南通盛和五龍匯R22020地塊項目大區（功能區一）監理招標公告

1.招標條件

本招標項目南通盛和五龍匯R22020地塊項目已由南通市行政審批局 以崇行審批【2022】418號批準建設，招標人為 南通盛和五水置業有限公司 ，招標代理機構為江蘇中蓮土地房地產資產評估造價有限公司，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：南通市崇川區

2.2 工程規模：本項目功能區一占地面積46013平方米，地上建筑面積約99400平方米，地下建筑面積約 45106平方米，總建筑面積約 144506平方米。1棟24層，3棟23層，8棟17層，3棟15層及物業用房、配電房、開閉站、垃圾用房、其他公共服務用房等。。

2.3 招標范圍：樁基、基坑支護、降水、土方、土建（含人防）、鋼結構（如有）、水電安裝、門窗幕墻、室內精裝修、室內軟裝、消防、暖通、智能化、電梯、室外道路、室外場地、室外給水、室外消防、室外進戶電纜、路燈、室外綜合管網、標識標牌、亮化、室外綠化景觀等室外總平配套工程等施工全過程及工程保修期的監理和跟蹤審計服務；其它與工程有關的配套項目（含材料設備的采購等）的監理。

2.4 監理服務期：監理服務期與實際施工工期同步（包含缺陷責任期，竣工備案后5年）。計劃開工時間：2023年6月,計劃竣工時間：2026年4月（實際開工日期以雙方確認的書面開工報告或開工令中所明確日期為準）。本項目無論工程延期開工或施工工期延長均不另外計取監理服務費。

2.5 監理合同估算價：約245.66萬元

2.6 標段劃分：本次招標工程共分壹個標段。

2.7 其它：質量等級要求：合格。

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；  

3.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，且具有建設行政主管頒發的工程監理綜合資質或房屋工程監理甲級及以上資質 ；

3.5根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果（指本項目要求的資質）處于不合格狀態的，其資格審查不予通過。

3.6本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：國家注冊監理工程師（房屋建筑工程，注冊單位為投標人本單位），且不得有在監工程，且年齡不得超過60周歲。

3.7擬派總監理工程師必須滿足以下條件，具體指以下兩點：

①擬派總監理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，具體指以下兩點：

a.未同時在兩個及以上單位交納社會保險；

b.未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

②.擬派總監理工程師須無在監工程。

3.8擬派總監理工程師須為投標企業的正式員工（必須提供：與投標企業簽訂的有效勞動合同書及社保機構出具并蓋章的投標企業為其繳納的2022年10月～2023年3月連續6個月的社會保險繳費記錄或有效證明）；

3.9執行《江蘇省工程建設領域違法違紀違規行為防治辦法》（蘇建監[2004]272號）規定，投標企業及總監理工程師在以往工程中無不良記錄（以江蘇省住房和城鄉建設廳公告為準）。

3.10 本次招標 不接受 聯合體投標。

3.11 其它要求：   /  。

3.12 符合法律法規規定的其它要求。

4.評標辦法

綜合評估法，詳見招標文件。

5.招標文件的獲取

5.1獲取時間：2023年5月16日至2023年5月29日09時30分。

5.2獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；（本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺（網址為http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）；）  。

6.投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間為2023年5月29日09時30分，提交方式電子投標文件上傳至 南通市公共資源交易網上招投標系統。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予接受。

7.發布公告的媒介

本次招標公告在 南通市公共資源交易中心網 上發布。

8.聯系方式

2023 年 5 月 16 日