一、項目名稱：江北新區長安大道南側住宅項目監理

二、招標人：蕪湖前灣建設開發有限公司

三、招標內容

1. 招標范圍：工程施工全過程監理（含人防監理、戶內裝修監理），包括工程項目的前期手續辦理、建設工程項目施工階段的質量、進度、費用、安全、合同、信息等方面協調管理服務，（包括供水、供電、燃氣等綜合管網及特殊行業監理內容也要按照招標人的要求全面協調管理），直至項目完成竣工驗收、聯合驗收、交付（小業主拿房維修）、工程備案等全過程服務（含集中交付后3個月維修期）等。

2. 項目建設規模：項目總建筑面積約22萬㎡。該項目主要由小高層和洋房住宅、配套用房、商業配套樓、配電房、地下車庫（含人防）、室外等構成（不含幼兒園）。

3. 項目建設地點： 蕪湖市。

4. 建筑安裝工程費/工程概算：工程控制價約10億元(監理費約為 1040萬元)。

5. 資金來源：國企自籌資金  。

6. 工程項目施工預計開工日期和建設周期：項目預計開工時間為2023年6月，建設周期暫定約1005天【2023年6月30日至2026年3月31日】

7. 監理服務期限：同施工工期（施工工期約為1005個日歷天），自監理中標通知書發出之日起至所有工程保修期滿（含“工程變更”中的工期）。自監理合同簽訂之日起至工程竣工驗收備案（含戶內裝修）移交止。（包括招標準備階段、施工圖設計階段、施工階段、竣工驗收備案、戶內裝修完工、移交等）。

8. 項目最高投標限價：本項目按費率報價，最高投標費率為1.04%。

9. 本項目采用評定分離方法招標。

四、投標人資格要求

1. 投標人資質要求：須具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質的獨立法人。

2. 投標人類似業績要求：近五年（自開標之日上推五年）至少完成一項單項合同總建筑面積10萬平方米及以上或至少完成一項單項合同金額7億元及以上的房屋建筑工程施工的項目監理。

注：（1）投標文件中必須同時提供中標通知書、監理合同、竣工驗收資料作為業績證明材料，業績時間以竣工驗收資料（如單項合同中包含多個單體的，以最后通過竣工驗收的單體時間為準）為準，原件中標后備查；要求提供的上述材料須能體現業績要求的全部內容信息，若無法體現上述內容的，須提供建設單位或政府主管部門蓋章的相關證明材料。業績證明材料不全或無法體現所需信息的業績不予認可。中標候選人的業績將會公示，接受監督。

（2）竣工驗收資料：是指由建設方、施工方、監理方、設計方（勘察單位）四方（或五方）共同蓋章的竣工驗收報告，或者經政府主管部門蓋章的竣工驗收備案材料，或者由建設方、施工方、監理方、設計方（勘察單位）四方（或五方）共同蓋章并經政府主管部門蓋章的竣工驗收資料，以上三種形式均認可。

（3）本項目類似業績房屋建筑工程包含住宅或公共建筑工程，公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等）。

3. 總監理工程師資格要求：投標人擬委任總監理工程師須具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格。

4. 總監理工程師類似業績要求：近五年（自開標之日上推五年）至少完成一項單項合同總建筑面積10萬平方米及以上或至少完成一項單項合同金額7億元及以上的房屋建筑工程施工的監理項目業績。

注：（1）投標文件中必須同時提供項目合同、中標通知書、竣工驗收資料的掃描件作為業績證明材料，業績時間以竣工驗收時間為準（如單項合同中包含多個單體的，以最后通過竣工驗收的單體時間為準），中標后原件備查；要求提供的上述材料須能體現業績要求的內容信息（如金額、項目類型、項目時間等），若無法體現上述內容的，則須提供建設單位或政府主管部門蓋章的相關證明材料。證明材料不全或無法體現所需信息的業績不予認可。中標候選人的業績將會公示，接受監督。

（2）竣工驗收資料是指：由建設方、施工方、監理方、設計方（勘察單位）四方（或五方）共同蓋章竣工驗收報告，或者經政府主管部門蓋章的竣工驗收備案材料，或者由建設方、施工方、監理方、設計方（勘察單位）四方（或五方）共同蓋章并經政府主管部門蓋章竣工驗收資料，以上三種形式的竣工驗收資料均認可。

（3）總監理工程師業績必須是以總監理工程師身份參與的項目，其他身份不予認可。

（4）總監理工程師類似業績與投標人類似業績為同一業績可以重復。

5. 其他要求：

■無。

□按照《政府采購促進中小企業發展管理辦法》，本項目為專門面向中小企業項目，投標文件中須提供《中小企業聲明函》。

□按照《政府采購促進中小企業發展管理辦法》，本項目為預留份額專門面向中小企業：（1）若項目投標單位是中小微企業的，投標文件中須提供《中小企業聲明函》。（2）若項目投標單位不是中小微企業的，參照《政府采購促進中小企業發展管理辦法》執行，采用分包方式或聯合體形式落實預留采購份額政策，在投標文件中提供分包意向協議或聯合協議，依據項目特征將項目中的部分工程依法分包給中小微企業。（3）中標后由招標人督促中標人執行面向中小微企業預留采購份額的情況。

