沭陽高新區科技綜合體二期工程監理招標公告

1.招標條件

本招標項目沭陽高新區科技綜合體二期工程已由沭陽經濟技術開發區管理委員會以沭開經審【2021】19號批準建設，項目業主為沭陽金匯資產經營有限公司，建設資金來自自籌，出資比例為100%，招標人為沭陽金匯資產經營有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。本項目實行電子化“不見面”招標投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目建設地點：溫州路北側，金華路西側

2.2項目建設規模：項目涉及內容包括新建廠房10棟，辦公樓1棟，公寓1棟，地下室（含人防工程），管井降水，總建筑面積約111800m2

2.3招標范圍：本項目施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、保修階段及缺陷責任期階段等的監理。

2.4工程項目施工預計開工日期和建設周期：計劃開工日期：2023年 05月；建設周期：同施工工期。

2.5監理服務期限：同監理范圍內的招標項目施工工期及缺陷責任期（具體以實際時間為準：從監理合同簽訂之日起至各項工程竣工驗收合格并交付業主及監理缺陷責任服務期 24 個月。）

2.6質量標準：合格

2.7建筑安裝工程費/工程概算：約33318萬元

2.8監理服務費用的支付時間、方式：按期支付工程監理費用，監理的工程完成50%，支付工程監理費的 30%；監理的工程完成 80%，付工程監理費的 20%；工程封頂付工程監理費的 10%；工程全部完工驗收合格，監理資料整理裝訂整齊交付招標人及城建檔案館后，支付監理費的 20%；每次付款按已完工程造價×中標費率支付；余款在全部工程審計結束后，且工程驗收合格滿 24 個月后無監理缺陷責任 30 日內按工程審計結算價一次性付清（無息）。注：因施工工期順延和發包人原因導致監理服務期增加的，監理費及相關服務報酬不予增加,委托人不承擔違約責任。

2.9本次招標工程共分1個標段，標段劃分及招標內容如下：

沭陽高新區科技綜合體二期工程監理

2.10招標人設定投標人投標報價的最高投標限價為工程最終結算價的1.17%,高于此限價作廢標處理。

3.資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

4.評標方法

本工程采用綜合評估法，其中：監理大綱是否采用遠程評標： ? 是      □ 否

5.投標人資格要求

5.1 具有獨立訂立合同的能力；

5.2 申請人資質類別和等級要求：具有獨立法人資格和工程監理綜合資質或者房屋建筑工程監理甲級資質；                 

5.3擬選派總監理工程師要求

5.3.1資格要求：具有國家級注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）；                

5.3.2投標人擬派的項目負責人(總監理工程師)必須為本單位人員，且在投標時提供投標截止前 6 個月內本單位為其辦理的任意一個月社會養老保險或醫療保險繳納證明材料（如為已退休人員但又在執業期內的，在投標時提供退休證及其本人身份證）；證明以投標人當地社保機構出具的證明或社保機構自助查詢結果打印件為準；

5.3.3同時滿足下列條件：

（1）總監理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； 

b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

（2）總監理工程師不得在其他企業擔任了法定代表人；

（3）總監理工程師未在其他在監項目上承擔監理工作。

（4）總監理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

（5）總監理工程師不得在其他在建項目上擔任任何監理職務（須提供無在監項目承諾書）。總監理工程師是非變更后無在監工程，或項目總監理工程師是變更后無在監工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總監理工程師解鎖手續。

5.4監理機構其他人員配備要求

5.4.1擬派專業監理工程師的要求：不少于３人；

5.4.2 擬派監理員的要求：不少于４人；

5.5本工程不接受聯合體投標。

5.6 投標人不得存在下列情形之一：

5.6.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

5.6.2為本招標項目的代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的；

5.6.3與本招標項目的代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

5.6.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

5.6.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

5.6.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

5.6.7投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

5.7符合相關法律、法規規定的其他條件。

6.招標文件等資料的獲取

6.1凡有意參加投標者，請于2023年04月25日 09:00至2023年05月04日 17:30登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺 （ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ） 的投標人業務系統免費獲取招標文件。

6.2 投標人網上獲取招標文件需申領 CA 鎖，通過交易平臺辦事指南-下載中心模塊搜索“CA證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務商后按指南辦理對應CA鎖。因投標人未及時辦理相關手續導致無法參與投標的，相關責任由投標人自行承擔。

7.投標文件的遞交

7.1電子投標文件的遞交截止時間及開標時間：2023年05月16日 09:30。

7.2開標地點：采用網上開標，投標人登錄宿遷市公共資源交易平臺 “投標人業務系統”進入網上開標大廳參與開標。

7.3電子投標文件須在投標截止時間前上傳至宿遷市公共資源交易平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/），逾期上傳或未上傳到宿遷市公共資源交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

8. 異議和投訴

8.1投標人對招標投標活動有異議，應在規定期限內向招標人提出。招標人在收到異議之日起3日內作出答復；作出答復前，暫停招標投標活動。

8.2投標人認為招標投標活動不符合法律、法規和規章規定的，可以在知道或者應當知道之日起10日內，向有關行政監督部門投訴，但就《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規定事項進行投訴的，應當依法先向招標人提出異議。咨詢電話：***。

8.3異議與投訴實行全流程網上辦理，投標人登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點擊異議、投訴事項，按要求填寫相關信息，并上傳所需材料。

9.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省公共資源交易平臺、宿遷市公共資源交易平臺上發布。

10.聯系方式

項目投標指引