橫嶼小學（施工圖設計、施工、預制構件生產一體化）

補充通知三

各投標人：

本通知作為橫嶼小學（施工圖設計、施工、預制構件生產一體化）招標文件的組成部分，與招標文件不一致之處，以本“通知”為準。不同時間對同一內容的多種描述，以最后發出的內容為準。具體內容如下：

一、質疑回復

1. 招標文件P11“第8.項目管理機構及人員要求：“為空，請代理補充明確需要配備的人員證書或職稱。

   回答：已在本項目補充通知一中予以補充，詳見補充通知一。

   2、招標文件附件資料中，缺少初步設計文件及地勘資料需要補充。若初步設計文件在答疑時間截止后提供或提供時間較遲，是否延長答疑時間，以便投標人對初步設計文件提出疑問？

   回答：相關資料補充在本通知附件中，請自行前往福州建設工程電子招投標交易平臺下載 。

   3、P144 異常惡劣的氣候條件指：12級以上（不含12級）臺風、日雨量60mm以上暴雨，按氣象部門公布為準。 此條款不合理，建議改為8級以上（不含8級）臺風。

   回答：按招標文件規定執行。

   4、P149（2）水泥、瀝青、商品混凝土、商品瀝青混凝土、砂（不包括混凝土用砂）材料價格風險承包幅度為±5%以內，即：材料單價上漲或下降幅度在5%以內(含5%)的，其價差由承包人承擔或受益，不予調差；材料單價上漲或下降幅度在5%以外的，其超出部分的價差由發包人承擔或受益。調差按下列公式計算： 當Pi﹥1.1P0時，調增差價=使用量×〔Pi- P0 ×(1+5%)〕； 當Pi<0.9P0時，調減差價=使用量×〔Pi- P0 ×(1-5%)〕。 此條款不合理，建議根據《福建省住建廳關于加強建設工程主要材料和設備價格風險控制的指導意見》（閩建筑[2018]41號）規定：主要材料和設備清單中列出的品種，原則上按照該材料金額占材料費（含設備）的比例數從大到小排序，累計比例不少于70%，且應該改為 當Pi﹥1.05P0時，調增差價=使用量×〔Pi- P0 ×(1+5%)〕； 當Pi<0.95P0時，調減差價=使用量×〔Pi- P0 ×(1-5%)〕。

   回答：按招標文件規定執行。

   5、投標函附錄中預付款額度：簽約合同價（扣除暫列金額）10%。 但合同專用條款17.2.1為“預付款的金額或比例為：建筑安裝工程費的10%。以哪個為準請明確。

   回答：預付款的金額為建筑安裝工程費的10%。

   6、是否需要提交PDF格式投標電子工程量清單計價文本文件？若需要請提供計價成果文件軟件版。

   回答：本項目不采用“模擬清單計價”方式，商務文件中無需提交工程量計價清單投標XML電子文檔、PDF格式投標電子工程量清單計價文本文件。

   7、請提供本項目地勘報告及初步設計文件。

   回答：相關資料補充在本通知附件中，請自行前往福州建設工程電子招投標交易平臺下載 。

   8、榕建規〔2022〕5號福州市城鄉建設局印發《關于優化福州市房屋建筑和市政基礎設施工程招投標機制的工作意見，三、放寬業績使用范圍，推動招投標充分競爭：對招標控制價低于2億元且建筑高度＜80米、跨度＜27米的裝配式建筑工程總承包招標項目，類似業績指標應為《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程特殊性劃分標準》規定的工程特征指標，《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程特殊性劃分標準》中沒有的工程特征指標不得設置；福州市建筑業（準）龍頭企業提供的特征指標符合招標文件要求的施工項目類似工程業績，可視同為滿足招標文件要求的工程總承包類似工程業績。請問：依據此文件，福州市建筑業（準）龍頭企業提供的特征指標符合本招標文件要求的施工項目類似工程業績，是否也滿足本招標文件要求的工程總承包類似工程業績？

   回答：按招標文件規定執行。相關規定詳見“福州市城鄉建設局關于修改榕建規〔2022〕5號文件有關規定的通知”（榕建規〔2023〕1號）。

   9、第三章評標辦法第一節評標辦法前附表第11項3.項目管理機構（2分）要求投標人擬派出擔任本招標項目的其他設計人員的要求達到教高及以上職稱，明顯存在刻意排斥其他潛在投標人，請招標人及代理單位予以調整。

