泰州市住房和城鄉建設局物業管理服務項目招標公告

項目概況

泰州市住房和城鄉建設局物業管理服務項目的潛在投標人應在泰州市政府采購交易管理系統獲取招標文件，并于2022年11月22日上午9:30（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：TZG2022601-FB027

項目名稱：泰州市住房和城鄉建設局物業管理服務

預算金額：660萬元整（220萬元/年，共三年），服務期限2022年12月至2025年12月

最高限價：660萬元整（220萬元/年，共三年）

采購需求：詳見招標文件

本項目不接受聯合體投標

二、申請人的資格要求：

參加本次政府采購活動供應商必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定及以下要求：

1.投標人必須在中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任的法人企業，營業范圍包括物業服務；

2.投標人必須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，具備本次項目所需設備和專業技術能力，在依法誠信經營、社會保障資金和稅收繳納方面無不良記錄；（須提供營業執照、上一年度的財務狀況報告，成立不滿一年不需提供）；

3.投標人具有在管的黨政機關事業單位物業服務項目兩個（服務內容應至少包含保安、保潔、維修、會務中的任意三項），且服務評價為滿意（須提供相關物業服務合同及業主單位對服務滿意的證明材料，按照投標文件格式要求填寫）；

4.投標人服務項目獲得過優秀示范項目榮譽稱號的（須提供證書或相關文件）；

5.投標人擬派本項目人員須達到第五章招標項目技術規格及要求中“人員配置的最低要求”，并按要求提供相關證明文件；

6.投標人需具有有效的質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書（須提供相關證書，認證須在“全國認證認可信息公共服務平臺”網站http://cx.cnca.cn可查詢，不得過期、失效）；

7.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（須提供網頁截圖）；

8.投標人須出具參加政府采購活動前3年內在經營活動中無重大違法記錄的書面聲明（格式附后）；

9.本項目投標人必須具備獨立完成該項目的能力，不接收聯合體投標，不允許掛靠、轉包或分包，否則將取消中標資格，沒收其履約保證金，并由投標人承擔由此造成的一切損失。

10.此項目專門面向中小企業采購。

三、獲取招標文件

時間：自2022年10月27日00:00:00至2022年11月02日24：00：00截止（招標文件的獲取期限自開始之日起不得少于5個工作日）

地點：供應商完成注冊并辦理CA證書后登錄“泰州市政府采購交易管理系統”，下載本項目招標文件

方式：登錄泰州市政府采購交易管理平臺

售價：免費

注意事項：

（1）請有意參加本項目招標的供應商在獲取招標文件截止時間之前完成供應商注冊登記手續。注冊流程詳見“泰州市政府采購網”“下載中心”欄目中《泰州市政府交易管理系統供應商操作手冊》。注冊地址：http://218.90.248.147:7001/tzzfcg/login，或前往“泰州市政府采購網”“供應商注冊”點擊進入。

（2）請各供應商在獲取招標文件截止時間前務必前往“泰州市政府采購網”“供應商公示”欄目查詢是否完成注冊登記并下載本項目招標文件。

（3）有關本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關注泰州市政府采購網發布的更正公告。

如供應商未按上述要求操作，將自行承擔所產生的風險。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

截止時間：2022年11月22日上午9:30（北京時間）

地點：泰州市政府采購交易管理系統不見面開標大廳

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

無

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：泰州市住房和城鄉建設局

地 址：泰州市海陵南路308號

聯系人：王女士

聯系方式：0523－86882679

2.采購代理機構信息

名 稱：泰州市政府采購中心機關分部

地 址：泰州市鳳凰東路58號

聯系方式：***

3.項目聯系方式

項目聯系人：祝女士

電 話：***