6.不良行為披露

■投標人須符合下列情形之一，不良行為記錄以《蕪湖市公共資源交易投標人（供應商）不良行為信息記錄披露管理辦法》：

（1）未被市、縣市區公共資源交易監管部門或其他行政管理部門記不良行為記錄；

（2）曾被市、縣市區公共資源交易監管部門或其他行政管理部門記不良行為記錄，投標截止日不在披露期內。

□本條不作要求。

7. 本次招標 □接受 ■不接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：/ 。

五、招標文件的獲取

1. 獲取時間2023年05月12日9:00至2023年06月01日09:15。

2. 獲取方式：凡有意參加投標者，請于獲取時間內登錄蕪湖市公共資源交易中心網上招投標系統下載招標文件。

3.獲取招標文件：不收取任何費用。

六、投標文件的遞交和開標

1.投標文件遞交的截止時間（開標時間，下同）：2023年06月01日09:15（北京時間）。

2.投標文件遞交的方式：投標人應在投標截止時間前通過蕪湖市公共資源交易中心網上招投標系統遞交電子投標文件。

3.開標時間：同投標截止時間。

4.開標地點：蕪湖市公共資源交易中心開標室（詳見開標區電子顯示屏）。

    5. 投標人可以在線解密投標文件，無須現場參加開標。

七、保證金及開戶信息

1.投標保證金金額：

■本項目須繳納投標保證金金額：人民幣 壹拾萬元。

□本項目免收投標保證金。

□本項目須繳納投標保證金金額：人民幣/元。（注：如參與投標的為中小微企業，可提供《中小企業聲明函》代替投標保證金）

2.投標保證金的到賬截止時間為投標截止時間。

3.所有投標人均需提交足額投標保證金，投標保證金的形式為保函（銀行保函、保證保險、擔保保函等形式）或現金（電匯、轉賬）。

3.1采用電子保函：投標人通過蕪湖市公共資源交易中心電子保函服務平臺，線上辦理電子保函。電子保函生成時間應在投標保證金到賬截止時間前，否則其投標將被否決。

3.2采用紙質保函：投標人應從基本賬戶開戶行出具見索即付無條件不可撤銷的紙質保函，否則其投標將被否決。

3.3采用電匯或轉賬：投標人應在投標保證金到賬截止時間前，將投標保證金從基本賬戶（不得從分公司和個人賬戶）電匯或轉賬到以下任何一個賬戶，否則其投標將被否決。

開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心

開戶銀行：徽商銀行蕪湖南湖路支行   賬號：110***87877299489 

開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心

開戶銀行：中國銀行蕪湖分行        賬號：***6 

開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司蕪湖政務新區支行  賬號：6232811650000009047

八、招標代理機構及聯系方式

招標代理機構：安徽邦大工程咨詢有限公司

    地址：安徽省無為市濡須路1#

    聯系人：許冰

  聯系電話：***

九、招標人及聯系方式

招標人：蕪湖前灣建設開發有限公司

地址：安徼省蕪湖市鳩江區江北產業集中區通江大道南側150米蕪湖市江北新區建設指揮部E區1層

聯系人：張工

聯系電話：***

十、蕪湖市公共資源交易中心聯系方式

保證金窗口聯系電話：***

咨詢電話：***，***，***（技術咨詢）

十一、招標監督管理機構

招標監督管理機構：蕪湖市公共資源交易監督管理局

地址：蕪湖市鳩江區瑞祥路88號皖江財富廣場A4座9樓

電話：***

十二、公告發布媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com ）、安徽省公共資源交易監管網（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招標投標信息網（http://www.ahtba.org.cn ）、蕪湖市公共資源交易中心網（http://whsggzy.wuhu.gov.cn）上發布。

十三、注冊事項

1.本項目只接受安徽省公共資源交易市場主體庫（以下簡稱主體庫）已審核通過的會員獲取招標文件，會員通過蕪湖市公共資源交易中心網上招投標交易系統獲取招標文件，未入庫的潛在投標人請及時辦理入庫手續（具體詳見蕪湖市公共資源交易中心網站發布的主體庫注冊辦事指南）。因未及時辦理入庫手續導致無法獲取招標文件的，責任自負。

2.潛在投標人須登錄蕪湖電子招投標交易平臺查閱招標文件。登錄前須持有與蕪湖電子招投標交易平臺兼容的數字證書，詳情參見 CA 數字證書及電子簽章業務辦事指南（市中心及分中心）辦事指南。

3.潛在投標人完成投標信息填寫后方可進行招標文件下載。

十四、對本次招標提出異議，可任選以下方式遞交

1. 書面形式遞交

2. 通過電子交易系統在線遞交（網址：http://whsggzy.wuhu.gov.cn）

3. 招標人及代理機構信息

3.1招標人信息

名稱：蕪湖前灣建設開發有限公司

地址：安徼省蕪湖市鳩江區江北產業集中區通江大道南側150米蕪湖市江北新區建設指揮部E區1層

聯系人：張工

聯系電話：***

3.2招標代理機構信息

名稱：安徽邦大工程咨詢有限公司

地址：安徽省無為市濡須路1#

聯系人：許冰

聯系電話：***   

十五、信用標評分

□本項目未啟用信用標（信用標得分一律為基本分）                                                   

■本項目啟用信用標（（信用標評審依據為蕪湖市公共資源交易信用評價綜合評分等級）

十六、代理服務費

本項目代理服務費：（1）如中標價在1000-5000萬元內：代理費=100萬元×1.2% 400萬元×0.48% 500萬元×0.18% （中標價－1000萬元）×0.1%；（2）如中標價在500-1000萬元內：代理費=100萬元×1.2% 400萬元×0.48% （中標價－500萬元）×0.18%；（3）如中標價在100-500萬元內：代理費=100萬元×1.2% （中標價－100萬元）×0.48%；（4）如中標價低于100萬，則代理費=中標價×1.2%；（5）如代理費計算低于3000元的按3000元支付。

□由招標人支付；■由中標人支付。

 招標人：蕪湖前灣建設開發有限公司

招標代理機構：安徽邦大工程咨詢有限公司

2023年05月11日