河南鄭地住房租賃有限公司2023年租賃住房裝修EPC工程總承包項目

招標公告

1.招標條件

河南鄭地住房租賃有限公司2023年租賃住房裝修EPC工程總承包項目已經批準建設，項目建設單位為河南鄭地住房租賃有限公司，委托方大國際工程咨詢股份有限公司對該項目設計、施工總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：河南鄭地住房租賃有限公司2023年租賃住房裝修EPC工程總承包項目。

2.2工程概況：河南鄭地住房租賃有限公司2023年租賃住房裝修包含17個項目，建筑面積約78萬平方米。

2.3 建設地點：鄭州市。

2.4 資金來源：自籌資金。

2.5 招標范圍：河南鄭地住房租賃有限公司2023年租賃住房裝修項目的設計、工程施工、材料設備采購、項目管理配合、聯合驗收、竣工備案、交付發包人、缺陷修復及保修等全部內容，直至保修期滿（具體內容詳見招標文件）。

2.6 標段劃分：五個標段。

一標段：建筑面積約16萬平方米，其中共享空間面積約2400平方米 ；

二標段：建筑面積約16萬平方米，其中共享空間面積約1800平方米 ；

三標段：建筑面積約17萬平方米，其中共享空間面積約1200平方米 ；

四標段：建筑面積約14萬平方米，其中共享空間面積約1800平方米 ；

五標段：建筑面積約14萬平方米，其中共享空間面積約2200平方米 。

備注：本項目投標人可以同時投二個標段，但只能中標其中一個標段。如果同一投標人同時投大于二個標段，按照標段序號的順序（1-2-3-4-5）選擇標段序號靠前的二個標段作為投標人的所投標段，同時視為自動放棄其它標段的投標資格。

2.7 質量要求：

設計質量標準：達到現行國家、行業及地方相應規范、標準要求并通過有關主管部門審查；

材料采購質量標準：符合國家現行規范和標準要求，材料采購質量達到合格標準及發包人要求；

施工工程質量標準：符合現行國家有關工程施工質量驗收規范和標準的要求，工程質量達到合格標準。

2.8工期：90日歷天/項目，其中設計30日歷天/項目，施工60日歷天/項目。

2.9合同估算價：

一標段：約7000萬元；

二標段：約6700萬元；

三標段：約6600萬元；

四標段：約5800萬元；

五標段：約6100萬元。

3.投標人資格要求

3.1.企業資質要求：

3.1.1 投標人（非聯合體）須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照或事業單位法人證書，具備建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包壹級及以上資質，具備有效的安全生產許可證,并同時具備以下資質之一：

（1）工程設計綜合甲級資質；

（2）工程設計建筑行業(建筑工程)乙級及以上資質；

（3）建筑裝飾工程設計專項甲級資質。

3.1.2投標人（聯合體）各方均須具備獨立法人資格，各方均具有有效的營業執照或事業單位法人證書，承擔施工工作的一方須同時具備建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包壹級及以上資質，具備有效的安全生產許可證，承擔設計工作的一方須具備以下資質之一：

（1）工程設計綜合甲級資質；

（2）工程設計建筑行業(建筑工程)乙級及以上資質；

（3）建筑裝飾工程設計專項甲級資質。

3.2人員要求：

3.2.1投標人（或聯合體牽頭人）擬派項目經理須具有住房城鄉建設主管部門核發在本單位注冊的建筑工程專業壹級注冊建造師注冊證書及《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書》；須為投標人在職正式員工，與投標人簽訂了勞動合同；提供2022年1月1日以來連續6個月為其繳納的社會保險證明（項目經理無在建項目，需提供無在建項目承諾）；

3.2.2投標人（或聯合體成員方）擬派設計負責人須具有國家壹級注冊建筑師執業資格或工程類相關專業高級職稱，須為投標人在職正式員工，與投標人簽訂了勞動合同；提供2022年1月1日以來連續6個月為其繳納的社會保險證明。

3.3 業績要求：

3.3.1 企業業績要求：投標人（或聯合體牽頭人）自2020年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來承擔過單項簽約合同金額不少于3500萬元的類似裝飾裝修工程施工工作；

3.3.2人員業績要求：投標人（或聯合體牽頭人）擬派項目經理自2020年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來承擔過單項簽約合同金額不少于3500萬元的類似裝飾裝修工程施工工作；

3.3.3 業績證明材料：須提供中標通知書、合同協議書，項目經理的業績合同協議書或中標通知書需體現項目經理的姓名，企業和項目經理業績可以重復。

3.4 財務要求：投標人（或聯合體各方）財務狀況良好，提供2019年度、2020年度、2021年度或2020年度、2021年度、2022年度經會計事務所或第三方審計機構審計后的財務審計報告（成立時間不足三年的從公司成立時間算起）；

3.5 信譽要求：

3.5.1投標人（或聯合體各方）需提供2020年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內容應包含企業、法定代表人、擬派項目經理、擬派設計項目負責人（出具承諾）。

3.5.2對列入失信被執行人記錄名單的投標人（或聯合體各方），拒絕參與本項目投標活動。查詢渠道：①投標人通過“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業（或聯合體各方），投標時提供招標公告發布后的查詢網頁。②通過“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）“個人信用”-“失信被執行人名單查詢”查詢法定代表人、項目經理、擬派設計項目負責人，投標時提供招標公告發布后的查詢網頁。

