及《職工養老保險手冊》（內附2022年12月～2023年2月的繳費清單）或由社保機構出具的2022年12月～2023年2月的繳費證明。

3.3  財務要求：2019至2021年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務會計報表）。

3.4 其他要求：企業未處于被責令停業、投標資格被取消或財產被接管、凍結和破產狀態；沒有隱瞞，虛假，偽造等弄虛作假行為；不曾因其自身違約或不恰當履約引起合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟；企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。提供上述承諾書原件的掃描件上傳至投標文件中。

3.5 投標人不得有交易文件第一章投標須知規定的無效投標的情形。

3.6 本次交易不接受（接受/不接受）聯合體投標。 

4.交易文件的獲取

4.1 交易文件獲取時間為：2023年3月17日17:00時至2023年3月21日17:00時

4.2 交易文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本交易公告及交易文件中“電子招標投標交易平臺”是指：https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login；

4.3 平臺和工具軟件使用費100元，售后不退。

5.投標截止時間

5.1 投標截止時間為：2023年4月6日09時30分

5.2 逾期送達的投標文件，不予受理。

6.資格審查

本次交易采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見交易文件。

7.評標方法

本次交易采用綜合評估法 ，評標標準和方法詳見交易文件。

8.發布公告的媒介

本次交易公告同時在中國錫山網、錫山區公共資源交易網上發布。

9.聯系方式