根據法律、法規、規章和招標文件的規定，明月聽瀾運營管理招標E52050220230001KC于2023年04月27日10時00分在畢節市公共資源交易中心開標評標，根據評標委員會出具的評標報告，現公示下列內容：
第一中標候選人：綠城房地產建設管理集團有限公司
1、基礎委托管理服務費：不超過項目含稅總銷售額的2%。
2、績效委托管理服務費：不超過項目含稅總銷售額的2%。
3、委派項目總經理、工程負責人、營銷負責人等3人，委派人員基本費用按210萬元/年計取。
項目負責人：林志義
工期：暫定30個月
第二中標候選人：藍城時代建設管理有限公司
1、基礎委托管理服務費：不超過項目含稅總銷售額的1.98%。
2、績效委托管理服務費：不超過項目含稅總銷售額的1.95%。
3、委派項目總經理、工程負責人、營銷負責人等3人，委派人員基本費用按208萬元/年計取。
項目負責人：謝邦陽
工期：暫定30個月
第三中標候選人：綠城房開（北京）咨詢有限公司
1、基礎委托管理服務費：不超過項目含稅總銷售額的1.95%。
2、績效委托管理服務費：不超過項目含稅總銷售額的1.97%。
3、委派項目總經理、工程負責人、營銷負責人等3人，委派人員基本費用按205萬元/年計取。
項目負責人：周勝
工期：暫定30個月
招標文件規定公示的其他內容：
中標候選人公示2023年04月28日至2023年04月30日，在公示期內，對上述中標情況持有異議的請向畢節市水務投資集團有限責任公司（監督部門名稱）投訴，聯系方式：***。
重要提示：投標人和其他利害關系人認為本項目招標投標活動不符合法律、法規和規章的，有權依法向有關行政監督部門投訴。
投訴人投訴時，應當提交投訴書。投訴書應當包括以下內容：
（1）投訴人的名稱、地址及有效聯系方式；
（2）被投訴人的名稱、地址及有效聯系方式；
（3）投訴事項的基本事實；
（4）相關請求及主張；
（5）有效線索和相關證明材料。
投訴人是法人的，投訴書必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章；其他組織或者個人投訴的，投訴書必須由其主要負責人或者投訴人本人簽字，并附有效身份證復印件。投訴書有關材料是外文的，投訴人應當同時提供其中文譯本。
評審情況
（一）初步評審
|
序號 |
通過初步評審的投標人名稱 |
|
1 |
藍城時代建設管理有限公司 |
|
2 |
綠城房開（北京）咨詢有限公司 |
|
3 |
綠城房地產建設管理集團有限公司 |
|
序號 |
未通過初步評審的投標人名稱及原因 |
|
1 |
/ |
（二）綜合評分
|
投標單位名稱 |
藍城時代建設管理有限公司 |
|||||||
|
評標委員會成員 評審內容 |
評委1 |
評委2 |
評委3 |
評委4 |
評委5 |
評委6 |
評委7 |
|
|
技
術 |
1.實施方案(0分-10分) |
8 |
7 |
6.5 |
7 |
7 |
7 |
6.5 |
|
2.項目定位及營銷方案(0分-20分) |
14 |
14 |
14 |
14 |
13 |
13 |
14 |
|
|
3.對本項目設計展示與介紹(0分-20分) |
15 |
16 |
13 |
14 |
13 |
13 |
15 |
|
|
商
務 |
1.企業信譽、品牌價值(0分-10分) |
7 |
7 |
7 |
7 |
7 |
7 |
7 |
|
2.公司人員要求(0分-10分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
3.細微偏差扣分因素(-10分-0分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
4.企業業績(0分-10分) |
6 |
6 |
6 |
6 |
6 |
6 |
6 |
|
|
最終得分 |
67.86 |
|||||||
|
備注：評標委員會采用綜合評分法； 評標委員會完成對技術標、商務標的匯總后，取技術標、商務標的匯總分平均值作為投標人技術標、商務標的最終得分。 |
||||||||
|
投標單位名稱 |
綠城房開（北京）咨詢有限公司 |
|||||||
|
評標委員會成員 評審內容 |
評委1 |
評委2 |
評委3 |
評委4 |
評委5 |
評委6 |
評委7 |
|
|
技
術 |
1.實施方案(0分-10分) |
8 |
6 |
6.5 |
6 |
6 |
7 |
6 |
|
2.項目定位及營銷方案(0分-20分) |
15 |
13 |
13.5 |
12 |
12 |
13 |
13 |
|
|
3.對本項目設計展示與介紹(0分-20分) |
16 |
14 |
13 |
12 |
14 |
13 |
14 |
|
|
商
務 |
1.企業信譽、品牌價值(0分-10分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
2.公司人員要求(0分-10分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
3.細微偏差扣分因素(-10分-0分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
4.企業業績(0分-10分) |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
|
|
最終得分 |
55.16 |
|||||||
|
備注：評標委員會采用綜合評分法； 評標委員會完成對技術標、商務標的匯總后，取技術標、商務標的匯總分平均值作為投標人技術標、商務標的最終得分。 |
||||||||
|
投標單位名稱 |
綠城房地產建設管理集團有限公司 |
|||||||
|
評標委員會成員 評審內容 |
評委1 |
評委2 |
評委3 |
評委4 |
評委5 |
評委6 |
評委7 |
|
|
技
術 |
1.實施方案(0分-10分) |
7 |
8 |
7 |
8 |
8 |
8 |
7.8 |
|
2.項目定位及營銷方案(0分-20分) |
16 |
15 |
14.5 |
16 |
15 |
14 |
16 |
|
|
3.對本項目設計展示與介紹(0分-20分) |
17 |
17 |
14 |
16 |
14 |
14 |
17 |
|
|
商
務 |
1.企業信譽、品牌價值(0分-10分) |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
|
2.公司人員要求(0分-10分) |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
|
|
3.細微偏差扣分因素(-10分-0分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
4.企業業績(0分-10分) |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
|
|
最終得分 |
88.36 |
|||||||
|
備注：評標委員會采用綜合評分法； 評標委員會完成對技術標、商務標的匯總后，取技術標、商務標的匯總分平均值作為投標人技術標、商務標的最終得分。 |
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（三）詳細評審
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投標單位名稱 |
報價得分 |
技術得分 |
商務得分 |
綜合得分 |
投標報價（元） |
名次 |
|
|
綠城房地產建設管理集團有限公司 |
19.89 |
38.47 |
30 |
88.36 |
/ |
1 |
|
|
藍城時代建設管理有限公司 |
20 |
34.86 |
13 |
67.86 |
/ |
2 |
|
|
綠城房開（北京）咨詢有限公司 |
19.87 |
33.29 |
2 |
55.16 |
/ |
3 |
|
| 備注：評標委員會采用綜合評分法； 評標委員會完成對技術標、商務標的匯總后，取技術標、商務標的匯總分平均值作為投標人技術標、商務標的最終得分。 | |||||||
凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.招標人信息
名 稱： 畢節市煜錦房地產開發有限責任公司
地 址： 畢節七星關區碧陽大道城南印象二期7樓
聯系人： 鄧麗群
2.代理機構信息
名 稱： 中鼎譽潤工程咨詢有限公司
地 址：畢節市七星關區同心路碧陽國際城
聯系人： 陳家適
浙公網安備 33010602000172號