招標公告

本招標項目 義井綜合樓一層店面招租項目 經 福建省福州市晉安區新店鎮義井村民委員會 村民代表大會會議通過，由 福建立恒項目管理有限公司 作為項目受托方對 義井綜合樓一層店面招租項目 實行公開招標，擇優選定合作人。現將有關事項公告如下：

一、招租項目概況

1、項目編號：LHZB20231016；

2、項目名稱：義井綜合樓一層店面招租項目；

3、項目面積：

合同包1：91.14㎡，項目地點位于：福州市鼓樓區江厝路76號義井綜合樓一層店面（原盛記燉品）；

合同包2：38㎡，項目地點位于：福州市鼓樓區江厝路76號義井綜合樓一層店面（原麻辣燙）；

合同包3：40㎡，項目地點位于：福州市鼓樓區江厝路76號義井綜合樓一層店面（原蘭州拉面）；

合同包4：21.42㎡，項目地點位于：福州市鼓樓區江厝路76號義井綜合樓一層店面（原廣芳園）

4、承租期限：5年；

5、租金最低限價為：本項目的投標報價的最低限價為詳見項目情況一覽表【投標人所報單價低于或等于 479 元/㎡/月的視為無效投標；投標人所報單價需按照最低限價增加5元（5元的倍數）進行報價，（如484元/㎡/月、489元/㎡/月、494元/㎡/月…………）,否則視為無效】，本項目租金無遞增，按中標金額收取五年租金。

6、投標保證金：

合同包1：人民幣捌萬肆仟元整（￥84000元）；

合同包2：人民幣叁萬伍仟元整（￥35000元）

合同包3：人民幣叁萬柒仟元整（￥37000元）

合同包4：人民幣貳萬元整（￥20000元）

7、承租押金金額：三個月租金；

8、租金支付方式：按月轉賬支付；

9、免租期：一個月

二、投標人資質要求

4.1投標人須具有獨立法人資格及有效的企業營業執照或投標人若是自然人投標的需提供投標人身份證復印件；

4.2投標人須具備合格有效的企業基本戶開戶許可證或基本存款賬戶信息（若投標人為自然人投標無需提供）；

4.3原與招標人有租賃關系的承租方如存在欠款、欠租、誠信不良的，不得參與本次招投標；

4.4經村委會同意后才可轉租、分租。

4.5本項目不接受聯合體投標。

4.6招標代理服務費承諾書。

三、招標文件獲取

1.1凡有意參加投標者，請于2023年04月 23 日至2023年 04 月 28 日(法定公休日、法定節假日除外)，每天上午09時00分至11時30分，下午02時00分至17時00分(北京時間，下同)，持法人單位介紹信、三證合一營業執照復印件（加蓋公章）到福建立恒項目管理有限公司(地址：福州市鼓樓區安泰街道五一北路158號高景商貿中心7層C區)購買招標文件及其他相關材料。

1.2招標文件每份售價人民幣叁佰元，售后不退。

四、投標文件遞交

1.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)：2023年 05 月 09 日上午10時00分，提交地點為福建立恒項目管理有限公司(地址：福州市鼓樓區安泰街道五一北路158號高景商貿中心7層C區)。在遞交投標文件的同時，投標人擬派的委托人持授權委托書和身份證原件到場核驗登記，并遞交購買招標文件的單據復印件(加蓋投標人單位公章)。逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕。

1.2 逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

五、評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：最高評標價法

六、項目公布媒介

本次招標公告同時在福州市晉安區人民政府網新店鎮子網、福建省福州市晉安區新店鎮義井村民委員會公開欄、福州惠民資金網、現場（招租場地）公開欄上發布。

六、投標保證金的提交

1.投標保證金提交的時間：投標截止時間前一日下午17:30之前。

2.投標保證金提交的金額：

合同包1：人民幣捌萬肆仟元整（￥84000元）；

合同包2：人民幣叁萬伍仟元整（￥35000元）

合同包3：人民幣叁萬柒仟元整（￥37000元）

合同包4：人民幣貳萬元整（￥20000元）

3.投標保證金提交的方式：銀行轉賬方式。

投標保證金銀行賬號：

戶  名：福州市晉安區新店鎮義井經濟合作社

賬  號：9010211010010931234334

開戶行：福州農村商業銀行股份有限公司新店支行

七、聯系方式

招 標 人：福建省福州市晉安區新店鎮義井村民委員會 

地址：福建省福州市晉安區新店鎮義井村民委員會

電話：***    

聯系人：鄭先生

招標代理機構：福建立恒項目管理有限公司

地址：福州市鼓樓區安泰街道五一北路158號高景商貿中心7層C區 

電話：***     

聯系人：王工

福建立恒項目管理有限公司