蘭考縣保障性租賃住房項目招標公告

1、招標條件

本招標蘭考縣保障性租賃住房項目已由相關部門批準建設，建設資金為自籌資金，項目計劃投資約85549.75萬元，項目資金已落實，招標人蘭考縣城市建設投資發展有限公司，招標代理機構為河南輝盈工程管理有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目EPC工程總承包、監理進行公開招標。

2、工程概況與招標范圍

2.1 工程名稱：蘭考縣保障性租賃住房項目

2.2 招標編號：HY-ZB2023A-01

2.3 投資金額：約85549.75萬元

2.4 建設地點：項目一位于蘭考縣清源路玉虹街西側，項目二位于蘭考縣蘭曹路文體路東側，項目三位于蘭考縣隴海路學院街田莊社區東側，項目四位于蘭考縣儀封園藝場。

2.5 項目規模及內容：主要內容包括住宅、配套服務用房、配套商業用房、地下車庫、小區道路及景觀綠地等。項目(一）總建筑面積63876.76 m,項目（二）總建筑面積25573.50 m'，項目（三）總建筑面積50145 m°，項目(四）總建筑面積40338 m°。

2.6標段劃分：共2個標段，詳情如下：

一標段：蘭考縣保障性租賃住房項目EPC施工總承包

二標段：蘭考縣保障性租賃住房項目監理

2.7招標范圍：一標段：本項目采用EPC總承包方式，包括本項目的設計和施工等內容。

二標段：工程施工階段監理工作。

2.8工期要求（一、二標段）：12個月

2.9 質量要求：一標段：設計符合規范、有關政策及法律法規的要求；施工滿足設計及有關規范要求，交工驗收質量評定為合格。

二標段：達到合格標準

3、投標人資格要求

一標段要求：

3.1 具有獨立法人資格，有效的營業執照；

3.2 資質要求：

3.2.1 具有建筑行業（建筑工程）甲級設計資質及以上資質；

3.2.2 具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包壹級和市政公用工程施工總承包叁級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證。

3.3 主要人員要求：

3.3.1擬派設計負責人具有一級注冊建筑師執業資格，工程系列相關專業中級及以上技術職稱；在投標企業辦理的勞動合同關系（提供2022年1月1日以來連續6個月本單位社保繳納證明，本企業勞動合同）。

3.3.2 擬派項目經理須具有建設主管部門頒發的建筑工程專業一級建造師（不含臨時建造師）資格，并具有有效的安全生產考核合格證，且未在其他在建施工項目擔任項目經理（提供無在建承諾書）。在投標企業辦理的勞動合同關系（提供2022年1月1日以來連續6個月本單位社保繳納證明，本企業勞動合同）。

3.4 本標段招標接受聯合體投標，聯合體除滿足上述要求外,同時需具備以下條件：

3.4.1 若投標人組成聯合體的，聯合體成員聯合具備上述3.2項資質要求，聯合體各方應當簽訂聯合體協議書（格式自擬），其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任；

3.4.2 組成聯合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同一標段的投標；

3.4.3 聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力；

3.4.4 每個聯合體成員須為一個獨立法人單位；

3.4.5聯合體各方均應當具備招標文件規定的相應資格條件。

二標段要求：

3.1 具有獨立法人資格，有效的營業執照；

3.2 具有房屋建筑工程監理甲級及以上資質；

3.3 擬派項目總監具有注冊監理工程師執業資格，工程系列相關專業中級及以上技術職稱，提供與本單位簽訂的勞動合同；

3.4 本標段不接受聯合體投標。

一、二標段共同要求

3.5 投標人（聯合體各成員）需提供2019年度-2021年度的財務審計報告且財務狀況良好。 

3.6 投標人通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢“失信被執行人”（由于 “信用中國”網站更新，失信被執行人查詢窗口轉跳至“中國執行信息公開網”，故本項目查詢提供“中國執行信息公開網”網站失信被執行人查詢結果或“信用中國”網站失信被執行人查詢結果均可）和“重大稅收違法失信主體”、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”渠道查詢自身信用記錄。若上述對象有一個或一個以上存在失信記錄的,拒絕其參與本次招標活動（查詢日期應為在本公告發布之日至投標截止之日止，查詢對象為投標人，查詢結果截圖（含查詢日期及網址）”并加蓋單位公章）。

4、招標文件的獲取

4.1招標文件下載時間：公告發布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取。

4.2 所有潛在投標人可直接登錄蘭考縣公共資源電子化交易系統下載招標文件， 參與公共資源交易活動。

4.3 獲取方式：需通過 CA 在蘭考縣公共資源交易中心網站“投標人/供應商登錄” 入口登錄后進行相關操作。

（1）未辦理 CA 的投標人，報名前須登錄蘭考縣公共資源交易中心網站先進行 “企業注冊”再辦理 CA。“企業注冊”參考： http://ggzy.lankao.gov.cn/xwtzgg/10414.jhtml，辦理 CA 參考： http://ggzy.lankao.gov.cn/znbslc/24675.jhtml。

（2）已辦理省內蘭考以外 CA 的，可以進行 CA 互認。省外的咨詢相應 CA 公司。 互認步驟：在蘭考縣公共資源交易中心網站先進行“企業注冊”，再用 CA 進行 綁定蘭考縣公共資源交易中心交易系統。

5、投標保證金

5.1投標截止時間前需向蘭考縣公共資源交易中心繳納投標保證金，將轉賬憑證（或銀行電子回執單）復印件附在投標文件內。保證金繳納方式也可以采用保函形式。具體繳納及退還方式請登錄蘭考縣公共資源交易中心網站查看首頁公告《投標保證金繳納線上系統正式啟用通知》或直接登錄http：//www.lkxggzy.com/xwtzgg/11330.jhtml。

備注：各潛在投標人請按照線上保證金操作規程進行操作，否則將影響投標活動。

第一標段：拾伍萬元

第二標段：貳萬元

6、投標文件的遞交

6.1、投標截止時間（電子投標文件上傳截止時間）： 2023年 06月06日 9時 30分（北京時間）

6.2、電子投標文件須在投標截止時間前在蘭考縣公共資源交易中心網站（http://www.lkxggzy.com）會員系統中加密上傳。

6.3、加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。

6.4、投標人按開標程序解密投標文件。

本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人無需到現場提交原件資料、無需到蘭考縣公共資源交易中心現場參加開標會議；投標人應當在開標時間前,登錄遠程開標大廳,在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等。（系統解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標）。

7、評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：評定分離 (符合性評審法) 

8、定標辦法

本招標項目采用定標辦法： 票決法  

9、發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《蘭考縣公共資源交易中心網》上發布。

10、聯系方式

招標人：蘭考縣城市建設投資發展有限公司  

地 址：蘭考縣普惠金融中心5樓

聯系人：陳先生

電 話：***

招標代理機構：河南輝盈工程管理有限公司

地 址： 河南省開封市蘭考縣黃河路南段電子商務創意園4樓

聯系人：婁先生

電 話：19837854142，***

監督單位：蘭考縣住房和城鄉建設局

聯系人：關先生

聯系電話：18238233882