3.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標；（出具承諾）。

3.7自招標文件發布開始至投標截止時間內被列入環保失信黑名單的單位將取消投標資格。需承諾未被列入環保失信黑名單（出具承諾）。

3.8投標人需承諾遵守《保障農民工工資支付條例》，且未被列入尚在執行期的拖欠農民工工資黑名單（由投標人出具承諾）。

3.9本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，還須滿足下列要求：

①以聯合體參加的，應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦中標，聯合體各方將向招標人承擔連帶責任（牽頭人必須為施工企業）；聯合體成員不超過2家。

②聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目投標。

③投標過程中除聯合體協議書及文件有要求的資料由各方簽字蓋章外，投標保證金等費用繳納、文件簽字蓋章均由聯合體牽頭人簽署辦理。

④聯合體中有同類資質的投標人按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的投標人確定資質等級。

⑤聯合體各方需滿足上述3.5-3.8項要求。

備注：本項目采用資格后審，投標單位應對資料的真實性、合規性負責。開標后，評審委員會對投標單位的資格證明材料進行資格審核，不符合投標資格條件的投標將被否決。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加的投標人，請完善市場主體庫相關信息，于2023年05月16日至2023年06月06日，登錄“鄭州市公共資源交易中心網站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）”，憑企業CA鎖直接下載招標文件。

尚未辦理企業CA數字證書的，請登錄鄭州市公共資源交易中心網站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查閱網站首頁“通知公告”或“CA及簽章辦理流程”中《關于數字證書(CA)互認功能上線試運行的通知》（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及時辦理CA數字證書及電子簽章，并完成市場主體庫相關信息。

4.2招標文件售價人民幣：0元

5.投標文件的遞交

5.1 加密投標文件（.ZZTF格式）應于投標文件遞交截止時間前上傳到鄭州市公共資源交易中心電子交易平臺（zzggzy.zhengzhou.gov.cn）上傳投標文件菜單，投標文件遞交截止時間和開標時間為2023年06月07日10時00分（以最終招標文件上的投標截止時間為準），開標地點為鄭州市公共資源交易中心六樓B區第十七開標室（鄭州市中原西路與圖強路交叉口鄭發大廈六樓）。

5.2投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并按要求上傳經CA鎖簽章和加密的電子投標文件（.ZZTF格式），加密電子投標文件逾期上傳的招標人不予受理。

5.3 投標人編輯電子投標文件時，須用法人代表 CA 密鑰和企業 CA 密鑰進行簽章制作；最后一步生成電子投標文件（.ZZTF格式和.nZZTF格式）時，只能用本單位的企業 CA 密鑰。

5.4.本項目采用遠程開標，遠程開標大廳的網址（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening）。投標人應登陸遠程開標大廳遠程解密，無需到開標現場。不見面服務的具體事宜請查閱鄭州市公共資源交易中心網站“辦事指南”專區的《鄭州市公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊》，根據手冊要求做好不見面開標的準備工作。

 說  明：

1.投標人必須使用IE瀏覽器進行網上招標文件下載。選擇CA證書登錄方式進入電子招投標交易系統，進行網上招標文件下載等操作。

2.本項目將實行電子開標，投標人必須使用IE瀏覽器進行網上下載招標文件。選擇CA證書登錄方式進入電子招投標交易系統，進行網上下載招標文件等操作。本項目將實行電子開標，請投標人在鄭州市公共資源交易中心網站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）首頁“辦事指南”欄目中下載最新版本的“新點投標文件制作軟件（河南版）”及“鄭州市公共資源交易中心操作手冊-投標文件制作手冊”，安裝工具軟件后，使用“文件查看工具”打開招標文件認真閱讀。制作電子投標文件時必須使用“投標文件制作軟件（河南版）”）投標人應在開標當天及時關注本單位的情況，如遇問題，請撥打技術服務單位（國泰新點）電話：4009980000。

3.由于本項目為不見面開標，投標人無需到開標現場參與投標簽到，無需遞交任何紙質資料或證明，無需交納原件（投標文件中應附清晰的復印件或掃描件，由于模糊不清導致評標委員會無法辨別的，后果由投標人自行承擔）；

4.請投標人務必按照《不見面開標大廳操作手冊（投標人）V1.0》的要求設置參與不見面開標的電腦環境，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔；

5.投標人應在開標前一小時通過不見面開標系統中進行電子簽到，開標時間到了之后就不能簽到；未在開標時間前簽到的投標人，招標人將不予受理，投標人可在開標時間之后系統內觀看開標過程；

6.投標人應在解密時間內插入CA鎖，輸入密碼，進行解密；解密時間已到不可解密；如果在解密時間內解密失敗，可再次解密；在規定時間內(30分鐘)未完成解密，視為無效投標，由招標人退回投標文件。

7.投標人應在開標當天及時關注本單位的情況，如遇問題，請撥打技術服務單位（國泰新點電話：4009980000）。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《鄭州市公共資源交易中心》媒介上發布，招標人及招標代理機構對任何轉載信息及由此產生的后果均不承擔任何責任。

7.聯系方式：

招 標 人：河南鄭地住房租賃有限公司

地    址：鄭州市金水區九如路與龍湖中環路交叉口龍湖一號院

聯 系 人：王先生

電    話：***

傳    真：***

電子郵件：zzdcjtwzy@163.com

招標代理機構：方大國際工程咨詢股份有限公司

地    址：鄭州市鄭東新區康寧街與普濟路交叉口德威廣場12樓

聯 系 人：于增林、劉本煊

電    話：***

電子郵件：hnfdzb@163.com

傳    真：***

監督部門：鄭州市城鄉建設局招投標監管處

地    址：鄭州市淮河西路25號

電    話：***

傳    真：***

郵    箱：sjwgcztbjgc@163.com