   回答：按招標文件規定執行。

   10、本項目招標最高投標限價為人民幣177290773元，其中建筑安裝工程費最高投標限價175531351元，設計費暫按：1759422元，預留金5112564元。按金額計算177290773元=175531351元+1759422元，即最高投標限價=建筑安裝工程費最高投標限價+設計費，請問預留金是否包含在建筑安裝工程費最高投標限價中。 若預留金包含在建筑安裝工程費最高投標限價中，招標文件23頁（1）工程費用總報價（包含建筑安裝工程費和預備費）：工程費用總報價=（建筑安裝工程最高投標限價）×（1-K）+預備費；招標文件24頁（4）投標總價：投標總價=建筑安裝工程費報價+預備費+設計費兩處計算公式有誤。 請明確建筑安裝工程最高投標限價金額。  

   回答：詳見本補充通知的第二大點“招標文件的補充與更正”

   11、請提供填寫完整的投標函附錄。

   回答：詳見本補充通知的第二大點“招標文件的補充與更正”

   12、投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求 ： 一級注冊建筑師執業資格或一級注冊結構師執業資格或二級建筑工程專業注冊建造師執業資格，且應是投標人本單位正式在崗職工 ，項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但應滿足其資格要求。請問一級建筑工程專業注冊建造師執業資格是否滿足要求。

   回答：詳見本補充通知的第二大點“招標文件的補充與更正”

   13、招標文件19頁：“投標人上傳的投標文件中商務文件須包含工程量計價清單投標XML電子文檔、PDF格式投標電子工程量清單計價文本文件”與25頁“10.4本項目不采用“模擬清單計價”方式”兩處描述不一致，請明確。

   回答：本項目不采用“模擬清單計價”方式，商務文件中無需提交工程量計價清單投標XML電子文檔、PDF格式投標電子工程量清單計價文本文件。

   14、招標文件180頁：“5.最高投標限價中不包括預備費。”與工程預備費按5112564元，兩處矛盾，請明確。

   回答：招標文件第五章第三節最高投標限價中的第5點“5.最高投標限價中不包括預備費。”修改為“5.最高投標限價中包括預備費。”

   15、招標文件383頁：《二十、構件廠商情況表》說明：上述所有掃描件均為原件的掃描件并加蓋投標人的電子印章。與招標文件4頁：如果構件廠商為投標人自有的，投標人須提供構件廠商營業執照復印件、工商部門出具的構件廠商的企業登記基本情況表復印件；如果構件廠商為合作的，投標人須提供構件廠商的營業執照和合作協議書復印件；復印件均加蓋投標人公章。描述不一致，請明確。

   回答：構件廠商提供的相關資料，僅需提供原件的掃描件并加蓋投標人的電子印章即可。

   16、請提供項目圖紙CAD版本。

   回答：相關資料補充在本通知附件中，請自行前往福州建設工程電子招投標交易平臺下載 。

   17、請提供項目可研報告。

   回答：相關資料補充在本通知附件中，請自行前往福州建設工程電子招投標交易平臺下載 。

   18、專用合同條款21.1不可抗力的確認：21.1.1關于不可抗力其他情形的約定：不可抗力為烈度7度以上地震、12級以上（不含12級）臺風、日雨量60㎜以上暴雨，按氣象、地震部門公布為準，以及縣市級以上政府公告不允許施工的日期。建議增加：發生戰爭、爆炸、社會動亂及政策因素使工程必須停建或緩建。

   回答：按招標文件規定執行。

   19、招標文件146頁13 工程質量（8）本項目通過質量驗收，創建福州市優質工程獎（“榕城杯”），否則對承包人處按分部分項工程費（不含工程設備費）與單價措施項目費之和乘以0.5%的違約金。合同中約定了罰款，請補充相應的獎勵條款。

   回答：按招標文件規定執行。

   20、合同專用條款：17.3.1.2施工進度款：無工程竣工驗收合格后的支付節點。考慮竣工驗收至工程結算時間久，資金壓力大，建議發包人增加工程竣工驗收支付節點：工程竣工驗收合格，完成城建檔案歸檔、竣工備案后，承包人申請經發包人審核后付至已完合格工程量的85%。

