招標公告

新廈路90號廈坊小區3#樓一層04店面（原華潤燃氣有限公司營業部）店面招租項目（六次招標）經 福建省福州市晉安區新店鎮廈坊村民代表大會 通過同意實施，項目業主為福建省福州市晉安區新店鎮廈坊村民委員會，委托的招標代理單位為廈門長實建設有限公司。項目已具備招標條件，現采取公開招標選定承租人。

一、 本次招標項目的概況如下：

1.招標范圍：新廈路90號廈坊小區3#樓一層04店面（原華潤燃氣有限公司營業部）店面招租項目（六次招標）伍年房產租賃權

2.招標內容：面積為 150㎡

3.招標方式：公開招標

4.項目地點：位于福州市晉安區新店鎮廈坊村

5.租賃期限：伍年（裝修免租期1個月）

6.投標保證金：人民幣叁萬柒仟整（￥37000元）。

7.承租押金金額：3個月租金

    8.租金單價最低限價為：  70元/㎡（含稅）。合同簽署生效后一年內租金不遞增，第二年開始每年的租金按前一年的租金基礎上遞增3％。投標人所報單價低于或等于起始月租金單價（含稅）的視為無效投標；投標人所報單價需按照元進行遞增報價（如71元/㎡·月、 72元/㎡·月、73元/㎡·月…………），否則視為無效。

9房屋移交時間：以合同簽訂時間為準

二、投標人資格要求及審查方式

1. 投標申請人可以是自然人或具備工商行政主管部門核發已通過年檢合格有效的企業法人營業執照的獨立法人單位（含個體工商戶）；

2. 投標人若為企業的還須具備合格有效的企業基本戶開戶許可證（或開戶存款證明），個體工商戶未開戶的可不提供；

3. 投標人若為自然人投標的，投標人須為具有行為能力（需達到法定年齡）的，需提供身份證

4. 投標人企業注冊地或分公司企業注冊地須在福州市晉安區新店鎮行政區域內或須書面承諾簽訂合同之日起三個月內注冊地移至新店鎮，

5. 原與招標人有租賃關系的承租方如存在欠款、欠租、誠信不良的，不得參與本次招投標。

6. 投標保證金提交的金額：人民幣叁萬柒仟整（￥37000元）

7.  本招標項目 不接受 聯合體投標；

8. 本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式： 資格后審 

三、招標文件的獲取

    投標申請人可從廈門長實建設有限公司（地址：福州市晉安區新店鎮綜合文化站5樓）代表處采取無記名方式購買招標文件，時間為2023年5月  8  日-2023年 5 月12 日（法定公休日、法定節假日除外）9：00－12：00時14：30－17：30時。招標文件每份售價為300元，售后不退。本項目原報名的收據可以參與本次招標，收據有效。

四、投標文件的遞交

投標文件遞交截止時間：2023年 5 月 22  日9時30分，廈門長實建設有限公司本項目開標室（地址：福州市晉安區新店鎮綜合文化站5樓）。在遞交投標文件的同時，投標人須攜帶身份證原件場核驗登記，并出示購買招標文件的收款憑證原件核驗，逾期送達的或不符合規定的投標將被拒絕。

    公布媒介：晉安區政府網新店子網、福州惠民資金網、福州市晉安區新店鎮廈坊村村務公開欄。 

    五、評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 最高價中標法 

    六、投標保證金的提交

    1.投標保證金提交的時間：2023年 5 月 21 日17時30分前。

2.投標保證金提交的金額：人民幣叁萬柒仟整（￥37000元）。

3.投標保證金提交的方式：投標文件遞交截止時間前從投標人的賬戶以轉帳電匯或銀行轉賬形式,匯至招標人（招標代理機構）指定的投標保證金賬戶，招標人以銀行提供的投標保證金到帳時間為依據進行確認，超過時間不予確認。

投標保證金銀行帳號：

開戶銀行： 福州農商行戰坂分理處  ；

帳戶名稱： 福州市晉安區新店鎮廈坊經濟合作社

帳    號： 9010211030010992200361

七、聯系方式：

招 標 人：福建省福州市晉安區新店鎮廈坊村民委員會 

    地址：福州市晉安區新店鎮廈坊村  

聯系人：黃女士     

電話：  ***    

招標代理機構：廈門長實建設有限公司 

地    址：福州市晉安區新店鎮綜合文化站5樓 
    聯 系 人：小黃