本招標項目南川區社區養老服務設施建設項目(一期)已由重慶市南川區發展和改革委員會以重慶市企業投資項目備案證：2206-500119-04-02-444021號批準建設，項目業主為重慶博潤資產經營管理有限公司，建設資金來自業主自籌，項目出資比例為 100%，招標人為重慶博潤資產經營管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目監理進行公開招標。

2.1 建設地點：南川城區

2.2 項目概況與建設規模： 主要建設內容包括室內裝修工程、室外附屬工程、外立面整治、安裝工程、弱電智能化工程等。總裝修改造面積21162.60 m?，其中：城投天元點4142m?，東方瑞景點1723m?，金華苑點1445m?，鳳江曉月點2161.60m?，上江雅筑點1365.60m?，鳳凰花苑點1368.00m?，龍濟安置小區點1323.30m?，楓香庭點1008.00m?，衛校點4400 m?, 長亭點2226.10m?。完成室外場地整治5300 m?，安裝安全防護設施4400 m?。

2.3 本次招標項目建筑安裝工程費估算金額： 9337.65萬元

本次招標項目監理合同估算金額：144.30萬元

2.4 招標范圍：本工程所涉及到的所有建設項目的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷修復期階段等全過程監理服務。監理服務內容包括對整個工程的“三控制、兩管理、一協調、一履職”即：質量控制、造價控制、進度控制，合同管理、信息管理，對工程建設相關方的關系進行協調，履行建設工程安全生產管理法定的監理職責。

2.5 監理服務期要求：從監理合同簽訂之日起至缺陷責任期滿止，其中：計劃施工工期：660日歷天，缺陷責任期：24 個月。

3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人具備以下資質條件之一

①建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質；

②具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理乙級及以上資質。

3.1.2 投標人還應在人員、業績、設備、資金等方面具有相應的監理能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容。

3.2 ?本次招標不接受聯合體投標。