五龍匯R22020地塊項目施工總承包

資格預(yù)審公告

1. 招標條件

本招標項目  五龍匯R22020地塊項目   已由 南通市崇川區(qū)行政審批局  以 崇行審批【2022】418號 批準建設(shè)，項目業(yè)主為  南通盛和五水置業(yè)有限公司  ，建設(shè)資金來自 自籌，項目出資比例為   100%  。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：：南通市江海大道以南，河東路以東，南臨百運路以北，怡運路以西；

2.1.2工程規(guī)模：本次招標地上建筑面積約98900㎡，地下總建筑面積約45000㎡；

2.1.3工期要求： 870 日歷天，計劃開工日期： 2023年6月15日，計劃竣工日期：2025年11月1日，具體開工日期以監(jiān)理單位和發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準。

2.1.4 其他:    / 

2.2.1招標范圍：包括但不限于土方、降水、基坑支護、建筑、結(jié)構(gòu)、泛光照明、電氣、給排水、通風、消防、人防、門窗、幕墻、欄桿、裝飾、太陽能工程等，具體招標范圍以詳見施工圖紙、工程量清單內(nèi)容為準。

2.2.2本招標項目共1個標段。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備  獨立法人資格并具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備  建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師，同時具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(是指①同時在兩個及以上單位交納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

 3.3 投標人及擬派項目負責人應(yīng)具備其他要求：

根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標人在資格預(yù)審文件及后期投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項目要求的資質(zhì)）處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過。

3.3.1資格預(yù)審申請人或者投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被按管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的。

（8）違反國家關(guān)于建設(shè)工程的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定。

（9）企業(yè)實際控制人、法定代表人、項目負責人（管理班子）近三年被列入失信名單的。

3.3.3 □投標人項目負責人 承擔過類似工程；

類似工程認定標準：擬派項目負責人自2018年5月1日（時間以工程竣工驗收證明為準）以來在投標企業(yè)任職期間承擔過單項合同建筑面積6萬平方米及以上的住宅建筑工程（不含廠房及配套用房、倉儲建筑等）。

3.3.4擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員。

3.4 本次招標   不接受  聯(lián)合體投標。

4. 資格預(yù)審方法

4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，資格評審標準詳見資格預(yù)審文件第三章。

（1）當通過資格條件審查的申請人多于12個，招標人對所有通過資格條件審查的申請人進行評分，按得分由高到低的順序選擇前 12 個通過資格預(yù)審的申請人參加投標；

（2）當通過資格條件審查的申請人≤ 12 家、≥9 家時，則所有通過資格條件審查的申請人全部入圍；

（3）當通過資格條件審查的申請人數(shù)量＜9 家，招標人將調(diào)整資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件，并重新發(fā)布資格預(yù)審公告（代招標公告）和進行資格預(yù)審，直至通過資格條件審查的申請人數(shù)量≥9 家為止；招標人調(diào)整資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件直至條件全部取消后，通過資格條件審查的申請人數(shù)量仍不足 9 家的，招標人將邀請所有通過資格條件審查的申請人參加投標。

說明：若出現(xiàn)得分相同的投標申請人時，按以下辦法中1-5條的順序依次確定排名：

1、按“有限數(shù)量制”評分項中按“項目經(jīng)理答辯”的得分高的優(yōu)先；

2、如“項目經(jīng)理答辯”的得分相同時，則按“類似業(yè)績”得分高的優(yōu)先；

3、如“類似業(yè)績”的得分相同時，則按“工程獎項”得分高的優(yōu)先；

4、如“工程獎項”的得分相同時，則按“認證體系情況”得分高的優(yōu)先；

5、如上述得分均相同，由招標人現(xiàn)場抽簽確定排名。

4.2 本項目嚴禁投標人遞交無競爭力的投標文件（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括投標報價畸高、投標文件故意漏項缺項、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效投標條款且事先未質(zhì)疑等情形）。否則，招標人將按照相關(guān)規(guī)定報相關(guān)主管部門。

4.3“有限數(shù)量制”具體評分規(guī)則見附件。

5. 評標辦法

本次招標采用  □綜合評估法  □經(jīng)評審的最低投標價法  ？合理低價法 ，評標標準和方法詳見附件。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1獲取時間：  2023 年  5 月 8 日至  2023 年  5 月 13  日 24時00分；

6.2獲取方式：申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：  南通市公共資源交易平臺    ；

7. 資格預(yù)審申請文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為  2023 年  5 月 19 日 9 時 30 分。

7.2逾期送達的資格預(yù)審申請文件，招標人不予接收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn）、南通市公共資源交易平臺http// ggzyjy.nantong.gon.cn上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標 人：南通盛和五水置業(yè)有限公司       招標代理機構(gòu)：南通新江海建設(shè)項目管理咨詢有限公司

地    址：南通市崇文路1號啟瑞廣場16樓  地    址：南通市南大街129號興勝大廈5樓

聯(lián) 系 人：   姚工                        聯(lián) 系 人：    董慶華              

電    話：  ***                  電    話：  ***         

電子郵箱：  yj@jsshfc.com.cn             電子郵箱：  543106279@qq.com   

  2023  年  5 月 8 日