   回答：按招標文件規定執行。

   21、招標文件“第三部分 貨物參數及技術要求”中要求投標人提供資料及承諾，此處的投標人應指貨物的供應商。投標時投標人是否無需提供，中標后由供應商提供。

   回答：按招標文件規定執行。

   22、專用合同條款16.價格調整，調差材料建議增加電線電纜，并增加機械費調差。

   回答：按招標文件規定執行。

   23、請明確按什么時間節點的規范進行執行。《消防設施通用規范》、《建筑防火通用規范》等新規范是否執行？

   回答：按招標文件規定執行。

   24、“初步文本”中未見詳細地勘資料。

   回答：相關資料補充在本通知附件中，請自行前往福州建設工程電子招投標交易平臺下載 。

   25、是否可以提供方案日照分析？

   回答：不提供。

   26、初步設計文件P15,總建筑面積等指標與《230316橫嶼小學規劃總平面》中的指標有出入，請明確面積是以哪個為準？

   回答：以初步設計文件為準。

   27、請明確室內裝修設計及施工范圍。

   回答：詳見發包人要求。

   28、請提供概算或模擬清單。

   回答：相關資料補充在本通知附件中，請自行前往福州建設工程電子招投標交易平臺下載 。

   29、投標文本是否有文件尺寸大小要求（A3或A4）

   回答：本項目采用電子招投標。

   30、請明確投標函投標報價③是否填寫：暫定金額5112564元。

   回答： 詳見本補充通知的第二大點“招標文件的補充與更正”

   二、招標文件的補充與更正

   1、投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：“一級注冊建筑師執業資格或一級注冊結構師執業資格或二級建筑工程專業注冊建造師執業資格，且應是投標人本單位正式在崗職工，項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但應滿足其資格要求。”現更改為“一級注冊建筑師執業資格或一級注冊結構師執業資格或一級建筑工程專業注冊建造師執業資格，且應是投標人本單位正式在崗職工，項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但應滿足其資格要求。” 

   2、承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：“二級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書B證。”現更改為“一級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書B證。”

   3、投標須知前附表第41項第10.2投標報價第（1）點“（1）工程費用總報價（包含建筑安裝工程費和預備費）：工程費用總報價=（建筑安裝工程最高投標限價）×（1-K）+預備費，K為本項目建筑安裝工程費下浮率，K的取值區間為8.00 %～10.00 %（含8.00 %、不含10.00 %，按百分數表示的K 值小數點后保留2位），投標人在此區間根據項目情況選定K值來計算投標報價。”現修改為：“（1）建筑安裝工程費總報價(包含工程費用和預備費): 建筑安裝工程費總報價=(建筑安裝工程費最高投標限價-預備費)×(1-K)+預備費，K為本項目工程費用下浮率，K的取值區間為8.00 %～10.00 %（含8.00 %、不含10.00 %，按百分數表示的K 值小數點后保留2位），投標人在此區間根據項目情況選定K值來計算投標報價。”

4、投標須知前附表第41項第10.2投標報價第（4）點“（4）投標總價：投標總價=建筑安裝工程費報價+預備費+設計費”現修改為“（4）投標總價：投標總價=建筑安裝工程費報價+設計費”

5、招標文件第八章“投標文件格式”→“投標函”中第1點中的③后填寫“預備費：5112564元”

6、招標文件第八章“投標文件格式”→“投標函附錄”更正如下：

投標函附錄

投標人：（蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋章）

注：本附錄中的項目內容、合同條款號、約定內容等由招標人或招標代理機構在編制招標文件時予以明確，投標人在投標文件應對此作出響應。

7、因福州市公共資源交易服務中心暫時無法開展開（評）標活動，本項目調整在閩侯縣公共資源交易服務中心開展開（評）標活動，地址：閩侯縣甘蔗街道江濱路市民廣場旁科技中心一層，聯系電話：0591—22063699。招標文件中有關公共資源交易中心名稱和地址的，以此條為準。

 招標人：福州市城鄉建總集團有限公司

                招標代理機構：福州城投供應鏈集團有限公司

2023年5月4日