宿遷市果園高級中學勘察設計項目提問回復

各投標人：

關于潛在投標人對宿遷市果園高級中學勘察設計項目提出的疑問，現回復如下：

問1：招標文件內僅見設計任務書，紅線圖等資料，未見規劃條件及項目建議書，請問后續是否會補充相關信息？

答：后續無補充材料。

問2：招標文件《果園高中成圖2000-117紅線》內僅表示用地紅線，及周邊現狀。未提供周邊規劃道路寬度，周邊地塊規劃功能等相關信息以及場地內限高，綠地率，建筑密度等其它規劃條件，請問后續是否會提供更詳細的相關基礎信息？

答：根據招標文件及設計任務書要求自行設計。

問3：招標文件任務書內關于綜合樓的描述提及樓層可以適當多一些，請明確是否有限高要求，亦或者是否有最高層數限制等條件？教學功能根據規范要求高中不允許設置在5層以上，此條關于綜合樓可以適當拔高的要求，是否可以理解為本項目可以突破此規范？

答：根據規范要求自行設計。

問4：招標文件任務書內關于綜合樓的描述提及綜合樓各功能組合及布置的相應樓層，如：一層可以布置招生辦；展示等功能，其它樓層可以布置實驗室，舞蹈教室和圖書館等相關功能。請問綜合樓是否需要嚴格按照任務書所要求功能設置，或者相關功能組合可以根據方案特點設置，例如：舞蹈教室等表演房間結合報告廳演藝廳布置，或其它合理并復合方案特色的功能組合方式？

答：根據招標文件及設計任務書要求自行設計。 

問5：任務書內關于出入口設置提出要求：設置南北兩個出入口，主入口設置在場地南側。請問此要求是否是強制要求？是否可以根據方案或者功能劃分設置2個以上出入口？東西側是否可以開出入口？

答： 招標項目的電子地形圖及其他相關資料由投標人自行收集，根據規范要求自行設計。

問6：任務書內關于出入口設置提出要求：設置南北兩個出入口，北側根據現有紅線圖，并未貼臨城市道路，無法設置出入口，請提供北側相鄰地塊規劃功能，及允許開口范圍，以及與北側城市道路關系等相關規劃條件？

答：招標項目的電子地形圖及其他相關資料由投標人自行收集，根據規范要求自行設計。

問7：演示視頻是否有時長要求？文件分辨率是否有要求？演示視頻是指動畫還是多媒體文件？

答：無要求。

問8：地下室機動車位數目是否有要求？

答：根據師生比例設置。

問9：地下停車場、部分功能（體育場館等）是否需要考慮對外開放？

答：考慮對外開放。

問10：請提供規劃條件文件，或其他關于容積率、限高、建筑密度、退界要求、場地出入口設置等相關要求的文件。

答： 設計單位根據設計任務書，按規范要求自行考慮。

問11：請提供上位規劃周邊交通、用地性質、市政條件等信息。

答：招標項目的電子地形圖及其他相關資料由投標人自行收集。

問12：招標文件中提到北側有水系，目前紅線圖cad上看不到水系，請提供水系的位置寬度等相關信息。

答：招標項目的電子地形圖及其他相關資料由投標人自行收集。 

問13：招標文件中用地面積與Cad用地紅線面積不一致，招標文件中為111333㎡，Cad顯示用地紅線面積為111754.87㎡，請問以哪個為準？

答：以Cad顯示用地紅線面積為準。

問14：東側住宅小區和本項目學校日照條件是否有相互影響，煩請提供住宅地塊圖紙，我們來進行相應的日照核算。

答：招標項目的電子地形圖及其他相關資料由投標人自行收集。

問15： 地塊沿街東西南北側實景顯示有高壓電纜，請問建筑退讓要求多少？

答：設計單位根據設計任務書，按規范要求自行考慮。

問16：北側宏業路距離場地用地邊界50M，后期是作為城市綠地還是用于宏業路擴寬？

答：設計單位根據設計任務書，按規范要求自行考慮。

問17：任務書中面積總計與項目簡介有出入，任務書為81629，項目簡介為90000。

答：按設計任務書考慮。

宿遷市城市建設投資（集團）有限公司

江蘇鴻成工程項目管理有限公司

2023年5月12日